上海租房糾紛律師立案時(shí)，順帶幫立案的老人寫訴狀
昨天去松江法院立案大廳，碰到一個(gè)老人，在那邊拿著法院提供的表格，寫訴狀，急得滿頭大汗，邊上的保安在跟他說，不是寫要求合同無效。上海租房糾紛律師正好路過，心想這么大一枚粉絲擺在眼前，不撿白不撿（沒錯(cuò)，我的粉絲就是一個(gè)一個(gè)手動(dòng)搜集來的），而且對這類自己來法院的當(dāng)事人，上去搭話，有時(shí)候是可以撿到付費(fèi)代理、付費(fèi)寫訴狀一類的訂單的。
于是我就主動(dòng)上去，提供免費(fèi)咨詢。案情是老人把自己的一處房屋，租給一個(gè)租客，租期3年，一個(gè)月租金2100，三個(gè)月一付租金，先付后用。然后呢，這個(gè)租客開始整活了。今年的456三個(gè)月，本來應(yīng)該三個(gè)月付6300租金的，結(jié)果就付了4200的租金，少了一個(gè)月。而且這房屋是居住的，不是經(jīng)營的。
今年789三個(gè)月的租金，又只付了4200，為啥要拖欠和少付呢，也沒什么理由，就是耍賴撒潑咯跟你拖一拖啊，能賴一點(diǎn)賴一點(diǎn)。那就是要對方把拖欠的租金付了，然后跟他解約，讓他把房屋騰退還給房東，再賠償解約違約金。不想再看到這個(gè)無賴了。如果真租給他3年，有得煩了，早點(diǎn)跟他拜拜，換新租客。
是這個(gè)訴請嗎？老人說：對。這個(gè)是合同的【解除】，不是合同的【無效】，也不是合同的【撤銷】。然后我就幫這老人動(dòng)筆寫了訴訟請求。其他的原被告身份信息，事實(shí)和理由里的房屋地址，租金，合同期限，事情經(jīng)過他自己寫。
他說他一早6點(diǎn)就起床，坐公交車過來了。不會(huì)用智能手機(jī)，不會(huì)上網(wǎng)搜信息，不會(huì)用微信。我就給了他一本法律知識小冊子，讓他以后各類問題再來找我。子女的法律問題也來找我，親戚的法律問題也來找我，鄰居的法律問題也來找我。以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海租房糾紛律師季宏偉朋友圈，歡迎大家咨詢！
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