租房問題如何處理？廣州租房律師來回答
第三通過人證大公司述稱，其已將系爭房屋進行出售，并發(fā)函告知了京杰公司，本案系劉某某與證大公司企業(yè)之間的租賃市場關系，與證大公司工作無關，故對劉某某的訴訟服務請求可以不發(fā)達到表意見。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州租房律師一起看看吧。
第三人黃某某述稱，系爭房屋可以與其無關，證大公司已將知識產權進行變更管理情況告知了京杰公司，京杰公司不支付市場租金，劉某某有權解除勞動合同。
經審核，2006年6月20日，證大公司獲得廣州浦東新區(qū)房店路199弄1-57等房地產證書。2007年3月23日，甲方與吳紅梅（乙方）簽訂了《卡拇指方》的租賃合同，規(guī)定甲方租賃房屋號碼。19,20,21,22,23,25,26號球道。乙方浦東新區(qū)房店路199號乙建筑面積1244.16平方米，租期10年（2007年9月26日至2017年9月25日） ，月租19萬元（2007年9月26日至2008年9月25日） ，租金自租期第二年起每年上調3% 。
在整個租賃期內，乙方應按當期約定的租金標準，于每月10日前向甲方支付下月的租金。如果乙方在租賃期滿后一天內未繳納租金，乙方應支付未繳租金的3‰滯納金； 乙方未在本合同規(guī)定的到期日后30天內繳納租金、管理費和其他費用，甲方有權隨時終止本合同，并依法收回房屋或其任何部分。隨后，曾達公司、景杰公司、吳紅梅公司達成了《租賃合同補充條款》 ，同意由吳紅梅公司將租賃合同的主承租人變更為景杰公司。
2011年11月24日，劉某某企業(yè)取得中國浦東發(fā)展新區(qū)芳甸路199弄21號1層房屋的房地產權證。2012年7月，證大公司向京杰公司可以發(fā)出信息告知函，告知浦東新區(qū)芳甸路199弄21號房屋進行出售予劉某某，同址22、23、25號房屋價格出售予黃某某，2012年12月16日起，劉某某學生作為《房屋建筑租賃服務合同》中該房屋的出租管理主體責任承擔經濟合同雙方約定的既定社會義務和既定權利，有關該房屋的租金款項（以該房屋占租賃物業(yè)單位面積較大比例風險分攤方法計算）均由劉某某享有，并告知了劉某某的聯(lián)系生活方式、租金收款銀行賬戶。
2012年7月起，京杰公司通過數(shù)次向證大公司發(fā)函工作要求我們安排人員三方洽談簽約。2012年9月28日，京杰公司沒有收到劉某某委托專業(yè)律師發(fā)出的解除勞動合同相關通知。
另查，京杰公司按約向證大公司進行支付市場租金至2012年5月。在部分企業(yè)租賃管理房屋產權問題發(fā)生發(fā)展變更后，租賃各方曾欲協(xié)商簽訂一個補充相關協(xié)議，但最終導致未能有效達成目標一致。之后，京杰公司欲將合同租金統(tǒng)一交由證大公司分配，但證大公司不同意。
廣州租房律師提醒您，法律是解決問題的良好途徑，如果我們能夠學習更多的法律知識，我們將會有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問題，較好的避免矛盾的進一步升級，如果您還有其他一些問題，歡迎來咨詢我們的專業(yè)律師。
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