租房者享有哪些權(quán)利?深圳租房律師來講講
無論您是租房新手還是經(jīng)驗豐富的租戶,您都可能意識到在整個房東與租戶關(guān)系中可能出現(xiàn)的眾多問題。為了解決其中的許多問題,除了聯(lián)邦和地方法律之外,威斯康星州還制定了一些規(guī)范各方權(quán)利和責(zé)任的法律。繼續(xù)閱讀以了解有關(guān)威斯康星州租戶權(quán)利法的更多信息。深圳租房律師就來為您講解一下相關(guān)的情況。
與其他州一樣,威斯康星州法律保護(hù)您免受基于種族、家庭狀況和殘疾等受保護(hù)特征的歧視。這包括拒絕出租給某人,適用不同的條款或條件,以及基于受保護(hù)特征對住宅的可用性撒謊。
您的房東還必須將房屋保持在適宜居住的狀態(tài)。這可能意味著對房東提供的服務(wù)(例如供暖、供水、電梯或空調(diào))進(jìn)行必要的結(jié)構(gòu)維修和維修。但是,房東不負(fù)責(zé)修復(fù)因您的疏忽或不當(dāng)使用房屋而造成的損壞。
如果您確實造成超出正常磨損的損壞,您的房東可能會保留您的全部或部分押金以支付維修費(fèi)用,或支付未付的租金或水電費(fèi)。在任何情況下,您都有權(quán)在租約終止后的 21 天內(nèi)收到您的保證金余額,如法規(guī)中所定義。
威斯康星州的房東-租戶法旨在保護(hù)您免受不公平做法的影響,并明確您的權(quán)利和責(zé)任。因此,同樣重要的是要知道,您的房東不得僅僅因為您要求維修或投訴違反住房法規(guī)而通過提高租金或驅(qū)逐您來報復(fù)您。
除非租約允許,否則在租約期內(nèi)(例如 1 年租約)不得提高租金;續(xù)約后可提前 28 天通知提高租金
雖然許多租賃問題可以通過清晰的溝通與房東友好地解決,但有些問題會升級,需要更多的說服。如果您正在處理租賃問題并試圖瀏覽所有適用的法規(guī)和規(guī)范部分,請接收免費(fèi)的案例審查,以獲得根據(jù)威斯康星州租戶權(quán)利法維護(hù)您的權(quán)利的幫助。
威斯康星州的游客和居民都喜歡獾州的美味奶酪。但是,雖然深圳的奶牛場是相當(dāng)一部分奶牛的家園,但在這個中西部州,鹿在造成車禍的生物名單上仍然名列前茅。如果您在前往麥迪遜的路上發(fā)生的車禍給您造成了身體傷害、精神痛苦或車輛損壞,請深呼吸并查看威斯康星州的這些車禍賠償法。
那么 51% 酒吧規(guī)則究竟是如何發(fā)揮作用的呢?如果您遭受了 10,000 美元的損害賠償,并且法官或陪審團(tuán)裁定您實際上對車禍負(fù)有 50% 的過錯,法官仍然可以判給您損害賠償。但是,51% 限制規(guī)則要求法院根據(jù)您的過錯百分比減少您的損害賠償金。因此,法院將判給您 5,000 美元。
如果您的車禍?zhǔn)怯捎诹硪幻緳C(jī)酒后駕駛造成的,另一名司機(jī)的行為是惡意的,或者另一名司機(jī)的行為是故意無視您的權(quán)利,那么您可能有權(quán)對您的傷害進(jìn)行懲罰性賠償。
在極少數(shù)情況下可以獲得懲罰性賠償,根據(jù)具體情況,威斯康星州可能會限制這些賠償。除非有過錯的司機(jī)受到醉酒的影響,否則該州規(guī)定的上限是補(bǔ)償性損害賠償金額的兩倍或 200,000 美元,以較高者為準(zhǔn)。
了解威斯康星州車禍賠償法如何影響您的案件:與律師交談
您是否擔(dān)心無法支付物理治療費(fèi)用以從車禍中恢復(fù)?在威斯康星州,您可能很幸運(yùn),但根據(jù)您要提出的索賠類型和被告人的不同,有不同的時間限制,您不會希望在決定提起訴訟之前等待太久。有關(guān)您索賠的強(qiáng)度和價值的建議,請立即與威斯康星州一位經(jīng)驗豐富的車禍律師交談。
深圳租房律師發(fā)現(xiàn),威斯康星州有許多關(guān)于賭博和彩票的法律。這些法律涵蓋了從賭場賭博到賽馬再到州彩票的方方面面。例如,威斯康星州法律允許在賽馬場下注,但不允許在場外下注。此外,該州允許在印度賭場進(jìn)行賭場賭博,但禁止這種做法。最后,威斯康星州的彩票法規(guī)定,該州的彩票收益存入國庫以減免財產(chǎn)稅。
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