上海物業(yè)糾紛律師:不超過必要限額的負面評價不構成名譽侵權
原告某物業(yè)行業(yè)公司目前認為作為被告吳某的言論受到侵害其名譽權，遂訴至人民法院，要求吳某公開賠禮道歉并賠償經(jīng)濟損失。接下來上海物業(yè)糾紛律師就來告訴你相關問題。
一、簡要案情
原告某物業(yè)企業(yè)公司為某小區(qū)發(fā)展提供一個物業(yè)進行管理系統(tǒng)服務，被告吳某、案外人徐某系該小區(qū)項目業(yè)主。
2020年12月11日，徐某在業(yè)主微信群內(nèi)發(fā)了15秒的短視頻，并在群內(nèi)發(fā)表“小區(qū)大門口動用該房屋建筑維修金，你們就是大家已經(jīng)簽了字，同意可以了嗎？”
被告吳某接著通過發(fā)表“現(xiàn)在沒有一點了解這個學習東西就這么多錢，到時電梯壞了，樓頂壞了等咋辦，維修市場基金被物業(yè)套完了，拍拍屁股走人了，業(yè)主找誰去！”“真要大修沒錢就自生自滅了，太黑心了”“所以對于這個問題小區(qū)內(nèi)部成立以及業(yè)主生活委員會是教育迫在眉睫”“不管學生怎樣提高你們簽的字違規(guī)，我們不認可，要求信息公示名單”等言論，物業(yè)有限公司員工工作研究人員在該群內(nèi)制止吳某并要求吳某道歉，吳某繼續(xù)自己發(fā)表“憑什么跟你道歉”“我說的是事實”等。
原告某物業(yè)行業(yè)公司目前認為作為被告吳某的言論受到侵害其名譽權，遂訴至人民法院，要求吳某公開賠禮道歉并賠償經(jīng)濟損失。
二、裁判結果
二審江西省吉安市中級人民法院認為，根據(jù)《民法典》第110條、第1024條的規(guī)定，法人、非法人組織依法享有名譽權，任何組織或者個人不得以侮辱、誹謗等方式侵害他人的名譽權。
住宅專項維修資金的使用涉及業(yè)主的切身利益。被告吳某作為小區(qū)業(yè)主，在涉案業(yè)主微信群中對原告某物業(yè)公司進行負面評價，重點是專項維修資金的申請和使用情況。雖然措辭不文明、不嚴謹，但沒有超過必要的限度，不足以產(chǎn)生一個物業(yè)公司降低社會評價的危害后果。
物業(yè)公司是為業(yè)主提供服務的企業(yè)法人，對業(yè)主在業(yè)主小組內(nèi)涉及其切身權益的言論負有一定的容忍義務。因此，被告吳某不構成對原告名譽權的侵犯。法院同時認為，業(yè)主在行使監(jiān)督權時，應當理性表達自己的疑慮，陳述自己的觀點。綜上，判決駁回了原告某物業(yè)公司的訴訟請求。
三、典型意義
在這種情況下，很明顯，如果業(yè)主對監(jiān)管事項的負面評價不超過為維護其權益所必需的限度，則不構成對物業(yè)公司的聲譽損害。根據(jù)法律規(guī)定，合理劃分法人和非法人組織的人格權與公民行為自由的界限。
綜上所述，上海物業(yè)糾紛律師告訴你，物業(yè)公司是為業(yè)主提供服務的企業(yè)法人，對業(yè)主在業(yè)主小組內(nèi)涉及其切身權益的言論負有一定的容忍義務。因此，被告吳某不構成對原告名譽權的侵犯。法院同時認為，業(yè)主在行使監(jiān)督權時，應當理性表達自己的疑慮，陳述自己的觀點。綜上，判決駁回了原告某物業(yè)公司的訴訟請求。
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