房產(chǎn)合同發(fā)生問(wèn)題怎么辦？廣州房產(chǎn)合同律師一文講清楚
對(duì)第三人可以提供的上述研究證據(jù)，原告自己認(rèn)為證據(jù)真實(shí)性無(wú)異議、單無(wú)法直接看出60萬(wàn)元打8折支付。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州房產(chǎn)合同律師一起看看吧。
證據(jù)2、真實(shí)性進(jìn)行不予社會(huì)認(rèn)可，房?jī)r(jià)系原告與第三人之間惡意還童擬定的；證據(jù)3、真實(shí)性以及不予支持認(rèn)可；證據(jù)4、真實(shí)性我們不予通過(guò)認(rèn)可；證據(jù)5、真實(shí)性無(wú)異議，但與本案設(shè)計(jì)無(wú)關(guān)；證據(jù)6、真實(shí)性也是不予接受認(rèn)可；證據(jù)7、真實(shí)無(wú)異議，但無(wú)法得到證明是替被告沒(méi)有還款，與本案信息無(wú)關(guān)；證據(jù)8、與本案無(wú)關(guān)。
同時(shí)，原告提交了被告與第三人于2013年5月25日簽署的協(xié)議函，證明第三人已在其單獨(dú)訴訟中提供了該協(xié)議，以反駁被告與第三人于2013年4月26日簽署的協(xié)議的真實(shí)性，約定房?jī)r(jià)為60萬(wàn)元。
第三人對(duì)該份證據(jù)的真實(shí)性以及沒(méi)有研究意義，但其認(rèn)為房?jī)r(jià)款管理之所以有變更系被告于第三人進(jìn)行協(xié)商的過(guò)程，應(yīng)以其實(shí)際需要支付工程價(jià)款為準(zhǔn)。因?yàn)閷?duì)于被告的債務(wù)問(wèn)題非常多，最后經(jīng)協(xié)商制度確定的購(gòu)房款為60萬(wàn)元。
就系爭(zhēng)房屋作為被告與第案人交易時(shí)的價(jià)格管理問(wèn)題，原告稱系爭(zhēng)房屋或者市場(chǎng)價(jià)為220萬(wàn)元，被告則稱系爭(zhēng)房屋實(shí)際市場(chǎng)價(jià)為180萬(wàn)元。
此外，就若被告與第三人利益之間進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)系爭(zhēng)房屋的合同被撤銷(xiāo)，則該合同可以撤銷(xiāo)后的法律行為后果以及是否我們需要通過(guò)處理，本院向當(dāng)事人主義進(jìn)行了釋明。
原告沒(méi)有明確提出請(qǐng)求將系爭(zhēng)房屋恢復(fù)企業(yè)登記制被告及第三人名下，第三人則明確：
1、不同意撤銷(xiāo)該合同；
2、不同意恢復(fù)情況登記；
3、若該合同被撤銷(xiāo)，則沒(méi)有撤銷(xiāo)后的法律風(fēng)險(xiǎn)后果就是需要數(shù)據(jù)處理。
此后，第三人又表示學(xué)生如果人民法院判決撤銷(xiāo)合同，請(qǐng)求方式處理技術(shù)合同撤銷(xiāo)后的后果，要求被告返還其已支付的款項(xiàng)。
以上事實(shí)，有公證書(shū)、民事裁定書(shū)、上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、稅收一般繳款書(shū)、上海市房地產(chǎn)登記簿及當(dāng)事人陳述為證，本院予以確認(rèn)。
本院學(xué)生認(rèn)為：債務(wù)人以明顯存在不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人利益造成嚴(yán)重?fù)p害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人之間可以通過(guò)請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債權(quán)人的行為。轉(zhuǎn)讓價(jià)格水平達(dá)不到交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或者服務(wù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)交易價(jià)百分之七十的，一般可視為一個(gè)明顯不合理的低價(jià)。
本案中，根據(jù)查明的事實(shí)，原告對(duì)被告擁有70萬(wàn)元以上的債權(quán)，由于被告沒(méi)有其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，法院決定終止執(zhí)行程序。
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