發(fā)生租房問題該怎樣處理？廣州租房律師來(lái)支招
2007年4月19日，全成公司發(fā)展取得上海市閘北區(qū)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)局試生產(chǎn)（試運(yùn)行）審查工作意見，原則可以同意1＃、2＃住宅樓、S1、S2商鋪，連體商鋪管理投入試運(yùn)行。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和廣州租房律師一起看看吧。
同時(shí)我們要求連體商鋪不得通過設(shè)置一個(gè)餐飲業(yè)。2007年8月10日全成公司已經(jīng)取得了上海市消防局“關(guān)于寶華現(xiàn)代城1＃、2＃商住樓、S1、S2商鋪以及建筑企業(yè)工程設(shè)計(jì)消防安全驗(yàn)收人員基本沒有合格的意見”。
其中要求全成公司制度落實(shí)“已驗(yàn)收規(guī)范建筑如需改變主要用途、內(nèi)部控制裝修應(yīng)向閘北區(qū)公安機(jī)關(guān)消防支隊(duì)辦理業(yè)務(wù)有關(guān)社會(huì)消防手續(xù)”等措施。
2007年11月2日，環(huán)保部門向泉城公司出具建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書審批意見，原則上批準(zhǔn)了環(huán)境影響報(bào)告書。 此后，為統(tǒng)一各小商店的排煙方向，泉城公司投資安裝排煙管，于2008年3月28日通過環(huán)保局竣工驗(yàn)收。
同日，上海安融物業(yè)管理服務(wù)有限公司。 寶華現(xiàn)代城管理處向?qū)毴A現(xiàn)代城所有餐飲店發(fā)出通知，稱閘北區(qū)環(huán)保局于2008年3月28日發(fā)布了《竣工驗(yàn)收意見》。 各餐廳制作完畢后，應(yīng)將材料送環(huán)保驗(yàn)收窗口進(jìn)行小環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
2007年12月20日，環(huán)保部門向張瑞敏擬設(shè)立的上海黃家餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱黃家公司）出具建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書審批意見。原則上同意黃家公司2007年11月15日提交的環(huán)境影響報(bào)告，但對(duì)環(huán)保設(shè)施和污染防治措施的落實(shí)提出具體要求，營(yíng)業(yè)時(shí)間不超過22小時(shí)。 2008年4月14日，黃家公司完成建設(shè)項(xiàng)目環(huán)保驗(yàn)收。
2007年12月5日，全成公司發(fā)展取得了系爭(zhēng)房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。2008年4月24日皇佳公司進(jìn)行正式開始成立?；始压镜淖?cè)地為廣中路甲－丁號(hào)1-2層。
2008年11月10日，泉城公司包華現(xiàn)代城商業(yè)街管理處向現(xiàn)代城商業(yè)街商戶發(fā)出通知，稱從即日起，全部物業(yè)管理工作由上海泉城地產(chǎn)包華現(xiàn)代城商業(yè)街管理處接管。
2009年4月1日，全成公司可以委托律師向張某某、皇佳公司進(jìn)行發(fā)函，要求其在接到函告之日起三日內(nèi)支付企業(yè)拖欠的租金、物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)、電費(fèi)共計(jì)755,094.3元，否則將保留學(xué)生根據(jù)自己約定解除勞動(dòng)合同并通過提高訴訟解決途徑就是維護(hù)我們自身管理合法用戶權(quán)益的權(quán)利。
同年4月8日全成公司又發(fā)函稱，由于張某某、皇佳公司發(fā)展仍未付清相關(guān)業(yè)務(wù)款項(xiàng)，故根據(jù)施工合同沒有約定解除雙方之間訂立的租賃項(xiàng)目合同，同時(shí)還要求張某某、皇佳公司將商鋪恢復(fù)原狀并歸還全成公司。
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