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上海律師咨詢(xún)網(wǎng):違法強(qiáng)制拆除房屋的行政賠償不得低于行政補(bǔ)償

法律知識(shí) 2023-05-05 14:39:32380策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】近年來(lái),隨著城市化進(jìn)程的不斷加速,城市拆遷與補(bǔ)償問(wèn)題日益凸顯,其中違法強(qiáng)制拆除房屋問(wèn)題也越來(lái)越引起公眾關(guān)注。在此背景下,對(duì)于違法強(qiáng)制拆除房屋后的行政賠償問(wèn)題,如何保護(hù)受害者的合法權(quán)益,成為了一個(gè)重要的法律問(wèn)題。本文上海律師咨詢(xún)網(wǎng)將從法律角度對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行探討。  一、違法強(qiáng)制拆除房屋的行政賠償概念  違法強(qiáng)制拆除房屋是指政府部門(mén)在未取得相關(guān)法定手續(xù)的情況下,以行政權(quán)力強(qiáng)制拆除居民房屋或者其他

  近年來(lái),隨著城市化進(jìn)程的不斷加速,城市拆遷與補(bǔ)償問(wèn)題日益凸顯,其中違法強(qiáng)制拆除房屋問(wèn)題也越來(lái)越引起公眾關(guān)注。在此背景下,對(duì)于違法強(qiáng)制拆除房屋后的行政賠償問(wèn)題,如何保護(hù)受害者的合法權(quán)益,成為了一個(gè)重要的法律問(wèn)題。本文上海律師咨詢(xún)網(wǎng)將從法律角度對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行探討。

  一、違法強(qiáng)制拆除房屋的行政賠償概念

  違法強(qiáng)制拆除房屋是指政府部門(mén)在未取得相關(guān)法定手續(xù)的情況下,以行政權(quán)力強(qiáng)制拆除居民房屋或者其他房屋建筑物的行為。這種行為一方面侵犯了居民的財(cái)產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)等合法權(quán)益,另一方面也侵犯了居民的人身安全和生命健康等基本權(quán)利。

  行政賠償是指行政機(jī)關(guān)違法行政行為給公民、法人或者其他組織合法權(quán)益造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)賠償、恢復(fù)原狀等合法權(quán)益的一種救濟(jì)措施。對(duì)于因違法強(qiáng)制拆除房屋給居民帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失、居住權(quán)利受到的侵犯等問(wèn)題,政府應(yīng)當(dāng)給予行政賠償。

  二、行政補(bǔ)償和行政賠償?shù)膮^(qū)別

  行政補(bǔ)償是指因?yàn)樾姓C(jī)關(guān)的正常行為給公民、法人或者其他組織合法權(quán)益造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、恢復(fù)原狀等合法權(quán)益的一種救濟(jì)措施。與行政賠償不同的是,行政補(bǔ)償是對(duì)于行政機(jī)關(guān)正常行為的損失進(jìn)行的賠償,而不是因?yàn)檫`法行為而造成的損失。

  在違法強(qiáng)制拆除房屋的行政賠償中,行政補(bǔ)償是最低限度的賠償標(biāo)準(zhǔn)。行政補(bǔ)償通常是依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定的物價(jià)指數(shù)等因素來(lái)計(jì)算的,只能是一種相對(duì)固定的賠償標(biāo)準(zhǔn),不足以真正體現(xiàn)居民的損失。因此,在實(shí)際操作中,政府部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,對(duì)于因違法強(qiáng)制拆除房屋給居民造成的經(jīng)濟(jì)損失、居住權(quán)利受到的侵犯等問(wèn)題進(jìn)行合理、充分的行政賠償。

  三、上海市相關(guān)法律法規(guī)

  在上海市,有關(guān)違法強(qiáng)制拆除房屋的行政賠償問(wèn)題,主要涉及以下法律法規(guī):

  1.《上海市拆遷補(bǔ)償條例》

  該條例規(guī)定,對(duì)于因拆遷補(bǔ)償不足或者未按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償金等原因,導(dǎo)致受拆遷人或者其他權(quán)利人損失的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)給予行政賠償。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和上海市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  2.《上海市城市房屋拆遷管理辦法》

  該辦法規(guī)定,在強(qiáng)制拆除房屋前,拆遷單位應(yīng)當(dāng)依法組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),聽(tīng)取受拆遷人的意見(jiàn)和建議,并將聽(tīng)證會(huì)的結(jié)果向社會(huì)公布。對(duì)于因違法強(qiáng)制拆除房屋給受拆遷人造成的經(jīng)濟(jì)損失、居住權(quán)利受到的侵犯等問(wèn)題,拆遷單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)償和賠償。

  3.《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》

  該法規(guī)定,對(duì)于行政機(jī)關(guān)作出的違法行政行為,公民、法人或者其他組織有權(quán)向上一級(jí)行政機(jī)關(guān)或者對(duì)同一級(jí)行政機(jī)關(guān)的上級(jí)行政機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。對(duì)于因違法強(qiáng)制拆除房屋造成的經(jīng)濟(jì)損失、居住權(quán)利受到的侵犯等問(wèn)題,公民、法人或者其他組織可以通過(guò)行政復(fù)議途徑來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

  四、相關(guān)案例分析

  1.案例一:2015年,上海市徐匯區(qū)一位居民家中的銀行存款被盜,當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)出于追回失竊財(cái)物的需要,采取了強(qiáng)制拆除房屋的措施。由于沒(méi)有事先告知居民,也沒(méi)有進(jìn)行聽(tīng)證,居民認(rèn)為這是一種違法行為,并提出行政賠償申請(qǐng)。最終,經(jīng)過(guò)調(diào)查核實(shí),居民成功獲得了一定的行政賠償。

  2.案例二:2018年,上海市一家夜總會(huì)因涉嫌違規(guī)經(jīng)營(yíng)被當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)強(qiáng)制關(guān)閉。在關(guān)閉過(guò)程中,公安機(jī)關(guān)采取了強(qiáng)制拆除夜總會(huì)的措施,并在拆除過(guò)程中造成了夜總會(huì)店鋪內(nèi)部的電線(xiàn)和電器損毀。夜總會(huì)店主認(rèn)為這是一種違法行為,并向公安機(jī)關(guān)提出了行政賠償申請(qǐng)。經(jīng)過(guò)協(xié)商,公安機(jī)關(guān)同意支付了一定數(shù)額的賠償金。

  以上案例表明,對(duì)于因違法強(qiáng)制拆除房屋造成的損失,受害人可以通過(guò)行政賠償申請(qǐng)來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。而行政機(jī)關(guān)也應(yīng)當(dāng)依法履行行政賠償?shù)牧x務(wù),充分保障受害人的合法權(quán)益。

  五、結(jié)論

  綜上所述,上海律師咨詢(xún)網(wǎng)認(rèn)為,違法強(qiáng)制拆除房屋是一種嚴(yán)重的違法行為,會(huì)給受拆遷人和其他權(quán)利人帶來(lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失和生活困擾。為了保護(hù)受害人的合法權(quán)益,國(guó)家和地方政府制定了一系列法律法規(guī),明確了行政賠償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定。在處理違法強(qiáng)制拆除房屋行政賠償?shù)陌讣r(shí),律師應(yīng)當(dāng)充分了解相關(guān)法律法規(guī),并針對(duì)不同的具體案件進(jìn)行分析和處理,保障受害人的合法權(quán)益得到充分保障和維護(hù)。




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