房產(chǎn)繼承的法律規(guī)定有哪些?廣州房產(chǎn)繼承律師最新匯總
劉某一人死前沒有工作,2007年起有小額社會保險。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和廣州房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。
楊某6人在世時,經(jīng)濟上依靠楊某6人的支持,同時兼職掙錢;楊某6人死于2000年前,與被告楊某5人一起生活在西城區(qū)2號。北京;2000年至2012年8月,與原告楊某2人居??;2012年9月至2013年1月12日,與被告楊某4人居?。?013年1月13日至死亡,與原告楊某2人居住。
在訴訟中,法庭于二○一八年五月十八日向被告楊送達公訴書副本,并于二○一八年七月四日向被告楊送達傳票,但被告楊5沒有按傳票上指明的時間出庭參與案件。
法院認為,公民可以依法設(shè)立遺囑處分個人財產(chǎn);沒有遺囑或者遺囑無效的,在繼承開始后,按照法定繼承處理。這種情況下,從購房來源、購房人、方式和性質(zhì)、取得時間、產(chǎn)權(quán)登記等方面綜合考慮。
涉案房屋中,該房屋應(yīng)屬于劉的個人財產(chǎn),在本案中應(yīng)作為其遺產(chǎn)處理;訴訟中,雖然查明涉案房屋的購房款由被告人牟陽4出資,但房屋的部分面積是通過房改形式購買的,部分面積是拆遷安置取得的,均具有一定的身份屬性。因此,牟陽4對購買涉案房屋的出資不能作為認定房屋權(quán)利歸屬的依據(jù)。
作為對被繼承人劉謀1的贍養(yǎng)義務(wù),本院在繼承份額分配時給予了應(yīng)有的考慮。關(guān)于劉1遺產(chǎn)繼承人的范圍,劉死亡時,其父母、配偶已先于自己死亡,故其遺產(chǎn)繼承人是本案的原、被告。
據(jù)查明的事實,被繼承人劉謀1生前無正式工作,晚年無經(jīng)濟來源,僅有一老一小社會保險。原告牟陽2從2000年開始與他一起生活,照顧他的日常生活,陪他看病。
可以認為他已經(jīng)盡到了主要的贍養(yǎng)義務(wù),在繼承份額的分配上給予了應(yīng)有的考慮。被告牟陽5經(jīng)本院傳票傳喚,未到庭參加訴訟,視為放棄辯護權(quán),本院依法作出判決。
綜上,確定涉案房屋的繼承份額比例為:原告牟陽1繼承18%,原告牟陽2繼承26%,原告牟陽3繼承18%,被告牟陽4繼承24%,被告牟陽5繼承14%。
依據(jù)《中華民族人民民主共和國繼承法》第二條、第三條、第十條、第十三條,《中華全國人民群眾共和國環(huán)境民事行政訴訟法》第一百四十四條規(guī)定,判決結(jié)果如下:
死者劉一先生名下的北京市西城區(qū)某棟房屋(建筑面積55.56平方米),由原告楊一先生、楊二先生、楊三先生、被告楊四先生和被告楊五先生共同繼承,共有數(shù)棟房屋。
原告楊1繼承本案房屋18%的產(chǎn)權(quán)份額,原告楊2繼承上述產(chǎn)權(quán)份額26%,原告楊3繼承上述產(chǎn)權(quán)份額18%。被告Yang 4繼承上述財產(chǎn)所有權(quán)的24%,被告Yang 5繼承上述財產(chǎn)所有權(quán)的14%;
駁回原告楊1、原告楊2、原告楊3、被告楊4的其他索賠。
案件受理費一萬四千七百九十元,由原告楊某1、楊某2、楊某3負擔(dān)八千八百七十四元(已交納);由被告楊某4負擔(dān)二千九百五十八元(于本判決已經(jīng)生效后七日內(nèi)進行交納);由被告楊某5負擔(dān)二千九百五十八元(于本判決結(jié)果生效后七日內(nèi)可以交納)。
對本判決不服的,可以自判決送達之日起15日內(nèi)向本院提出上訴,并按對方當(dāng)事人或代表的人數(shù)提交復(fù)印件,向北京市第二中級人民法院提起上訴。
以上就是廣州房產(chǎn)繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說,房產(chǎn)繼承問題需要付出很大的努力才能解決,在繼承人數(shù)增多的情況下,繼承問題將進一步復(fù)雜化。法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具,在我們遇到困難的時候,法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題,歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師,我們會為你做出專業(yè)的解答。
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