知名律師教你_在上海老人房產(chǎn)怎樣繼承？
老人去世，你是否不知道怎么辦理遺產(chǎn)繼承的手續(xù)？分遺產(chǎn)的時(shí)候，你又遭遇到了怎樣的問(wèn)題?上海律師楊律師指出，遺產(chǎn)繼承的情況多種多樣，篇幅有限，這篇文章我們就講兩個(gè)問(wèn)題：一個(gè)是繼承手續(xù)的辦理。另一個(gè)則是遺產(chǎn)分配時(shí)經(jīng)常遇到的一方贍養(yǎng)老人多，是否可以多繼承的問(wèn)題。希望對(duì)你有所幫助。
一、上海房產(chǎn)律師介紹，遺產(chǎn)繼承，首先我們要做的就是：繼承公正
（一）繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件。
1、到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的死亡證明;
2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)具繼承人證明;
3、繼承人的身份證明;
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
(二)到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
1、房屋所有權(quán)證書(shū);
2、繼承公證;
3、繼承人身份證及復(fù)印件;
4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)。
具體法定繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)應(yīng)如何辦理手續(xù)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)等有關(guān)部門(mén)的具體規(guī)定操作。
二、贍養(yǎng)老人可以多繼承房產(chǎn)嗎
上海房產(chǎn)律師指出，是否可以多分房產(chǎn)第一，需要看老人有無(wú)遺囑指定繼承人來(lái)繼承，如果有遺囑，是需要依據(jù)遺囑執(zhí)行繼承的。第二，無(wú)遺囑前提，是有死者第一序列繼承人，死者配偶，子女，父母，三方平分繼承。如果有子女贍養(yǎng)老人多一些，可以協(xié)議多分割一些遺產(chǎn)。
《繼承法》：第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
第九條 繼承權(quán)男女平等。
第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
上海房產(chǎn)律師強(qiáng)調(diào)：本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。
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