上海房產(chǎn)繼承律師:房產(chǎn)繼承問(wèn)題的處理
上述分析事實(shí),有房屋進(jìn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議、某機(jī)關(guān)作為第二產(chǎn)業(yè)服務(wù)局皇亭子危改小區(qū)拆遷補(bǔ)償管理辦法及當(dāng)事人在二審期間的陳述在案佐證。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢?快來(lái)和上海房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。
法院認(rèn)為,2000年5月,某機(jī)關(guān)第二服務(wù)局經(jīng)國(guó)家主管部門(mén)批準(zhǔn),對(duì)其管理的宿舍區(qū)的破舊房屋進(jìn)行了改造。 兩棟房屋,即兩棟房屋、一層房屋,某機(jī)關(guān)第二服務(wù)局補(bǔ)償二套房屋,即二號(hào)房、一號(hào)房。
根據(jù)黃庭子危舊區(qū)拆遷補(bǔ)償辦法。 曹憲7號(hào)還依法取得了2號(hào)房和1號(hào)房的房屋權(quán)屬證書(shū),因此2號(hào)房和1號(hào)房為曹憲7號(hào),王憲結(jié)婚期間取得的房地產(chǎn)為曹憲7號(hào)和王憲的共同財(cái)產(chǎn)。曹、王死后,其子女曹二、曹五、曹四、曹一、曹六、曹三有權(quán)繼承其遺留下來(lái)的第二、第一房屋。
《繼承法》第五條規(guī)定:“繼承開(kāi)始后,按照法定繼承處理;有遺囑的,按照遺贈(zèng)或者遺贈(zèng)處理;有遺贈(zèng)協(xié)議的,按照協(xié)議處理?!钡诙鶙l夫妻在婚姻存續(xù)期間取得的共有財(cái)產(chǎn)分割財(cái)產(chǎn)的,除另有約定外,應(yīng)當(dāng)先將共有財(cái)產(chǎn)的一半分割為配偶的所有權(quán)。 其余的是死者的產(chǎn)業(yè)。 "
在繼承、分割時(shí),先將共有財(cái)產(chǎn)的一半分割為配偶的所有權(quán)。 其余的是死者的遺產(chǎn)。因此,第2號(hào)和第1號(hào)房屋的房屋財(cái)產(chǎn)份額的一半,由曹麗7號(hào)、曹麗2號(hào)、曹麗5號(hào)、曹麗4號(hào)、曹麗1號(hào)、曹麗6號(hào)、曹麗3號(hào)的合法繼承人依法繼承。根據(jù)其現(xiàn)行遺囑,其份額由曹四、曹四繼承。
關(guān)于遺囑的效力,王憲與2009年1月13日和2011年2月23日出具的兩份公證遺囑的部分內(nèi)容存在沖突。 2009年1月13日的公證遺囑與2011年2月23日的公證遺囑之間的沖突無(wú)效,以2011年2月23日的公證遺囑為準(zhǔn)。 曹麗七世去世后,其遺產(chǎn)份額按法定繼承處理。
一審法院根據(jù)王麗的公證遺囑、第二、第一房屋的評(píng)估結(jié)果以及房屋的使用情況,決定第二房屋由曹麗2繼承,第一房屋由曹麗4繼承。
曹謙五、曹謙二、曹謙六、曹謙三繼承的房屋折扣價(jià)處理是正確的,本院予以維持。曹麗二號(hào)為2號(hào)、1號(hào)房屋支付購(gòu)房款、維修基金、印花稅、契稅104756.33元,原審判法院在分割房屋時(shí)已辦理了曹麗二號(hào)的出資。
此外,確定第二房屋由曹麗二號(hào)繼承,其他繼承人將享受房屋折扣價(jià),一審法院已經(jīng)考慮到曹麗二號(hào)在處理上述房屋拆遷事宜中所做的工作。
因此,曹立二增加繼承財(cái)產(chǎn)份額的上訴是不合理的,不能成立,本院不予支持。法院不支持曹?chē)?guó)偉提出的確認(rèn)遺囑無(wú)效的上訴,因?yàn)闆](méi)有證據(jù)支持,也無(wú)法確定。 以贍養(yǎng)死者的義務(wù)較多為由,要求增加遺產(chǎn)份額的呼吁是無(wú)法得到支持的。法院不支持。
綜上所述,原判斷是正確的,應(yīng)予保持。根據(jù)《中華人民共和人民事訴訟法》第一百七十條第一款的規(guī)定,判決如下:
駁回上訴,維持原判。
一審刑事案件受理費(fèi)八萬(wàn)零八元,由曹×4負(fù)擔(dān)一萬(wàn)三千三百三十三元(已交納二千一百五十元,余款一萬(wàn)一千一百八十三元于本判決已經(jīng)生效后七日內(nèi)進(jìn)行交納),由曹×2、曹×5、曹×1、曹×6、曹×3各負(fù)擔(dān)一萬(wàn)三千三百三十五元(均于本判決結(jié)果生效后七日內(nèi)可以交納)。
二審法院案件受理費(fèi)二萬(wàn)八千五百三十四元,由曹×2負(fù)擔(dān)一萬(wàn)零六百八十五元(已交納),由曹×1負(fù)擔(dān)一萬(wàn)零六百八十五元(已交納),由曹×3負(fù)擔(dān)七千一百六十四(已交納)。
本判決為終審判決。
以上就是上海房產(chǎn)繼承律師為大家?guī)?lái)的我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容。總的來(lái)說(shuō),繼承問(wèn)題需要付出很大的努力才能解決,在繼承人數(shù)增多的情況下,這個(gè)問(wèn)題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具,在我們遇到困難的時(shí)候,法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問(wèn)題,歡迎咨詢(xún)我們的相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師,我們會(huì)為你做出專(zhuān)業(yè)的解答。
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