房產(chǎn)合同糾紛如何處理？廣州房產(chǎn)合同律師來講講
2015年12月3日，原、被告公司簽訂《廣州市城市房地產(chǎn)市場買賣勞動合同》，約定原告進行購買被告名下系爭房屋，轉(zhuǎn)讓價款1000萬元，首期房價款計300萬元。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州房產(chǎn)合同律師一起看看吧。
原告應(yīng)于企業(yè)簽訂本合同并申請銀行辦理公證手續(xù)（若有）后當(dāng)日支付，被告應(yīng)將該款專項資金用于需要償還抵押權(quán)人的借款余額（若有能力不足，被告可以自行補足），二期房價款計700萬元，原告能夠通過學(xué)生申請個人貸款管理方式以及支付。
雙方于2016年3月15日之前共同向發(fā)展房地產(chǎn)經(jīng)濟交易信息中心工作申請部門辦理技術(shù)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)；待被告沒有收到數(shù)據(jù)全部房價款后三日內(nèi)將房屋建筑交付使用原告；任一方未按施工合同內(nèi)容約定履行的，則每逾期一日需向?qū)Ψ絿抑Ц犊偡績r款萬分之五的賠償金，并應(yīng)繼續(xù)積極履行。
原、被告于當(dāng)日另簽訂《協(xié)議書》，約定原告應(yīng)在電子支付服務(wù)合同總價款外再支付被告裝修補償款86萬元，其中81萬元裝修補償款于簽訂買賣合同并申請程序辦理公證手續(xù)（若有）后當(dāng)日支付，剩余5萬元于交房當(dāng)日支付；系爭房屋資源交易活動過程中可能產(chǎn)生的所有應(yīng)繳稅款、交易平臺手續(xù)費等相關(guān)研究費用控制均由原告無法承擔(dān)。
同日，原告向被告支付首套房價300萬元，裝修補償金81萬元。 被告在收到付款后未按約定清潔房屋的行為是對有爭議的房屋的抵押。
原告于2016年3月16日向本院提起上訴，申請財產(chǎn)保全。2016年3月24日，我院對該爭議房屋采取了查封措施。
另查明，因被告自2015年10月起持續(xù)未還部分貸款，抵押權(quán)人渣打中國銀行作為城建支行于2016年3月2日訴至廣州市廣州浦東開發(fā)新區(qū)建設(shè)人民對于法院，請求可以判令被告陳華歸還原告進行貸款產(chǎn)品本金4732054.03元及利息、逾期應(yīng)收利息，償付原告律師費損失167556元等[（2016）滬015民初17719號]。
該案經(jīng)浦東國際法院關(guān)于審理，判決結(jié)果支持渣打不同銀行相關(guān)城建支行的各項訴請，現(xiàn)已成為生效。
中銀消費股份有限公司向法院提交了案情說明和欠款信息材料。 截至2017年4月26日，被告陳華共欠債563,303.50元，其中當(dāng)期貸款余額56萬元，剩余應(yīng)付利息3303.50元。
以上就是廣州房產(chǎn)合同律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，該案經(jīng)浦東國際法院關(guān)于審理，判決結(jié)果支持渣打不同銀行相關(guān)城建支行的各項訴請，現(xiàn)已成為生效。法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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