房屋問(wèn)題導(dǎo)致受傷該怎么辦？深圳房屋買(mǎi)賣(mài)律師為您解答
每當(dāng)他們購(gòu)買(mǎi)新土地時(shí)，業(yè)主都會(huì)承擔(dān)一些新的費(fèi)用。他們承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)之一是其他人會(huì)來(lái)到這片土地上并傷害自己的風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)生這種情況時(shí)，受傷的人可以起訴業(yè)主要求賠償任何醫(yī)療費(fèi)用和損失。深圳房屋買(mǎi)賣(mài)律師認(rèn)為這個(gè)問(wèn)題該這樣分析。
一、處所責(zé)任示例
房屋責(zé)任訴訟的一個(gè)典型例子是，當(dāng)有人在冰冷的商店停車(chē)場(chǎng)滑倒后起訴一家商店。但是，當(dāng)客人因業(yè)主未能妥善維護(hù)物業(yè)而受傷時(shí)，私人業(yè)主也可能會(huì)被卷入物業(yè)責(zé)任訴訟中。
業(yè)主可能承擔(dān)責(zé)任的程度部分取決于受傷的人是作為業(yè)主的客人來(lái)的嗎？（如商店顧客的情況）、因公出差還是未經(jīng)許可。其他因素可能包括？物業(yè)的維護(hù)情況，客人是否被警告過(guò)危險(xiǎn)情況，以及客人的笨拙程度。
二、要知道的術(shù)語(yǔ)
受邀者：這些人是為了某些業(yè)務(wù)或其他合法目的而合法進(jìn)入該物業(yè)的人，他們應(yīng)該得到最高標(biāo)準(zhǔn)的照顧。業(yè)主必須合理照管物業(yè)，及時(shí)處理任何危險(xiǎn)情況，或警告客人存在危險(xiǎn)情況。
被許可人：這些人是業(yè)主的社交客人。只有在業(yè)主故意或肆意傷害客人時(shí)，業(yè)主才應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
侵入者：這些人未經(jīng)業(yè)主許可擅自進(jìn)入物業(yè)。除非物業(yè)上存在陷阱或故意隱藏的危險(xiǎn)，或者侵入者是兒童，否則業(yè)主一般不對(duì)侵入者在財(cái)產(chǎn)上遭受的傷害承擔(dān)責(zé)任。
有吸引力的滋擾：有吸引力的滋擾是房產(chǎn)的一個(gè)特征，它可能會(huì)引誘孩子擅自闖入房產(chǎn)。常見(jiàn)的例子包括游泳池、水療中心或重型機(jī)械。
三、原告的處所責(zé)任
與事故和傷害律師一樣，房屋責(zé)任律師通常分為兩種類(lèi)型：原告律師和辯護(hù)律師。原告的律師代表在他人財(cái)產(chǎn)上發(fā)生事故后的受傷受害者。原告的律師通常在小型律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)，并在應(yīng)急基礎(chǔ)上獲得報(bào)酬，這意味著他們從任何損害賠償裁決或和解中獲得一定比例。
辯護(hù)律師通常按小時(shí)收取費(fèi)用，并通過(guò)房主或一般責(zé)任保險(xiǎn)單作為保單持有人福利的一部分獲得聘用。
四、相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域
事故和傷害：房屋責(zé)任是一種？事故和傷害法。
訴訟：許多房屋責(zé)任索賠最終在法庭上進(jìn)行。
物權(quán)法：房地產(chǎn)的所有者？必須注意他們的財(cái)產(chǎn)合理地沒(méi)有危險(xiǎn)。
保險(xiǎn)法：房主保險(xiǎn)或？一般責(zé)任保險(xiǎn)？可能涵蓋客人的傷害。
五、房屋受傷后尋找律師
房屋是大多數(shù)人一生中最昂貴的長(zhǎng)期投資，因此了解何時(shí)對(duì)建筑缺陷采取法律行動(dòng)非常重要。施工缺陷是（1）降低結(jié)構(gòu)價(jià)值或危及其居住者安全的任何物理?xiàng)l件； (2) 因設(shè)計(jì)、工藝或材料缺陷造成的； (3) 不是由正常磨損引起的。
深圳房屋買(mǎi)賣(mài)律師提醒您，如果您因樓梯破損、人行道結(jié)冰或他人財(cái)產(chǎn)上的其他危險(xiǎn)狀況而受傷，您可能會(huì)要求提起房屋責(zé)任訴訟。與經(jīng)驗(yàn)豐富的人身傷害律師交談，為您的傷害獲得賠償并保護(hù)您的權(quán)利。
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