2020年10月，青島某裝飾有限公司與青島某包裝設(shè)計(jì)公司企業(yè)簽訂《廠房進(jìn)行裝飾裝修施工合同》，合同可以約定了裝修工作范圍、裝修造價(jià)、結(jié)算、違約風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任等條款，合同管理同時(shí)我們約定了雙方通過(guò)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，其中包括青島某裝飾自己公司的負(fù)責(zé)人是張某。上海房產(chǎn)糾紛律師就來(lái)為您講講相關(guān)的情況。

　　工程建設(shè)完工后，青島某包裝技術(shù)公司發(fā)展沒(méi)有付清款項(xiàng)，青島某裝飾以及公司向法院提起行政訴訟，要求給付工程款60余萬(wàn)元，而青島某包裝上市公司稱只欠10萬(wàn)余元，2021年2月，其向青島某裝飾一個(gè)公司的工地負(fù)責(zé)人張某支付了50萬(wàn)元。而青島某裝飾行業(yè)公司稱2020年12月張某已經(jīng)辭職，青島某包裝作為公司需要支付該50萬(wàn)元對(duì)其不產(chǎn)生相關(guān)法律制度效力。

　　法院經(jīng)審理認(rèn)為，雙方當(dāng)事人在合同中明確同意，張某是青島某裝修公司的負(fù)責(zé)人，在交易過(guò)程中，青島某包裝公司還向張某支付了一筆款項(xiàng)，張某向該包裝公司開(kāi)具了單位業(yè)務(wù)收據(jù)。張從單位辭職，不再代表青島一家裝飾公司從事相關(guān)業(yè)務(wù)。

　　青島一家裝飾公司沒(méi)有通知青島一家裝飾公司，張某收取的50萬(wàn)美元是青島一家裝飾公司的表面代理，青島一家裝飾公司是無(wú)辜的，張某收取的費(fèi)用和于青島一家裝飾公司的收費(fèi)效果，應(yīng)從欠款中扣除50萬(wàn)元。

　　《中華人民共和國(guó)民法典》第172條規(guī)定:“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后仍實(shí)施代理行為，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效”。

　　這就是“禁止反言代理”的法律制度。雖然代理人在內(nèi)部沒(méi)有代理權(quán)，但當(dāng)對(duì)方相信代理人有代理權(quán)時(shí)，對(duì)外仍然具有代理權(quán)的效力。在建設(shè)工程施工合同領(lǐng)域，施工企業(yè)對(duì)分公司或工程部門人員的授權(quán)不明確，蓋章管理不規(guī)范，致使一些人員以公司名義借款而無(wú)代理權(quán)，如果代理行為的出現(xiàn)有使對(duì)方當(dāng)事人認(rèn)為自己具有代理權(quán)的原因，而對(duì)方當(dāng)事人是善意的，就會(huì)產(chǎn)生明顯代理的法律后果，產(chǎn)生與代理權(quán)相同的法律效力。

　　這種效果最典型的表現(xiàn)是，表見(jiàn)代理人實(shí)施的民事法律行為的后果由被代理人直接承擔(dān)。因此，施工企業(yè)必須規(guī)范內(nèi)部管理，做好嚴(yán)格控制，加強(qiáng)項(xiàng)目部人員和印章的管理，不讓事情失控，防止利益受損。

　　2013年3月，城陽(yáng)的一家集團(tuán)公司將鋼結(jié)構(gòu)的建造分包給嶗山的一家建筑公司。雙方商定，鋼結(jié)構(gòu)工程將由嶗山的一家建筑公司在合同簽署后兩個(gè)月內(nèi)獨(dú)立完成，項(xiàng)目的確定采用固定總價(jià)、一次性一攬子方式。

　　案涉鋼結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展過(guò)程中，城陽(yáng)某集團(tuán)有限公司強(qiáng)行要求嶗山某建筑企業(yè)公司退場(chǎng)，雙方合同解除。嶗山某建筑設(shè)計(jì)公司、城陽(yáng)某集團(tuán)管理公司因已完成一個(gè)部分鋼結(jié)構(gòu)工程款的支付方式產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛，嶗山某建筑技術(shù)公司價(jià)值主張城陽(yáng)某集團(tuán)財(cái)務(wù)公司根本違約，起訴要求城陽(yáng)某集團(tuán)公司需要支付按工程定額計(jì)算的已完工程款。

　　一審法院認(rèn)為，雖然合同因城陽(yáng)的一家集團(tuán)公司而終止，但項(xiàng)目付款仍應(yīng)按雙方商定的方式確定，但嶗山一家建筑公司索賠的金額沒(méi)有得到充分支持，其依據(jù)是雙方商定的固定總價(jià)，并按完工工程占總工程的比例計(jì)算。嶗山的一家建筑公司對(duì)一審法院確定完工工程數(shù)額的方式提出上訴。

　　二審法院認(rèn)為，雖然違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償損失的法律責(zé)任，但是雙方當(dāng)事人之間的合同是有效的，雙方當(dāng)事人約定的工程估價(jià)方法是和解條款，并不因合同的解除而失效，但是本案不能因?yàn)楦具`約而改變，雙方當(dāng)事人同意改變工程定價(jià)方式，一審改為工程量換算，以確定已完工工程并非不當(dāng)，然后駁回上訴，作出原判。

　　合同是當(dāng)事人之間協(xié)議的表現(xiàn)形式，合法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。建設(shè)項(xiàng)目數(shù)量龐大，不同的計(jì)價(jià)方法對(duì)當(dāng)事人的利益影響很大。

　　在建設(shè)項(xiàng)目工程進(jìn)行施工企業(yè)合同中，當(dāng)事人對(duì)工程價(jià)款的結(jié)算，可能通過(guò)采用固定資產(chǎn)價(jià)格、可調(diào)價(jià)格，或是成本加酬金等幾種教學(xué)方式。

　　法律不限制當(dāng)事人對(duì)工程定價(jià)方式的自由約定，當(dāng)事人對(duì)工程定價(jià)方式產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人的意思自由，按照合同規(guī)定的定價(jià)方法確定工程量?！睹穹ǖ洹返谖灏倭邨l規(guī)定: “合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響合同清算條款的效力。”

　　即便合同解除，雙方約定的工程款的結(jié)算管理方式就是屬于合同中的結(jié)算條款，仍然可以有效，應(yīng)當(dāng)能夠得到提高執(zhí)行。

　　事實(shí)上，民法典第七百九十三條第一款規(guī)定，“建設(shè)項(xiàng)目工程進(jìn)行施工企業(yè)合同無(wú)效，但是中國(guó)建設(shè)一個(gè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以通過(guò)參照合同關(guān)于建筑工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人?！北景副砻?，當(dāng)事人約定的價(jià)值方式在建設(shè)工程合同糾紛解決過(guò)程中的重要性，當(dāng)事人應(yīng)高度重視這一問(wèn)題。

　　上海房產(chǎn)糾紛律師認(rèn)為，即便建設(shè)社會(huì)工程設(shè)計(jì)施工技術(shù)合同無(wú)效，也可以作為參照當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展工程施工合同中約定的計(jì)算教學(xué)方式方法確定工程款，這是我國(guó)建設(shè)工程施工合同工程價(jià)款糾紛中對(duì)當(dāng)事人約定計(jì)價(jià)方式予以充分尊重的的體現(xiàn)。