廣州房產(chǎn)繼承律師來講講蓋房時(shí)間是否會影響繼承
至2011年拆遷時(shí)，25號院內(nèi)除原有北房4間（建筑施工面積70平方米）、東廂房2間（建筑設(shè)計(jì)面積20.54平方米）、西廂房2間外（建筑工程面積21.09平方米），還建有北房外接房4間（建筑單位面積37.64平方米）、南房2間（建筑使用面積23.31平方米）。廣州房產(chǎn)繼承律師就來告訴您相關(guān)的一些問題。
張某3主張南房2間建于1994年，北房外接房4間建于2003年，均系其與徐某4出資，無其他人進(jìn)行出資。張某3還主張東廂房2間系其與徐某4結(jié)婚前個(gè)人共同發(fā)展建造，并提交相關(guān)證人提供證言可以予以研究證明。
李某、徐某1、徐某2、徐某3主張通過院內(nèi)學(xué)生原有北房4間、西廂房2間系徐某5建造，但給了徐某4。東廂房2間系徐某4獨(dú)自完成建造。2003年所建的北房外接房4間，由徐某4、張某3和李某共同參與出資。
張某1原主張家里以及蓋房雖沒有自己出資，但其自1996年就上班，上班后曾給家里150元，后改稱其在2003年建房時(shí)出過資；張某2原認(rèn)可我們家里蓋房時(shí)其沒有國家出資，蓋房時(shí)間問題不清楚，后稱在2003年建房時(shí)其與愛人一起出力。
后25間房屋分為三戶進(jìn)行拆遷，分別為許某4戶（＜大埔街25號）、張某1戶（＜大埔街25號）和張某2戶（＜大埔街25號）。 2011年1月30日，許某4號與北京興創(chuàng)投資有限公司簽訂了《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，該公司為25號院（＜編號：西安3-070）四棟北房、四間相鄰房、134.46平方米院落的拆遷方。
根據(jù)《拆遷補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》（＜XJ 3-070號），共獲得拆遷補(bǔ)償和補(bǔ)貼人民幣618,704元，支付周轉(zhuǎn)費(fèi)人民幣13,1099元，共計(jì)人民幣7,49803元。 購置兩套87.5平方米的安置房。 購置價(jià)款569,984元，剩余拆遷價(jià)款179,819元。
2011年6月13日，許某4號與北京興沖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了《拆遷安置房屋買賣合同》（合同編號：B8-2-902）。 以336359元（設(shè)計(jì)建筑面積大于87.5平方米）的價(jià)格購買拆遷房產(chǎn)B8號樓B8號樓2單元902室的房屋；同日，徐某4號與北京興沖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了《拆遷房屋買賣合同》（合同編號：B8-2-1002）。
以233625元（設(shè)計(jì)建筑面積＞87.5平方米）的價(jià)格購買綿陽移民大廈小區(qū)B8、B8樓2單元1002單元的房屋。 徐牟四號計(jì)算的周轉(zhuǎn)費(fèi)面積為134.46平方米。
徐某4名下2014年1月至2015年12月逾期交付的周轉(zhuǎn)費(fèi)及違約金人民幣17,3422元已由李某受理，2016年1月至2019年12月未由徐某4收取。 2011年1月30日，張某1號與北京興創(chuàng)投資有限公司就25號醫(yī)院2棟南樓、2棟西翼樓及49.01平方米院落（編號：西安3-071-1）簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
廣州房產(chǎn)繼承律師發(fā)現(xiàn)，根據(jù)《拆遷補(bǔ)償協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議》（編號：XJ 3-071-1），公司共收到拆遷補(bǔ)償補(bǔ)貼24,1877元，周轉(zhuǎn)費(fèi)9.75萬元，共計(jì)33,9377元，購置了一套87.5平方米的安置房。 購置價(jià)款321679元，剩余拆遷價(jià)款17698元。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午，在強(qiáng)制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險(xiǎn)。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識，認(rèn)識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時(shí)男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元，潑水費(fèi)是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時(shí)，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
