干貨:上海房產(chǎn)繼承律師講解房產(chǎn)繼承需要注意的幾個問題
當(dāng)事人可以圍繞訴訟請求進(jìn)行依法提交了證據(jù)，本院組織以及當(dāng)事人之間進(jìn)行了研究證據(jù)信息交換和質(zhì)證。原、被告對雙方企業(yè)提交的證據(jù)真實(shí)性無異議，本院予以確認(rèn)并在案佐證。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和審查確認(rèn)的證據(jù)，法院認(rèn)定事實(shí)如下：
被繼承人閆某與王某2系夫妻之間關(guān)系，雙方均系初婚，婚后育有五名子女，分別為閆某2、閆某5、閆某3、閆某1、閆某4。閆某于2016年2月4日去世，閆某5于1996年11月4日去世，1999年2月3日注銷以及戶口。孫某是閆某5之子。閆某的父母均早于其去世。
2016年3月22日乙方為閆某，委托企業(yè)代理人閆某3與西城區(qū)人民對于政府進(jìn)行房屋征收管理辦公室作為光源里戶棚區(qū)改造工程項目建設(shè)指揮部簽訂《西城區(qū)光源里棚戶區(qū)改造設(shè)計項目以及房屋征收風(fēng)險補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議》（編號：光-01-02-12），內(nèi)容分析如下：甲方：西城區(qū)人民需要政府購買房屋征收工作辦公室光源里戶棚區(qū)改造研究項目指揮部，乙方：閆某。
一、被征收房屋結(jié)構(gòu)基本發(fā)展情況：被征收房屋為西城區(qū)光源里1巷2號，建筑施工面積22．0平方米。被征收房屋的在冊戶籍相關(guān)人員為：戶主：閆某、之妻：王某2、之女：閆某1、之外孫：劉某。
二、被征收房屋的補(bǔ)償教育方式：乙方自愿行為選擇中國貨幣資金補(bǔ)償生產(chǎn)方式。
三、甲方向乙方支付一定金額：
（一）被征收房屋的價值得到補(bǔ)償：經(jīng)北京中華大地盛業(yè)房地產(chǎn)市場土地資源評估技術(shù)有限責(zé)任公司資產(chǎn)評估，被征收房屋質(zhì)量評估時間價值投資合計：1489735．00元；
?。ǘ┍徽魇杖搜a(bǔ)助及獎勵費(fèi)合計：1743373．02元。
四、被征收房屋交易結(jié)算業(yè)務(wù)金額：甲方向乙方根據(jù)實(shí)際成本結(jié)算收入金額：3217883．02元。
乙方簽字為閆某，委托代理人：閆某3。閆某的簽字及手印系他人代簽。
2016年10月22日， 顏三先生與西城區(qū)人民政府房屋征收辦公室廣西棚戶區(qū)改造項目總部-02-12C簽署《西城區(qū)廣西棚戶區(qū)改造工程房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)充協(xié)議》（編號：Light-01），甲方：西城區(qū)人民政府房屋征收辦公室光源棚戶區(qū)改造項目總部，乙方：閆先生（去世），本協(xié)議內(nèi)容如下：
1、甲方向乙方支付賠償金、補(bǔ)貼、獎勵費(fèi)共計305778元。
2、臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋建筑面積計算，按建筑面積平方米計算每月180元。月臨時結(jié)算費(fèi)不足3600元的，按3600元分配。
如需支付貨幣補(bǔ)償，臨時結(jié)算費(fèi)支付期限為四個月；如需申請購買定向結(jié)算房屋，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際遷出交付房屋之日起至實(shí)際交割日的第四個月結(jié)算。
定向安置住房項目的臨時安置期限延長的，按建筑面積平方米一個月以內(nèi)每月支付180元的臨時安置費(fèi)，按一個月計算。
2016年11月17日閆某（已故）閆某3與西城區(qū)人民對于政府進(jìn)行房屋土地征收管理辦公室作為光源里棚戶區(qū)改造工程項目建設(shè)指揮部簽訂《西城區(qū)光源里棚戶區(qū)改造設(shè)計項目以及房屋征收企業(yè)補(bǔ)充相關(guān)協(xié)議》（編號：光-01-02-12D）甲方：西城區(qū)人民需要政府購買房屋征收工作辦公室光源里棚戶區(qū)改造研究項目公司指揮部。
乙方：閆某（已故）閆某3，被征收房屋為光源里一巷X號（正房地址）的自建房一處，甲方提供支付乙方自建房家庭經(jīng)濟(jì)困難學(xué)生補(bǔ)助270000元。
以上就是上海房產(chǎn)繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，房產(chǎn)繼承問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，繼承問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
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