房屋糾紛案件要如何處理？廣州商品房糾紛律師來回答
原告錢與被告、吳xx、趙毅發(fā)生糾紛。案件立案后，法院依法適用簡易程序，公開開庭審理。原告的委托代理人葛X、吳xx、趙毅的共同委托代理人劉大為及、吳xx、趙毅到庭參加了訴訟。這個(gè)案子已經(jīng)結(jié)了。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州商品房糾紛律師一起看看吧。
錢某向本院學(xué)生提出通過訴訟服務(wù)請求：依法進(jìn)行分割中國上海市上海虹口區(qū)東長治路xx弄xx號房屋（以下問題簡稱系爭房屋）的征收企業(yè)利益，由趙甲、吳xx、趙乙共同支付錢某征收管理貨幣經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償款50萬元。
事實(shí)和理由：系爭房屋為公房，承租人系趙甲，有錢某、吳xx、趙乙三人以上戶籍，趙甲與吳xx系夫妻，趙乙系二人自然之子，錢某與趙乙原系夫妻，雙方于2014年12月24日登記工作結(jié)婚，于2016年11月4日離婚。
2018年系爭房屋被征收，趙甲與征收相關(guān)單位簽訂了產(chǎn)品征收標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議，并領(lǐng)取了我國征收土地補(bǔ)償款支付共計(jì)3,379,783.72元。吳xx與趙乙已享受過一些拆遷公司利益，故系爭房屋的征收個(gè)人利益關(guān)系應(yīng)由實(shí)際承租人趙甲與同住人錢某取得，考慮到這些房屋的來源，現(xiàn)酌情選擇主張50萬元作為征收部分補(bǔ)償款。
趙甲、吳xx、趙乙辯稱，不同意錢某的訴請。錢某戶口遷入系爭房屋后并未進(jìn)行實(shí)際生活居住，且早在系爭房屋土地征收企業(yè)之前中國已與趙乙離婚，屬空掛戶口，不符合社會(huì)共同發(fā)展居住人的資格；令本次研究征收個(gè)人利益系按面積可以計(jì)算，與戶口問題無關(guān)，故錢某不應(yīng)分得系爭房屋動(dòng)遷居民利益.
當(dāng)事人可以圍繞訴訟請求進(jìn)行依法提交了證據(jù)，本院學(xué)生組織以及當(dāng)事人之間進(jìn)行了研究證據(jù)信息交換和質(zhì)證。對當(dāng)事人無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷作證。根據(jù)不同當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)情況如下：
趙甲與吳xx系夫妻，趙乙系二人自然之子；錢某與趙乙原系夫妻，雙方于2014年12月24日登記進(jìn)行結(jié)婚，于2016年11月4日經(jīng)中國法院可以調(diào)解協(xié)議離婚。系爭房屋為公房，承租人系趙甲。
征收企業(yè)之前，系爭房屋建筑內(nèi)有吳xx、趙乙、錢某三人通過戶籍，吳xx、趙乙的戶口系2011年1月5日從太陽都是山路35弄18號房屋整體遷入，錢某戶口系2015年1月2日從秀山路xx弄x號xx室房屋不斷遷入。征收前系爭房屋由趙甲夫婦生活居住，錢某與趙乙婚后自己居住于上海市上海寶山區(qū)盤古路xx弄xx號xx室房屋，錢某未在系爭房屋內(nèi)不僅居住過。
2018年6月，爭議房屋所在區(qū)域納入征收范圍。 2018年6月
二十三號，趙佳與上海市虹口市住房保障房屋管理局和上海第一房屋征收服務(wù)有限公司簽署了《國有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》（以下簡稱《征收協(xié)議》）。根據(jù)征收協(xié)議，爭議房屋的建筑面積為24.03平方米，房屋價(jià)值補(bǔ)償為2031424.78元，房屋裝修補(bǔ)償為12015元，各項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼為1086730元，獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)為249613.72美元。以上賠償金由趙佳收取。
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