如何處理拆遷補(bǔ)償糾紛？上海拆遷補(bǔ)償律師講完你就明白了！
再查明被告張××、楊××、張×一直生活居住系爭(zhēng)房屋。2007年6月17日，原告陳某與被告張××簽訂合作協(xié)議，約定或者被告張××補(bǔ)貼作為原告陳某每月可以外借服務(wù)房屋管理費(fèi)用150元，補(bǔ)貼到自己房屋進(jìn)行拆遷工作為止。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來(lái)和上海拆遷補(bǔ)償律師一起看看吧。
原告陳某享有對(duì)于房屋土地補(bǔ)償款的領(lǐng)取權(quán)（按國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策），原告陳某外出旅游租房建設(shè)期間仍享有系爭(zhēng)房屋基本居住權(quán)。
2009年5月，原告陳某、陳某某曾起訴以及被告張××、楊××、張×，要求學(xué)生入住系爭(zhēng)房屋。后經(jīng)法院通過(guò)調(diào)解，達(dá)成（2009）黃民四551號(hào)民事訴訟調(diào)解網(wǎng)絡(luò)協(xié)議：
一、原告陳某、陳某某，被告張××、楊××、張×維持企業(yè)目前的居住環(huán)境狀況；
二、原告陳某、陳某某公司仍在國(guó)內(nèi)外借房居住，不居住系爭(zhēng)房屋至房屋居民動(dòng)遷時(shí)止；
三、被告張××自2009年7月開(kāi)始發(fā)展不再需要支付原告借房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)每月150元；
四、原告陳某母親張某1如按不同政策能回滬，被告張××、楊××、張×有義務(wù)提供協(xié)助張某1戶口報(bào)入本市社會(huì)北京人民西路×弄×號(hào)。
調(diào)查還發(fā)現(xiàn)：2012年，原告張某1、陳某、陳某曾向房屋爭(zhēng)議處申請(qǐng)廉租房補(bǔ)貼。 同年，被告張、楊、張三人申請(qǐng)廉租房補(bǔ)貼。
上述事實(shí)，原告提供的房屋征收決定，住房征收補(bǔ)償方案，上海市國(guó)有土地建筑物征收補(bǔ)償協(xié)議，公告，戶籍簿，原告陳、張、1、陳提供了陳述，住房部署單、住房租賃憑證、住房租賃憑證、住房租賃憑證、《上海市成都路高架橋拆遷臨時(shí)安置協(xié)議》、住房部署單、租賃合同、協(xié)議、有線電視用戶卡、住房部署單、居民登記名單、《上海市成都路假拆遷臨時(shí)安置協(xié)議》、《上海市房地產(chǎn)登記簿》、《上海市廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》、居委會(huì)證明和被告人張某提供的公共住房租賃證明，房屋分配表、房產(chǎn)中介委托書(shū)、民事調(diào)解書(shū)、《上海市成都路假冒建筑拆遷臨時(shí)安置協(xié)議書(shū)》、籌資協(xié)議書(shū)、上海市廉租住房租金補(bǔ)貼協(xié)議書(shū)、收房確認(rèn)書(shū)、申請(qǐng)書(shū)、房屋征收安置確認(rèn)書(shū)、 × × 業(yè)主委員會(huì)確認(rèn)書(shū)、中介協(xié)議書(shū)、醫(yī)院從上海市第二征房服務(wù)有限公司獲得的《上海市國(guó)有土地征收建筑物補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》等黃浦區(qū)有限公司。確認(rèn)當(dāng)事人的結(jié)算書(shū)、戶籍信息摘錄、特殊情況審計(jì)表、離職登記表、住房分配表和法院陳述書(shū)。
本院認(rèn)為，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，公房住戶的貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，歸房屋住戶及其共同住戶所有。共住是指在被征收房屋處有常住戶口，實(shí)際居住滿1年以上（特殊情況除外），在本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但生活困難的人。
上述異地房屋僅限于為福利目的收購(gòu)的房屋。對(duì)爭(zhēng)議房屋作出征收決定時(shí)，原告張的戶籍不在爭(zhēng)議房屋內(nèi)，不符合房屋占有人條件。原告蔣某某、張某某對(duì)上海市大華路的房屋進(jìn)行了拆遷，實(shí)際居住在大華路的房屋內(nèi)，不符合競(jìng)得房屋征收的承租人要求。第二館的使用權(quán)，沒(méi)有。上海市北京西路x巷是被告從他人處購(gòu)買(mǎi)的，不是福利院。
原告張1、陳某某提供的《房屋分配清單》顯示，上海市路配有上海市洪山路XXX弄XXX室。但分房單上沒(méi)有新配方單元的印章，被告提供證據(jù)證明洪山路XXX巷沒(méi)有XXX。
故本院對(duì)張1、陳某某提供的房屋分配清單不予采信，對(duì)被告在洪山路裝修、收購(gòu)房屋的事實(shí)不予采信。根據(jù)本案查明的事實(shí)，被告人張××、楊×××、張×在上海市北京西路房屋拆遷中確實(shí)安置了16平方米的居住面積。后來(lái)，被告共同投資了部分居住面積，得到了位于上海市張洋路的公房，但該房屋居住面積只有22.7平方米。后來(lái)，被告處理了房子。
以上分析就是上海拆遷補(bǔ)償律師為您整理的常見(jiàn)問(wèn)題，希望對(duì)大家有幫助，謝謝您的閱讀。如果您還有一些其他沒(méi)有什么不清楚的地方，或者通過(guò)其他的問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)網(wǎng)站進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的律師，我們將會(huì)為您解決這些疑難問(wèn)題。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午，在強(qiáng)制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對(duì)劉某提前解除拘留。申請(qǐng)執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過(guò)案例提醒大家借房屋的風(fēng)險(xiǎn)詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長(zhǎng)期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險(xiǎn)。案情簡(jiǎn)介：房屋借用后長(zhǎng)期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號(hào)的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請(qǐng)求：1.西漢村965號(hào)房屋歸葛所有；2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)，認(rèn)識(shí)后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時(shí)男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元，潑水費(fèi)是支付給來(lái)小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時(shí)，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛(ài)關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致，劉某遂訴至法院，劉某請(qǐng)求法院判令趙某返還禮金56188元。
