服務(wù)領(lǐng)域
為重大疑難案件，提供一體化解決方案
免費法律咨詢熱線：
累計挽回客戶損失21.8億元人民幣
企事業(yè)單位、社會團體、政府單位的法律顧問
是中國創(chuàng)辦最早的合伙制律師事務(wù)所之一
律師，各領(lǐng)域均有專家級律師坐鎮(zhèn)
累計解決客戶疑難法律問題
70%以上律師獲得法律碩士學(xué)位
2018年6月14日，原告縣住建局作出漾城立罰2018-D-9-05號《行政懲罰決定書》，以“馬龍戶在未獲得設(shè)置裝備擺設(shè)工程計劃許可證的情況下，擅自由漾濞縣大漾公路沿線森警對面建蓋一幢框架布局四層單體修筑住房。上海拆遷律師帶您了解一下具體的情況。 上述行動已違反了《中華國民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條之規(guī)定，根據(jù)《中華國民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條、《云南省違法修筑措置劃定》之規(guī)定，抉擇賦
審理中，關(guān)于封某某的贍養(yǎng)問題情況，蔣某稱，其一直未婚娶，也沒有一個穩(wěn)定的工作，封某某的晚年文化生活由其照顧，蔣某某作為一家時而來探望這些老人，原告在蔣××1去世后就與被告走動很少，對老人也未盡贍養(yǎng)責(zé)任義務(wù)。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州房屋拆遷律師一起看看吧。 蔣某某等稱，蔣某經(jīng)濟發(fā)展條件就是不好，故在日常管理開銷主要方面其常年需要進(jìn)行分析補貼，雖然封某某的晚年精神生活主要由蔣
被告姜某認(rèn)為，首先，馮某在簽訂合同時死亡，他在搬家中的份額只有26.4萬元。 二是江民去世后，原告和被告舉棋不定，沒有盡贍養(yǎng)費的義務(wù)，無法繼承家族的遺產(chǎn)，江澤民家族新增的房屋被拆除。原告享有拆遷利益，原告不同意拆遷申請。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州房屋拆遷律師一起看看吧。 第三人未到庭參加訴訟，但開庭前，法院提供了拆遷的相關(guān)書面材料。 經(jīng)審理需要查明，案外人封某某（201
經(jīng)審理，認(rèn)定被告為被告徐二和徐二的母親。徐二和嚴(yán)二是夫妻，嚴(yán)一是他們的兒子。徐和王原是夫妻，1992年結(jié)婚，徐是他們的兒子。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州房屋拆遷律師一起看看吧。 2013年7月22日，雙方經(jīng)協(xié)商一致離婚，《自愿離婚協(xié)議書》約定，雙方因關(guān)系破裂自愿離婚，婚后生育兒子的徐某獨立工作，雙方確認(rèn)不存在財產(chǎn)分割糾紛。 婚后沒有債務(wù)要求，法院也沒有起訴。 系爭房屋系童
在實踐中，因拆遷所產(chǎn)生的矛盾糾紛很多，如果不及時處理可能會影響整個項目的順利實施并最終導(dǎo)致利益受損。房屋動遷是指政府、企事業(yè)單位等為完成房屋拆遷項目，依照法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，在公共利益的范圍內(nèi)需要拆遷房屋的行為。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
如果您是一個普通老百姓，沒有太多的經(jīng)濟能力，就不應(yīng)該在面對拆遷時如此被動和無助，只有及時維護(hù)自己的合法權(quán)益，避免在面臨這樣的情況時被侵權(quán)。如果您是在一個非常優(yōu)秀或者非常有能力的房產(chǎn)中介或者開發(fā)商手里進(jìn)行房產(chǎn)咨詢與簽約簽訂相關(guān)合同。您就可以避免自己遇到拆遷糾紛或者開發(fā)商侵害您合法權(quán)益不受任何法律約束的情況了。
同時您也可以為您的合法財產(chǎn)得到合理有效的保護(hù)做出一定貢獻(xiàn)。而為了保護(hù)您自身的權(quán)益您一定要選擇正規(guī)、專業(yè)的房產(chǎn)中介或者開發(fā)商去咨詢。這樣您自己可以保護(hù)自己的合法利益不受侵犯。
如果在《國有土地上房屋征收與補償條例》中規(guī)定的賠償標(biāo)準(zhǔn)以外，另有規(guī)定的，從其規(guī)定?！吨腥A人民共和國物權(quán)法》第七十三條規(guī)定，財產(chǎn)補償按下列標(biāo)準(zhǔn)支付:被拆遷人獲得的財產(chǎn)，其損失由拆遷人依法賠償：房屋價值和因臨時安置所產(chǎn)生的費用；因被拆遷人造成的損失；因拆遷發(fā)生的其他費用。
沒有超過造成損失的部分，賠償權(quán)利人有權(quán)要求賠償。對符合當(dāng)?shù)貙嶋H需要標(biāo)準(zhǔn)而非最低標(biāo)準(zhǔn)時，由人民法院根據(jù)案件具體情況認(rèn)定應(yīng)當(dāng)給予賠償。但最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》若干問題的解釋第三十條規(guī)定了對于賠償損失中的“可以請求精神損害撫慰金”和“必要費用”一項。
精神損害撫慰金的計算原則是從受害人有請求，應(yīng)受損害的實際情況和合理預(yù)期而定；與受害人具有利害關(guān)系而未主張的，不予支持；與案件無關(guān)或者不屬于人民法院審理范圍的，不予支持。賠償時應(yīng)當(dāng)綜合考慮被賠償人過錯程度、當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均消費支出水平、補償安置方案以及因拆遷造成的損失等因素合理確定。
這個問題的講解暫時到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》的規(guī)定，行政賠償包括停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復(fù)原狀、賠禮道歉、賠償損失等。具體賠償包括：停止侵害、恢復(fù)名譽、消除影響、恢復(fù)原狀、賠禮道歉。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
此外，《最高人民法院關(guān)于審理侵害行政賠償案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定：當(dāng)事人在起訴前已經(jīng)就同一賠償請求達(dá)成協(xié)議，一方當(dāng)事人請求另一方支付全部或者部分賠償金或者給付相當(dāng)于該賠償金一倍以上三倍以下的賠償金的，人民法院可以判決作出賠償決定。
司法實踐中，經(jīng)常會出現(xiàn)兩種情況：首先是房屋征收方為避免對當(dāng)事人權(quán)益的侵害而作出拆遷決定并強行搬遷當(dāng)事人財產(chǎn)的情況存在。如被征收人要求搬遷而未與拆遷人達(dá)成賠償協(xié)議，拆遷部門則直接采取強制執(zhí)行措施。另一方面是當(dāng)事人與人民法院之間基于強制執(zhí)行而產(chǎn)生的糾紛。
這種情況下，人民法院可以直接判決雙方之間進(jìn)行調(diào)解工作；但如果當(dāng)事人對于人民法院作出裁定提出了異議的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法裁定駁回起訴。
對人民法院裁定不予執(zhí)行后，當(dāng)事人又以該裁定為由提起上訴的，依照其上訴理由和第二款的規(guī)定處理。另外，行政機關(guān)因行政訴訟對當(dāng)事人提出訴訟請求所依據(jù)的法律規(guī)定或者當(dāng)事人之間約定不適用為由而不予審理或者判決駁回起訴。
由此可見在具體案件中涉及到訴訟時“實體”爭議還是比較大的，因此法律明確規(guī)定：對于強制拆遷案件，如果拆遷戶不及時處理就可能會導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行或使企業(yè)遭受更大損失。因此一定要及時向?qū)I(yè)人士咨詢并準(zhǔn)備好相應(yīng)訴訟材料。同時在相關(guān)程序中要有合理準(zhǔn)備和應(yīng)對之策等。
這個問題的講解暫時到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
當(dāng)發(fā)生拆遷糾紛，公民、法人或其他組織可以提起行政訴訟。但是，如果房屋及土地征收過程中出現(xiàn)了違法拆除的情況，那么公民、法人或其他組織可以依據(jù)《行政訴訟法》提起行政訴訟。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
司法實踐中，法院一般會以《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強土地出讓收支管理的通知》、《土地管理法實施條例》等法律法規(guī)以及規(guī)章，并結(jié)合拆遷協(xié)議或拆遷補償安置協(xié)議以及相應(yīng)的法律規(guī)定來進(jìn)行審理。
對于拆遷補償安置協(xié)議內(nèi)容：要注意該協(xié)議內(nèi)容是否已經(jīng)超過了《征收決定公告辦法》規(guī)定的簽約期限，同時要注意協(xié)議中寫明該協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:
1.土地出讓價款及支付時間、付款方式和期限、付款條件及付款期限并加蓋公章；
2.土地出讓價款支付時間、期限；
3.合同約定對被征收土地上附著物和青苗的補償?shù)仁乱思捌溥`約責(zé)任；
4.違約責(zé)任條款以及違約責(zé)任承擔(dān)方式及期限；
5.違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的其他事項。
如存在上述內(nèi)容時一定要及時與征收部門進(jìn)行溝通。同時還要注意征收部門作出強制拆除決定后對被征收人和其他利害關(guān)系人已經(jīng)采取了哪些強制措施、行政強制執(zhí)行措施等要注意了解。
在拆遷補償過程中，如何確定賠償金額是被拆遷人很重要的問題。我國目前拆遷補償存在三種形式，即貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房。但根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定：房屋征收部門與被征收人在制定拆遷補償方案前，應(yīng)當(dāng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)進(jìn)行評估。
并對評估結(jié)果進(jìn)行公示。如被拆遷房產(chǎn)的市場價格與經(jīng)評估確定并經(jīng)被拆遷人確認(rèn)后確定的市場價格存在差異時，應(yīng)當(dāng)由房屋征收部門與征收代理人協(xié)商后約定具體金額，協(xié)商一致后再由房屋征收代理人與當(dāng)事人在拆遷補償協(xié)議上簽字確認(rèn)或經(jīng)被拆遷人確認(rèn)后生效，從而形成書面的支付協(xié)議內(nèi)容。
這個問題的講解暫時到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
房屋征收范圍的確定，一般是在當(dāng)?shù)厝嗣裾颊鞯鼗蛘咂渌嘘P(guān)的征地決定后，發(fā)布土地征收公告，公布國有土地上房屋價格、征收范圍等。如果在征收范圍內(nèi)，被拆遷人或其他權(quán)利人提出了不同意見，或者對補償方案有異議，也可以依法提起訴訟。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
當(dāng)然在這里的裁決，一般是由縣級以上人民政府作出的。具體處理辦法應(yīng)當(dāng)根據(jù)本條例第九條、第十條第四款及第十條第五款規(guī)定來確定。當(dāng)然如果被征收的房屋已經(jīng)過了有房可住的階段、但由于房屋本身質(zhì)量問題所導(dǎo)致的損壞等等原因?qū)е聼o法居住時（被征收房屋在交付前，房屋所有權(quán)人為拆遷時）則一般視為國有土地上房屋拆遷。此時我們應(yīng)該積極與有關(guān)部門協(xié)商解決問題。
補償方式及標(biāo)準(zhǔn)主要包括貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、房屋置換三種方式。征收決定公告之日起，被拆遷人對國有土地上房屋作出書面決定，在房屋征收決定公告之日起60日內(nèi)，不申請辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)，在該期限內(nèi)對房屋作出決定，在該期限內(nèi)實施房屋拆遷都是合法的。
而且在協(xié)商確定具體標(biāo)準(zhǔn)之后，如果協(xié)商不成還可以通過法律途徑解決。其中如果在協(xié)商期間被拆遷人要求進(jìn)行安置補償或者在房屋補償方案確定之日起超過一年，則可以通過法律途徑來解決。此外還要考慮房屋被強制拆除后房屋主體結(jié)構(gòu)如何確定，以什么為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償?shù)取?
這些問題在實踐中都會存在疑問，需要有專業(yè)人士解答。需要注意的是，被拆遷人如果沒有相關(guān)經(jīng)驗或者專業(yè)人士幫忙的話，很有可能在房屋建設(shè)過程中就沒有辦法順利通過房屋鑒定或者征收部門審批等流程就會對房屋質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)等提出質(zhì)疑。
這個問題的講解暫時到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定：“房屋征收部門與被征收人在協(xié)議簽訂后90日內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在此期間，不予新建、擴建、改建房屋；簽約期限屆滿后90日內(nèi)，不滿90日的，提起上訴；已經(jīng)履行期限屆滿仍未履行的，申請人民法院強制執(zhí)行”。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
對于房屋被拆遷人，首先要保持冷靜狀態(tài)。不要貿(mào)然采取強制措施。對于行政機關(guān)作出的行政行為應(yīng)當(dāng)依法申請人民法院強制執(zhí)行?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第三十條規(guī)定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后，應(yīng)當(dāng)自房屋征收決定作出之日起60日內(nèi)，書面通知被征收人和房屋拆遷戶在法定期限內(nèi)搬遷。
逾期搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府申請人民法院強制執(zhí)行。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟后又在法定期限內(nèi)不搬遷或者暴力、威脅等手段阻止搬遷的，房屋征收部門不予行政強制執(zhí)行。
這里要注意，行政訴訟是為了維護(hù)國家法律的嚴(yán)肅性，并不是針對于被拆遷戶個人的，也就是說只有經(jīng)過了法院的判決才能執(zhí)行，而行政訴訟則不需要。同時還要注意一點，行政訴訟不能直接在法院強制執(zhí)行，而要通過行政訴訟的程序才能執(zhí)行。
若行政訴訟時效為一年，且行政機關(guān)不履行法定職責(zé)、違法制定征收補償方案和實施征收行為的是由法院作出撤銷判決。行政訴訟中需要注意的是，我國《行政訴訟法》第八條規(guī)定：“公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機關(guān)玩忽職守、濫用職權(quán)、貪污賄賂、瀆職，侵犯其合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院提起訴訟”。
根據(jù)上述法律規(guī)定，行政機關(guān)玩忽職守、濫用職權(quán)等行為屬于《行政訴訟法》上規(guī)定的民事侵權(quán)行為；而依法提起行政訴訟要求賠償損失則屬于行政復(fù)議或者行政訴訟程序中規(guī)定的賠償項目和請求事項。
這個問題的講解暫時到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
拆遷補償安置糾紛處理是指依照國家法律法規(guī)的規(guī)定，一方當(dāng)事人因侵害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益而發(fā)生的，另一方當(dāng)事人為防止侵害的一方當(dāng)事人依法享有權(quán)利的義務(wù)之爭，或者保護(hù)自己不受侵害而采取的防止侵害行為。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
這一行為是對合法權(quán)益產(chǎn)生侵害的一種救濟手段，也叫權(quán)利救濟。在《民法通則》、《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)中有關(guān)于建筑物及其附屬物的拆遷補償和安置問題的規(guī)定?！段餀?quán)法》第七十六條規(guī)定：“國家保護(hù)合法的建筑和土地。任何單位和個人不得侵占、破壞住宅及其附屬設(shè)施?！?
我國現(xiàn)有的拆遷法規(guī)對于拆遷都是有相關(guān)法規(guī)加以約束的。但是，拆遷法規(guī)不能約束拆遷人，也不能保護(hù)公民合法權(quán)益。在這種情況下，拆遷過程中可能會涉及到公民、法人或其他組織利益與違法拆遷行為相沖突的時候，需要對拆遷協(xié)議進(jìn)行調(diào)解與履行。
《合同法》第九十條規(guī)定：“因不動產(chǎn)提起訴訟或者向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)益受損害的公民、法人或者其他組織包括其法定代理人有權(quán)要求賠償損失?！狈ㄔ阂话悴挥枋芾怼Ⅰg回起訴等。而在實際操作中不能采取這種手段或者方式進(jìn)行維權(quán)的最終目的也就是希望通過這一途徑來維護(hù)自己合法權(quán)益的實現(xiàn)。
《拆遷安置補償條例》第二十條規(guī)定：“被征收人在合理期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，又不履行法定義務(wù)的應(yīng)當(dāng)信息公開”。這一規(guī)定就是法律禁止拆遷人對自己房屋進(jìn)行拆遷安置的規(guī)定之一。
在一些地方法院中是存在拆遷糾紛發(fā)生后直接認(rèn)定為違法進(jìn)行補償或沒有權(quán)利進(jìn)行拆遷房安置問題處理現(xiàn)象發(fā)生時也是在向當(dāng)事人進(jìn)行拆遷補償過程中對被拆遷人產(chǎn)生糾紛時采取的措施之一。所以，當(dāng)出現(xiàn)此類情況時一定要依法維權(quán)，只有依法保障自己合法權(quán)益才能取得救濟。在房屋征收過程中，對與當(dāng)事人有利害關(guān)系的主體可以要求其承擔(dān)民事責(zé)任或者承擔(dān)相應(yīng)法律后果這一點是十分重要的一點。
這個問題的講解暫時到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
被征收人的法定職責(zé)是：保護(hù)被拆遷人利益。由于《城市房屋征收與補償條例》中并沒有規(guī)定被拆遷人對征收補償協(xié)議提出異議的權(quán)利，所以如果被征收人在法律規(guī)定的期限內(nèi)不向其提出申訴的，此時就需要征收方對相關(guān)問題進(jìn)行答復(fù)。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
如果被征收人不同意行政復(fù)議或者提起行政訴訟，那么需要先履行法定調(diào)解程序和履行相關(guān)義務(wù)以保證自己的合法權(quán)益不受到侵害。在實踐中常常會出現(xiàn)被拆遷人拒絕參加調(diào)解或者不履行義務(wù)的情況，這樣就侵犯了對雙方當(dāng)事人有利害關(guān)系的其他組織或個人合法權(quán)益。對于這種情況法院一般是不予受理、駁回起訴等。
對被拆遷人要求補償安置，或者補償未達(dá)到合理水平時，征收方與被征收人可以協(xié)商進(jìn)行補償安置。但是，協(xié)商和談判一般只能解決問題的部分，在協(xié)商過程中存在一定的爭議或不完全一致都可以繼續(xù)進(jìn)行磋商和解等活動，也可以直接要求撤銷補償協(xié)議、支付更高補償費或者要求進(jìn)行適當(dāng)安置。
在補償方式與標(biāo)準(zhǔn)方面，《物權(quán)法》第七十六條規(guī)定：“被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照類似房地產(chǎn)的市場價格評估確定。”
房屋在作出評估時，應(yīng)確定評估機構(gòu)為具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)（對于具有相應(yīng)資質(zhì)評估機構(gòu)確定評估價格應(yīng)以其所具有評估資質(zhì)為準(zhǔn)）。房屋評估時，應(yīng)以房屋建筑面積為準(zhǔn)，而且房屋價值以其市場價格為準(zhǔn)；如果存在以下情況：
1.在依法收回房屋時，沒有與被征收人協(xié)商不成的；
2.被征收房屋用途屬于住宅（廠房、倉庫、辦公樓等）還是非住宅；
3.未取得房地產(chǎn)權(quán)證書，違法占用土地（宅基地）后建設(shè)房屋的；
4.對已建房屋不能按照房地產(chǎn)市場評估價給予賠償?shù)摹?
這個問題的講解暫時到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
在拆遷補償中涉及的權(quán)益保障問題中，關(guān)于訴訟程序和期限的規(guī)定為：因被拆遷人不履行補償協(xié)議或違反了協(xié)議約定，給被拆遷人造成損失的，依法向人民法院提起訴訟。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
人民法院在審理過程中，可以對有關(guān)當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解，或者判決行政機關(guān)、當(dāng)事人履行義務(wù)。對于人民法院審理確認(rèn)違法和侵權(quán)性質(zhì)及責(zé)任等案件所適用的訴訟程序為:審查起訴;一審;二審;再審;宣判;執(zhí)行終結(jié)。
上述規(guī)定主要是針對拆遷安置糾紛中涉及的訴訟程序以及訴訟期限作了規(guī)定，避免因為被拆遷人不按照要求履行相關(guān)約定義務(wù)或者沒有依照規(guī)定期限申請行政復(fù)議等行為給自己造成損失時就直接在這一方面進(jìn)行維權(quán)。在我國目前房屋拆遷中還沒有出臺關(guān)于原告訴訟程序和期限的規(guī)定。在實踐中被拆遷人常常因起訴期限問題導(dǎo)致自己合法權(quán)益無法實現(xiàn)或得到保障而維權(quán)失敗。
根據(jù)這一規(guī)定，公民、法人或者其他組織提出的訴訟請求符合規(guī)定的人民法院立案條件的話會依法予以受理；公民、法人或者其他組織以不具有提起訴訟法定資格或者起訴條件而拒絕受理民事案件，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其在一定期限內(nèi)申請人民法院立案，并告知其可以在60日內(nèi)書面提出行政復(fù)議或者行政訴訟申請”。
對于人民法院不予受理訴訟請求的情形以及《行政訴訟法》第九十四條規(guī)定：“當(dāng)事人不行使訴權(quán)或者不符合起訴條件，人民法院應(yīng)當(dāng)作出不受理裁定。”《行政訴訟法》第九十六條規(guī)定：“行政機關(guān)違反法定程序作出處理決定的”行政行為“當(dāng)事人不服提起行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)依照行政訴訟法第八條、第一百零一條第二項、第三款、第四十三條、第四十四條第二款、第四十五條第一款規(guī)定進(jìn)行審理”。
由此可見我國行政復(fù)議、行政訴訟制度中，對于侵犯了公民、法人或者其他組織合法權(quán)益行為進(jìn)行處罰是必要且合理的。
這個問題的講解暫時到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
房屋拆遷是一個復(fù)雜的過程，涉及到多方面的法律問題和利益關(guān)系。作為北京房屋拆遷律師，我們將從專業(yè)角度詳細(xì)解析房屋拆遷的法定程序，幫助被拆遷人了解自己的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷過程的合法性和公正性。本文將通過多個案例，詳細(xì)探討房屋拆遷的法定程序。 二、房屋拆遷的法定程序 （一）前期準(zhǔn)備階段 1. 制定拆遷計劃 拆遷計劃是房屋拆遷的前期準(zhǔn)備工作之一。政府或拆遷單位需要根據(jù)城市規(guī)劃和土地利用規(guī)劃，制定
在城市快速發(fā)展的進(jìn)程中，拆遷作為不可避免的一環(huán)，涉及到大量的房屋拆遷和補償問題。拆遷補償糾紛作為拆遷過程中常見的問題，直接關(guān)系到被拆遷人的切身利益和社會的和諧穩(wěn)定。北京作為我國經(jīng)濟最發(fā)達(dá)的城市之一，其拆遷和補償工作具有代表性和示范性。本文將從北京法律咨詢網(wǎng)律師的視角出發(fā)，通過具體案例分析，深入探討拆遷補償糾紛的解決方法和策略。 二、拆遷補償糾紛的解決方法 拆遷補償糾紛的解決需要綜合運用多種
在城市更新和發(fā)展的過程中，拆遷作為不可避免的一環(huán)，涉及到大量的房屋拆遷和補償問題。搬遷補助和臨時安置補助作為拆遷補償?shù)闹匾M成部分，直接關(guān)系到被拆遷人的切身利益。對于被拆遷人而言，合理的搬遷補助和臨時安置補助不僅能夠幫助他們順利過渡，還能在一定程度上減輕他們的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)。北京作為我國經(jīng)濟最發(fā)達(dá)的城市之一，其拆遷補償工作具有代表性和示范性。本文將從北京房屋拆遷律師的視角出發(fā)，通過具體案例分析，深入
在城市更新和發(fā)展的過程中，拆遷作為不可避免的一環(huán)，涉及到大量的房屋拆遷和補償問題。如何準(zhǔn)確評估被拆遷房屋的價值，成為拆遷過程中最為關(guān)鍵的一環(huán)。對于拆遷方和被拆遷方而言，合理的房屋價值評估不僅能夠保障雙方的合法權(quán)益，還能促進(jìn)拆遷工作的順利進(jìn)行。北京作為我國經(jīng)濟最發(fā)達(dá)的城市之一，其房屋拆遷和補償工作具有代表性和示范性。本文將從北京房屋拆遷律師的視角出發(fā)，通過具體案例分析，深入探討被拆遷房屋價值的評
在城市更新和發(fā)展的過程中，拆遷補償協(xié)議作為拆遷過程中重要的一環(huán)，扮演著至關(guān)重要的角色。對于拆遷方和被拆遷方而言，一份明確、詳盡且合法的拆遷補償協(xié)議不僅是雙方權(quán)益的保障，更是確保拆遷工作順利進(jìn)行的基礎(chǔ)。北京作為我國經(jīng)濟最發(fā)達(dá)的城市之一，其拆遷補償協(xié)議的制定和執(zhí)行具有代表性和示范性。本文將從北京房屋拆遷律師的視角出發(fā)，通過具體案例分析，深入探討拆遷補償協(xié)議的內(nèi)容及其重要性。 二、拆遷補償協(xié)議的
作為深圳法律咨詢網(wǎng)，我將就您的房屋被指定為違建時可能涉及的權(quán)利問題進(jìn)行解讀，并為您提供相應(yīng)的法律建議和應(yīng)對之道。 指定為違建的權(quán)利和應(yīng)對策略 當(dāng)您的房屋被指定為違建時，您有以下一些權(quán)利和應(yīng)對策略： 申請復(fù)議或提出異議： 您可以向相關(guān)部門申請復(fù)議或提出異議，要求重新審查您的房屋是否真的構(gòu)成違建，或者請求重新評估違建的范圍和程度。 自行拆除或整改： 如果您的房屋確實存在違建問題，您
在城市更新和拆遷的過程中，被拆遷人往往不僅僅面臨住房的失落，還有一系列的特殊支出。然而，是否有法定權(quán)利請求拆遷款分配中的特殊支出補償，成為一個備受爭議的議題。下面上海動遷律師將深入研究這一問題，通過案例分析，闡述被拆遷人在拆遷款分配中爭取特殊支出補償?shù)姆ǘ?quán)利的必要性。 一、特殊支出的復(fù)雜性 在拆遷過程中，被拆遷人可能面臨多種特殊支出，如臨時住房租賃、搬遷費用、子女就學(xué)費用等。這些支出
在城市拆遷過程中，被拆遷人是否有法定權(quán)利獲得專業(yè)咨詢，參與拆遷款分配過程，是一個涉及公平與透明的重要議題。下面上海拆遷律師將通過案例分析，深入探討法規(guī)下被拆遷人是否應(yīng)當(dāng)享有專業(yè)咨詢的權(quán)利，以確保其在拆遷款分配中的合法權(quán)益。 一、專業(yè)咨詢權(quán)與被拆遷人權(quán)益的關(guān)系 被拆遷人通常面臨復(fù)雜的法規(guī)、財務(wù)和房地產(chǎn)等問題，而專業(yè)咨詢可以幫助他們更好地理解權(quán)益和選擇最有利的拆遷款分配方案。因此，專業(yè)咨詢
在城市化進(jìn)程飛速發(fā)展的今天，拆遷已成為城市更新不可或缺的一環(huán)。然而，拆遷補償問題作為拆遷過程中的核心環(huán)節(jié)，其復(fù)雜性不容忽視。補償標(biāo)準(zhǔn)的合理與否直接關(guān)系到拆遷雙方的切身利益，更影響著社會的和諧穩(wěn)定。對于拆遷戶而言，補償標(biāo)準(zhǔn)不僅關(guān)乎他們未來的生活質(zhì)量和經(jīng)濟狀況，更是對他們過去付出的認(rèn)可和對未來生活的保障。而對于拆遷方來說，合理的補償標(biāo)準(zhǔn)能夠減少拆遷過程中的阻力，促進(jìn)項目的順利進(jìn)行。 北京，作為
在城市快速發(fā)展的進(jìn)程中，拆遷作為城市更新改造的重要手段，往往涉及到眾多復(fù)雜的歷史遺留問題。這些問題不僅關(guān)系到拆遷工作的順利進(jìn)行，更牽涉到被拆遷人的切身利益和社會穩(wěn)定。因此，如何妥善處理拆遷過程中的歷史遺留問題，成為了法律工作者和政府部門必須面對的重要課題。本文將從北京房屋拆遷律師的視角出發(fā)，結(jié)合具體案例，探討處理拆遷過程中歷史遺留問題的策略和方法。 二、拆遷過程中歷史遺留問題的類型及成因
在城市快速發(fā)展的進(jìn)程中，拆遷作為不可避免的一環(huán)，涉及到大量的房屋拆遷和補償問題。強制拆遷作為一種特殊的拆遷方式，其條件和程序的合法性和規(guī)范性直接關(guān)系到被拆遷人的合法權(quán)益和社會的和諧穩(wěn)定。北京作為我國經(jīng)濟最發(fā)達(dá)的城市之一，其拆遷和補償工作具有代表性和示范性。本文將從北京房屋拆遷律師的視角出發(fā)，通過具體案例分析，深入探討強制拆遷的條件和程序。 二、強制拆遷的基本條件和程序 強制拆遷是指在拆遷過
在城市快速發(fā)展的進(jìn)程中，拆遷作為不可避免的一環(huán)，涉及到大量的房屋拆遷和補償問題。如何保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，成為拆遷過程中最為關(guān)鍵的一環(huán)。對于被拆遷人而言，合理的補償和合法權(quán)益的保障不僅關(guān)系到他們的經(jīng)濟利益，還直接影響到他們的生活質(zhì)量和社會穩(wěn)定。北京作為我國經(jīng)濟最發(fā)達(dá)的城市之一，其拆遷和補償工作具有代表性和示范性。本文將從北京房屋拆遷律師的視角出發(fā)，通過具體案例分析，深入探討在拆遷過程中如何保
在城市快速發(fā)展的進(jìn)程中，拆遷安置房作為對拆遷戶的重要補償手段，其分配問題一直備受關(guān)注。拆遷安置房的合理分配不僅關(guān)系到拆遷戶的切身利益，也直接影響到社會的和諧與穩(wěn)定。北京作為我國經(jīng)濟最發(fā)達(dá)的城市之一，其拆遷安置房的分配原則和實踐具有重要的示范意義。本文將從北京房屋拆遷律師的視角出發(fā)，通過具體案例分析，深入探討拆遷安置房的分配原則及其實踐應(yīng)用。 二、拆遷安置房分配的基本原則 拆遷安置房的分配是
近日，湖南衡陽的一處“豪華莊園”因涉嫌違建引發(fā)了廣泛的社會關(guān)注。當(dāng)?shù)卣貞?yīng)稱，此前已介入調(diào)查，并正在整改中。這一事件不僅揭示了行政管理的不足，也引發(fā)了公眾對城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地管理的深刻反思。作為一名上海拆遷律師，我認(rèn)為這一事件值得深入剖析，并從中汲取教訓(xùn)，以提升公眾的法律意識和防范能力。以下，我將從法律與道德兩個層面，對這一事件進(jìn)行深入剖析。 一、違建行為的法律界定與法律責(zé)任 違建行為是
在城市更新和拆遷過程中，被拆遷人的職業(yè)前景問題備受關(guān)注。然而，是否有法定規(guī)定拆遷款分配中要綜合考慮被拆遷人的職業(yè)前景，成為一個值得探討的議題。下面上海動遷律師將深入研究這一問題，通過案例分析，提出在法律層面和社會層面上實現(xiàn)職業(yè)前景綜合考慮的必要性。 一、職業(yè)前景的重要性 被拆遷人的職業(yè)前景關(guān)系到其未來生活的質(zhì)量和社會穩(wěn)定。在拆遷過程中，往往不僅僅是住房的問題，更涉及到被拆遷人的工作和職
在城市拆遷中，法律是否規(guī)定拆遷款分配中可綜合考慮被拆遷人的投資風(fēng)險是一個備受關(guān)注的話題。下面上海拆遷律師將通過案例分析，深入研究法規(guī)下是否應(yīng)當(dāng)在拆遷款分配中全面考慮被拆遷人的投資風(fēng)險，以期找到一種既符合法規(guī)又照顧被拆遷人利益的平衡之道。 一、投資風(fēng)險與拆遷款分配的關(guān)系 被拆遷人在拆遷后需要面對新的生活和事業(yè)，而投資風(fēng)險則直接關(guān)系到其未來的經(jīng)濟狀況。因此，是否在拆遷款分配中綜合考慮被拆遷
在當(dāng)代社會，房屋拆遷是一件很重要的事情，它不僅影響到房屋本身，而且影響到房屋的動產(chǎn)和房屋實際使用者依法享有的相關(guān)居住權(quán)。強拆房屋行為不僅損害房屋所有人的權(quán)利，而且可能損害實際使用者的財產(chǎn)甚至人身權(quán)利。接下來上海房屋拆遷律師就來為您講解相關(guān)問題。 一、裁判要點 房屋拆遷行為是將房屋歸入拆遷范疇的行為。它不僅影響到房屋本身，而且影響到房屋的動產(chǎn)和房屋實際使用者依法享有的相關(guān)居住權(quán)。強拆房屋
案件經(jīng)過： 某、肖某均是某區(qū)某鎮(zhèn)F村村民。1999年，常某、肖某分別與村集體簽訂了《土地承包經(jīng)營合同書》，承包F村村南的部分土地，二人之后均在涉案土地上種植果樹并建設(shè)了房屋。2017年8月24日，某鎮(zhèn)政府拆違辦分別對常某、肖某作出《限期拆除告知書》，以兩人、的上述房屋建設(shè)時未取得建設(shè)規(guī)劃許可等相關(guān)手續(xù)為由，責(zé)令兩人限期
如果租賃合同期限屆滿，承租人不想繼續(xù)承租，可以與出租房辦理退租手續(xù)，那么退租手續(xù)怎么辦理?下面就由上海房屋拆遷律師在本文詳細(xì)介紹。
策法網(wǎng)竭誠為您服務(wù)
