中介的代理服務(wù)費率有多少？
對于經(jīng)紀費用，可以在取得收入的第一個月內(nèi)全額繳納，也可以自開票的次月起，按照5%-20%核定征收。
一、經(jīng)紀費用適用稅率(10%)
如果是由第三方代收代付費用的，應(yīng)當自收票之日起十五個工作日內(nèi)在代收處繳入增值稅專戶或其他機構(gòu)支付給第三方；如果是屬于免稅項目的，應(yīng)當按照10%稅率計算扣除手續(xù)費、雜費等相關(guān)費用；經(jīng)紀人應(yīng)通過電子稅務(wù)局或者小程序進行申報。小結(jié)：與房地產(chǎn)中介公司簽訂經(jīng)紀合同時就應(yīng)當簽訂傭金協(xié)議，明確約定傭金支付的金額和時間等要求；中介服務(wù)是由第三方完成，所以中介人員也要對自己收費行為進行真實性、合法性、合理性審查。
二、傭金金額計算公式及計算方法
傭金金額=（傭金總額）×傭金比例。傭金總額=銷售房價×傭金比例。(1)傭金總額=成交房價×傭金總額-傭金）×傭金比例-傭金)=傭金（成交房價-傭金）×傭金比例-傭金),其中傭金比率為傭金總額乘以傭金比例，傭金率為傭金總額減去傭金比例-傭金收入）。(2)傭金比例=傭金基數(shù)-傭金數(shù)）。
三、代理服務(wù)費率如下：
房產(chǎn)經(jīng)紀人向客戶收取的傭金=客戶傭金總額×傭金率。傭金率為3%-5%。房地產(chǎn)經(jīng)紀人提供代理服務(wù)時，傭金費率可以按公司制定的傭金率確定。傭金率隨客戶委托而變化。一般情況下，房地產(chǎn)經(jīng)紀人可以按一定比例收取傭金。對于多個客戶，為了便于管理，經(jīng)紀公司有權(quán)對多個客戶實行差異化費率。
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