被征收人在同意簽字需要準(zhǔn)備哪些材料？
要明確被拆房屋的所有權(quán)人。即拆遷人與承租戶或產(chǎn)權(quán)擁有人要在《房屋拆遷補償安置方案》上簽字。因為，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第43條第2款的規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)權(quán)利的證明。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和我們一起看看吧。
如果被征收人無法出示合法的權(quán)屬證書而不能履行該義務(wù)，則該房產(chǎn)權(quán)屬就無法得到保護。而根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四十四條規(guī)定，在房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的國有土地上房屋所有權(quán)人同意或者被依法拆除的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向房屋征收范圍內(nèi)被征收人書面說明該情況。
被征收人應(yīng)當(dāng)自收到書面說明之日起30日內(nèi)，持房屋征收補償決定書或補償安置方案等材料向房屋征收管理部門申請辦理房屋征收評估備案手續(xù)。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)自收到房屋征收范圍內(nèi)被征收房屋所有權(quán)人同意辦理房屋征收評估備案手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)提交房屋征收評估結(jié)果。
要先制定好具體的實施方案，如果制定了補償安置方案仍然無法讓拆遷戶滿意會引起糾紛。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使承租人搬遷。
行政機關(guān)和司法機關(guān)不得強制搬遷。對于承租人在此期間的臨時安置費用或者周轉(zhuǎn)用房等租賃期限屆滿前，不得強制搬遷。在實踐中還存在有不少被強拆房屋的承租人是在承租人提出申請后一個月內(nèi)不搬遷的。而其補償安置方案中所稱的臨時安置費用，就是指指征收部門從征收機構(gòu)處所得到的按被征收房屋的市場價格補償給征收當(dāng)事人的臨時安置費用。
這個問題的講解暫時到這里，總的來說，我們正在建設(shè)法治社會，法律的作用也越來越重要。多了解一些法律知識大有裨益，無論對個人還是對社會，預(yù)防問題的發(fā)生要比處理已經(jīng)發(fā)生的問題更有價值，更為重要。如果您還有更多疑問，歡迎點擊咨詢按鈕聯(lián)系我們。
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