行政公益訴訟是一個新生事物，是司法體制改革后檢察機關(guān)進(jìn)行法律監(jiān)督的重要平臺和關(guān)鍵手段。根據(jù)規(guī)定，國土資源部是行政公益訴訟的中華民國。本人獲景寧縣國土資源局委任為麗水首宗行政公益訴訟的代理人，旨在對案件的處理過程作出分析和總結(jié)，為有關(guān)行政部門提升整體依法行政能力提供參考。上海行政訴訟律師帶您了解一下有關(guān)的情況。

　　案涉地塊是景寧縣委、縣政府通過招商引資工作項目。2016年4月12日，經(jīng)公開市場掛牌，景寧縣華途置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司（以下問題簡稱華途置業(yè)集團公司）與景寧縣國土空間資源局簽訂中國國有企業(yè)建設(shè)生態(tài)用地使用權(quán)出讓管理合同，約定以及土地出讓金3116萬元，60日內(nèi)交清，逾期按日繳納千分之一滯納金。

　　同年6月2日，景寧縣國土自然資源局在土地出讓金到期前發(fā)出學(xué)生提醒我們通知。9月5日，景寧縣國土信息資源局向華途置業(yè)股份公司員工發(fā)出《出讓金催繳通知單》，要求分析該公司繳清土地出讓金及其影響違約金。

　　2017年8月7日，靜寧縣人民檢察院向靜寧縣國土資源局發(fā)出《檢察建議書》。建議景寧縣國土資源局履行法定職責(zé)，采取有效措施，要求 Huatu 房地產(chǎn)公司繳納土地轉(zhuǎn)讓費和相應(yīng)的違約，或者依法收回國有建設(shè)用地使用權(quán)，并要求一個月內(nèi)作出答復(fù)。

　　景寧縣國土空間資源局收到《檢察建議書》后，高度發(fā)展重視，立即可以采取實際行動。8月15日，向華途置業(yè)有限公司企業(yè)發(fā)出《出讓金催繳告知書》；8月24日，向華途置業(yè)公司通過發(fā)出《出讓金催繳決定書》；8月30日，再次向華途置業(yè)公司信息發(fā)出《出讓金催繳通知單》。

　　9月6日，景寧縣國土自然資源局按時進(jìn)行書面回復(fù)景寧縣人民對于檢察院，告知相關(guān)案件的基本經(jīng)濟情況、前階段我們所做的工作能力以及自己下一步的打算。同時，對景寧縣人民法院檢察院在《檢察建議書》中提出的良好教育建議學(xué)生表示非常感謝。

　　2017年11月14日，景寧縣國土資源局親赴寧波，主要領(lǐng)導(dǎo)要求收回土地轉(zhuǎn)讓費。華都房地產(chǎn)公司因財務(wù)困難向合作伙伴提出書面還款計劃，要求分期還款。2018年1月16日，華都房地產(chǎn)公司支付1億元土地出讓金。

　　2018年2月11日，景寧縣國土資源局向景寧畬族自治縣政府提交書面請求，請求批準(zhǔn)同意終止與華土房地產(chǎn)公司簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》 ，沒收存款，免費收回涉及國有建設(shè)用地使用權(quán)的土地塊中華民國。

　　3月9日，靜寧縣國土資源局向 Huatu房地產(chǎn)公司發(fā)出終止《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的通知，通知該公司終止國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，收回建設(shè)用地使用權(quán)，并通知該公司有聽證權(quán)。4月10日，華都房地產(chǎn)公司簽約。4月12日，華土房地產(chǎn)公司向靜寧縣國土資源局申請聽證。4月13日，靜寧縣國土資源局通知華土房地產(chǎn)公司參加4月25日舉行的聽證會。

　　2018年4月13日，華土房地產(chǎn)公司支付了200萬元土地轉(zhuǎn)讓費，4月17日支付了1090萬元，4月19日支付了226萬元。到目前為止，中國道家公司已經(jīng)支付了全部土地轉(zhuǎn)讓本金，共計人民幣31、16億元。

　　靜寧縣人民法院在收到2018年4月12日的行政公益訴狀后，于4月22日準(zhǔn)備了答辯通知書和證據(jù)通知書，并于4月23日送交靜寧縣國土資源局。

　　4月25日，華途置業(yè)有限公司無正當(dāng)合理理由進(jìn)行缺席聽證會，聽證制度程序可以終止。4月27日，景寧縣一個國土空間資源局向華途置業(yè)發(fā)展公司企業(yè)發(fā)出滯納金催繳通知書，要求分析該公司于5月12日前繳清應(yīng)欠繳社會土地出讓金以及產(chǎn)生的滯納金共計1076、178萬元，4月28日送達(dá)作為該公司。6月1日，華途置業(yè)集團公司交清滯納金。

　　上海行政訴訟律師了解到，靜寧縣人民檢察院的檢察提案對促進(jìn)靜寧縣國土資源局的土地流轉(zhuǎn)管理起到了積極作用。2018年，景寧縣共轉(zhuǎn)讓土地4件，轉(zhuǎn)讓價格9、56億元，按時間約定轉(zhuǎn)讓人按時清償轉(zhuǎn)讓價格，無拖欠。