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房產(chǎn)繼承知多少?上海房產(chǎn)繼承律師為您講解

法律文書 2022-09-16 13:37:21780策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】代表遺囑的遺囑應(yīng)當(dāng)由兩名以上見證人見證,其中一名見證人代表遺囑書寫,注明年份、月份和日期,并由代理人、其他見證人和遺囑人簽名,否則不具有法律效力。 遺產(chǎn)的分配依照法定繼承辦理。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢?快來和上海房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。  【案情】  劉萍與劉家、劉毅法律繼承糾紛案,法院認(rèn)定: 范生劉家、劉毅與劉萍,其配偶于1974年去世。范于2009年6月16日去世。他的父母

  代表遺囑的遺囑應(yīng)當(dāng)由兩名以上見證人見證,其中一名見證人代表遺囑書寫,注明年份、月份和日期,并由代理人、其他見證人和遺囑人簽名,否則不具有法律效力。 遺產(chǎn)的分配依照法定繼承辦理。那么對(duì)于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢?快來和上海房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。

   【案情】

   劉萍與劉家、劉毅法律繼承糾紛案,法院認(rèn)定: 范生劉家、劉毅與劉萍,其配偶于1974年去世。范于2009年6月16日去世。他的父母在他之前就去世了,在他去世之前他沒有收養(yǎng)任何孩子。

   劉丙訴稱,范某某生前立有遺贈(zèng)協(xié)議,并提交了該協(xié)議,其內(nèi)容為,××市東曉路錦繡花園A座304室名義上規(guī)范某某所有,由劉兵抵押,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸劉某某(范某某之孫)為合法繼承人。特此證明。經(jīng)辦人:范某某,見證人:劉佳,經(jīng)辦人:劉兵,2003年10月。劉確認(rèn)協(xié)議書是別人寫的,代理人的簽名是范某某本人簽的。只有劉冰夫人在場。劉A、劉B認(rèn)為該協(xié)議不具備自寫遺囑的要件,且不能確定該協(xié)議上的代理人簽名是范某某本人所簽,故不認(rèn)可該協(xié)議。

   2012年3月30日的《房地產(chǎn)資產(chǎn)登記簿查冊(cè)表》反映,XX區(qū)東曉南路錦麗街12認(rèn)304房登記在劉丙與范某某公司名下,占有部分為企業(yè)共有。

   同時(shí)發(fā)現(xiàn)劉冰因涉案財(cái)產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)糾紛提起訴訟。 2012年9月13日,法院裁定XX區(qū)東曉南路金利街12號(hào)304室1/2所有權(quán)屬于劉冰;海區(qū)東橋南路金利街12號(hào)304室1/2所有權(quán)屬于范氏遺產(chǎn)。 判決已經(jīng)生效。 劉毅、劉毅共同請(qǐng)求法院裁定,位于XX區(qū)東孝南路金利街12號(hào)房產(chǎn)的1/2為范氏房產(chǎn),劉佳、劉乙、劉C按各自的份額繼承該房產(chǎn)。 三不同意原告的訴訟請(qǐng)求,請(qǐng)求按照死者的遺贈(zèng)協(xié)議,讓劉接受祖母的遺贈(zèng)。

   根據(jù)《繼承法》第2、3、5、10條第1、13款第1、17項(xiàng)規(guī)定,判決如下:1、XX區(qū)東孝南路金利街12號(hào)304室由劉佳繼承占有1/6股,劉怡繼承占有1/6股。 劉C繼承并持有4/6股份。 2. 自本判決生效之日起15日內(nèi),劉C協(xié)助劉A、劉B辦理上述房屋的過戶手續(xù)。 轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的費(fèi)用按房屋份額承擔(dān);3、拒絕劉A、劉B提出的其他訴訟請(qǐng)求。

   宣判后,劉平對(duì)判決提出上訴。

   【結(jié)論】

   二審法院判決駁回上訴,維持原判,即XX區(qū)東曉南路金利街12號(hào)304室由劉甲持有,16間由劉乙持有,17間由劉兵持有。

   【法院認(rèn)為】

   一審人民法院可以認(rèn)為:關(guān)于劉丙提交的協(xié)議書的效力。根據(jù)《繼承法》第17條,“代書遺囑應(yīng)當(dāng)有一個(gè)兩個(gè)方面以上對(duì)于見證人在場進(jìn)行見證,由其中存在一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他國家見證中國人和管理遺囑人簽名”的規(guī)定,劉丙已確認(rèn)該協(xié)議書是他人論文代寫,在場人只有劉丙夫婦他們二人。因該協(xié)議書以及沒有通過兩個(gè)基于以上作為見證人在場見證,沒有代書人、其他需要見證人的簽名,故該協(xié)議書不符合代書遺囑的要件。

  另根據(jù)該協(xié)議書的內(nèi)容分析來看,遺囑人范某某學(xué)生只是企業(yè)認(rèn)定劉某某為合法繼承人,并無具體明確研究表示其權(quán)屬遺贈(zèng)給劉某某的表述,故對(duì)劉丙主張范某某生前立下了遺贈(zèng)協(xié)議書,將其數(shù)據(jù)權(quán)屬遺贈(zèng)給劉某某的抗辯制度意見,一審行政法院工作不予考慮采納。

   XX區(qū)東孝南路金利街12號(hào)304室1/2的產(chǎn)權(quán)屬于范氏遺產(chǎn),其配偶已死亡,父母在他之前已死亡,因此范氏遺產(chǎn)的分割應(yīng)依法繼承。 范的一級(jí)繼承人是劉佳、劉毅和劉c,各占1/6的股份。

   根據(jù)上述事實(shí),劉佳、劉毅分別持有上述沙箱資產(chǎn)的1/6股,劉斌持有4/6股(1/2 + 1/6)。由于上述財(cái)產(chǎn)目前以范、劉名義登記,作為該財(cái)產(chǎn)的附屬義務(wù),劉平有義務(wù)協(xié)助劉佳、劉毅辦理上述財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),劉佳、劉毅承擔(dān)的費(fèi)用、劉兵承擔(dān)的上述房屋份額。

   在二審審理過程中,劉C提出了劉佳在本案中簽署協(xié)議的新理由,二審法院認(rèn)為,雖然劉佳在2003年10月簽署了協(xié)議,但劉C確認(rèn)協(xié)議中的“范西茂”簽名是由他人簽署的。 因此,本協(xié)議的簽署沒有范西藏和非利害關(guān)系人的見證。 不能作為確定死者真實(shí)意愿的依據(jù)。 在2003年10月20日的協(xié)議中,雖然有“范”的簽字,但一是劉A和劉B沒有確認(rèn)簽字,二是由于他人書面的協(xié)議,當(dāng)時(shí)只有劉C和劉A兩人在場,表格不符合劉的遺囑設(shè)立要求;最后, 協(xié)議的內(nèi)容并不能清楚地表達(dá)范仲淹將自己的遺產(chǎn)留給劉曉波的主觀意愿。 因此,法院不承認(rèn)本協(xié)議的有效性。 因此,在劉C未提供足夠證據(jù)證明其所主張的遺贈(zèng)事實(shí)的情況下,一審法院按照合法繼承原則正確處理,本院對(duì)此予以支持。

   以上就是上海房產(chǎn)繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容??偟膩碚f,繼承問題需要付出很大的努力才能解決,在繼承人數(shù)增多的情況下,繼承問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具,在我們遇到困難的時(shí)候,法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題,歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師,我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。




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