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深圳房產(chǎn)繼承律師:房產(chǎn)繼承中幾個常見的問題

法律頭條 2022-09-20 16:51:07798策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】上訴人提出的被上訴人行使撤銷權(quán)已過除斥期間的上訴理由不成立,不予支持。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和深圳房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。  關(guān)于涉案《聲明》是否存在重大誤解、顯失公平情形,有無違背被上訴人徐X輝的真實(shí)意思表示的問題。作出《聲明》的背景是,黃X榮老人的丈夫去世后因其無人照看,遂與被上訴人簽訂《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》約定:由被上訴人對其扶養(yǎng)送終后,黃X榮將其在XX市XX區(qū)XX街39號房屋

  上訴人提出的被上訴人行使撤銷權(quán)已過除斥期間的上訴理由不成立,不予支持。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢?接下來和深圳房產(chǎn)繼承律師一起看看吧。

  關(guān)于涉案《聲明》是否存在重大誤解、顯失公平情形,有無違背被上訴人徐X輝的真實(shí)意思表示的問題。作出《聲明》的背景是,黃X榮老人的丈夫去世后因其無人照看,遂與被上訴人簽訂《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》約定:由被上訴人對其扶養(yǎng)送終后,黃X榮將其在XX市XX區(qū)XX街39號房屋的產(chǎn)權(quán)份額贈與被上訴人。

  該協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,符合法律法規(guī)的規(guī)定,并依法辦理了公證。隨后被上訴人按協(xié)議約定對黃X榮老人履行了超過十年的扶養(yǎng)義務(wù)。

  2011年1月16日黃X榮老人病危,委托黃淇律師通知被上訴人到場,后黃淇律師告知被上訴人因黃X榮老人要立遺囑,要求被上訴人在其事先擬好的《聲明》上簽名,才能立下遺囑。

  由于該《聲明》不是被上訴人主動要求作出,且未經(jīng)雙方協(xié)商,而是黃X榮老人委托的黃淇律師事前寫好的。《聲明》的內(nèi)容是被上訴人單方面無條件放棄繼承《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》約定的被上訴人履行扶養(yǎng)義務(wù)后應(yīng)得繼承的房產(chǎn)份額。

  被上訴人在《遺贈扶養(yǎng)協(xié)議》中的權(quán)利即將得以實(shí)現(xiàn)之時,被要求作出單方面無條件放棄權(quán)利的《聲明》,應(yīng)當(dāng)確保被上訴人是在明知簽署《聲明》的結(jié)果,以及了解有關(guān)法律,如《中華人民共和國繼承法》第五條:“繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理?!?、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第5條:“被繼承人生前與他人訂有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議,同時又立有遺囑的,繼承開始后,如果遺贈撫養(yǎng)協(xié)議與遺囑沒有抵觸,遺產(chǎn)分別按協(xié)議和遺囑處理;如果有抵觸,按協(xié)議處理,與協(xié)議抵觸的遺囑全部或部分無效。”等規(guī)定。

  清楚遺贈撫養(yǎng)協(xié)議法律效力高于遺囑的法律后果后,自愿作出《聲明》的。但本案中上訴人未能提供任何證據(jù)證明,上述內(nèi)容已經(jīng)對被上訴人作出說明解釋,其本人確系清楚了解后在《聲明》上簽名的,且依照被上訴人的文化水平和專業(yè)、工作性質(zhì),亦不能證實(shí)被上訴人具備不需說明解釋就可以清楚了解這些內(nèi)容的能力。

  《中華人民共和國民法通則》第五十九條規(guī)定:“下列民事行為,一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷:(一)行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的;(二)顯失公平的。被撤銷的民事行為從行為開始起無效?!?

  最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行﹤中華人民共和國民法通則﹥?nèi)舾梢庖姡ㄔ囆校返谄呤l規(guī)定:“一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn),致使雙方的權(quán)利與義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的,可以認(rèn)定為顯失公平。”

  以上就是深圳房產(chǎn)繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說,繼承問題需要付出很大的努力才能解決,在繼承人數(shù)增多的情況下,繼承問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具,在我們遇到困難的時候,法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題,歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師,我們會為你做出專業(yè)的解答。




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