如何看待法律對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的規(guī)定？廣州房屋產(chǎn)權(quán)律師談?wù)剛€(gè)人見解
上訴人沉默佳、吳默佳、吳毅因財(cái)產(chǎn)分割糾紛，對(duì)xx市（民）竹子松江區(qū)人民法院第9592號(hào)民事判決提起上訴。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州房屋產(chǎn)權(quán)律師一起看看吧。
立案受理后，依法成立合議庭，公開審理。 上訴人沉默佳及其委托代理人魏xx、匡x、上訴人吳默佳及其委托代理人陳x出席訴訟。此案現(xiàn)已結(jié)案。
一審法院查明，位于XX市松江區(qū)XX頭XX棟XX房（以下簡(jiǎn)稱“爭(zhēng)議房屋”）的承租人為沈某乙，居住面積為24.10平方米，自1991年12月1日起出租。2014年9月1日，沈某乙作為乙方與XX街道辦事處、XX辦公有限公司簽訂了《XX市松江區(qū)老城區(qū)危舊房補(bǔ)償安置協(xié)議》，其中載明：乙方擁有（或租賃）的房屋建筑面積38.66平方米，邢弢補(bǔ)貼面積15平方米，異地補(bǔ)貼面積25平方米，安置面積78.66平方米。
原危舊房為公租房的，原公租房評(píng)估價(jià)的20%歸產(chǎn)權(quán)人，即70362元（人民幣，下同）；其他補(bǔ)助費(fèi)用146672元，包括搬遷費(fèi)1000元、臨時(shí)安置費(fèi)（按標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放，每半年一次）、家庭設(shè)施搬遷費(fèi)3 400元、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)50000元、室內(nèi)裝修費(fèi)62272元、其他補(bǔ)助（80歲老人20000元、四級(jí)傷殘10000元）如乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲乙雙方結(jié)算差價(jià)：甲方目前還沒有實(shí)際拿到安置房。
因雙方協(xié)商XX市松江區(qū)XX房房屋拆遷利益未果，沈某佳、某佳、吳怡于2015年9月30日向法院起訴，要求判決：
1.確認(rèn)沈某佳、某佳、吳怡享有位于XX市松江區(qū)XX房房屋拆遷的全部利益（不含高齡補(bǔ)貼20000元、傷殘補(bǔ)貼10000元）。
2.本案訴訟費(fèi)由沈某乙負(fù)擔(dān)。
在原審?fù)徶?，沈某佳、吳某某佳、吳怡進(jìn)一步明確其訴訟請(qǐng)求為：確認(rèn)沈某佳、吳某某佳、吳怡對(duì)位于XX市松江區(qū)XX室房屋的動(dòng)遷安置面積享有四分之三的權(quán)益。一審法院還認(rèn)定，沈某與A為夫妻，吳怡為其合法女兒。沈某甲和沈某乙是兄妹關(guān)系。他們的母親是王某某，父親是沈某兵。沈某佳一家三口與父親沈某兵、母親王某某住在爭(zhēng)議房屋內(nèi)，2008年搬出。
后其父沈某兵、其母王某某實(shí)際居住在該爭(zhēng)議房屋內(nèi)。一審法院還查明，戶口本載明爭(zhēng)議房屋內(nèi)共有6人，分別為沈某兵、王某某、沈某甲、甲、吳毅及案外人劉某，其中沈某兵的戶口于1985年7月15日從安徽省寧國(guó)市遷入，至2015年8月31日死亡。死因是“溺水”。
王戶口2000年8月25日由XX村XX室遷入，2012年3月3日死亡；沈某佳的戶口于1973年11月15日從松江區(qū)XX街遷入；吳某的戶口從1999年的10月1日遷入。1999年9月20日松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)東城XX巷XX號(hào)；吳怡出生于1987年12月5日；劉的戶口于1994年4月25日由XX村XX室遷入，2000年8月26日遷入湖南省長(zhǎng)沙市。
以上就是廣州房屋產(chǎn)權(quán)律師為大家?guī)淼奈覈?guó)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容?？偟膩碚f，房產(chǎn)問題需要付出很大的努力才能解決，在涉及人數(shù)增多的情況下，房屋產(chǎn)權(quán)問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
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