離婚房產(chǎn)如何分割？上海離婚房產(chǎn)分割律師以案說法為您講解
我和丈夫在掛號(hào)結(jié)婚后才購買了一套商品房，其時(shí)他父母出了40萬元，說是贊助我們購房，底子沒有說過是告貸。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。
當(dāng)初我和丈夫在鬧離婚，他拿出一張借券，寫明由他向父母告貸40萬元，用于夫妻配合購房，下邊有署名和日期。借條看起來比擬舊，他說的確是其時(shí)寫的，目標(biāo)是關(guān)注未來我們?nèi)f一離婚，他父母能夠要回這筆錢。起首我對(duì)這張借據(jù)的真實(shí)性有所懷疑。請(qǐng)問律師，對(duì)于借據(jù)書寫的時(shí)間，有沒有可能通過鑒定來確定如果借據(jù)確實(shí)是當(dāng)時(shí)所寫，是否意味著現(xiàn)在需要先歸還這40萬元給他的父母如果借據(jù)是最近補(bǔ)寫的，這樣的借據(jù)是否有效？
依據(jù)《婚姻法》和其余法律的無關(guān)劃定，夫妻兩邊離婚時(shí)對(duì)共有的屋宇的分割應(yīng)按照以下設(shè)施舉行：
1、離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由兩邊協(xié)議處置；協(xié)議不成的，由人民法院依據(jù)財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)情形并賜顧幫襯女方和子女權(quán)益的準(zhǔn)繩判決。
2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，詳細(xì)處置根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。
3、對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯(cuò)方等原則給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
第一千零九十條離婚時(shí)，如果一方生活困難，有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
以上就是上海離婚房產(chǎn)分割律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部?jī)?nèi)容?？偟膩碚f，夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，詳細(xì)處置根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
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