購買了安置房后動遷款會被分給誰？
對于已經(jīng)完成過房屋動遷的，在進(jìn)行房屋再次安置時，有權(quán)選擇動遷獎勵或者安置房，但是要注意在與被拆遷人協(xié)商一致后才能進(jìn)行。同時，在該房屋已進(jìn)行過安置的情況下，被拆遷人享有房屋的優(yōu)先購買權(quán)，但購買了安置房沒有享受到這種權(quán)利。我們整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對您有所幫助。
因為不同的地區(qū)，動遷款是不同性質(zhì)的一種征收款。如果在征收過程中對某一家集體住宅所取得補償款有繼承權(quán)并不一定會分配給全部人；不一定存在法定繼承人或者遺囑繼承人主張該繼承。如果被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人為繼承人的話，則繼承人可以直接要求在征收房屋內(nèi)獲得動遷款。
如果被拆遷人沒有選擇動遷安置的話，則需要支付房屋購買費用和安置費這樣的補償款也是屬于被拆遷人的財產(chǎn)；因此需要先按照規(guī)定取得房產(chǎn)證，然后再進(jìn)行動遷處理。如果已經(jīng)進(jìn)行了動遷的話，應(yīng)當(dāng)要求對方賠償自己一定利息來獲得拆遷賠償款。
另外要注意如果房屋已出售給其他人并且獲得了補償款該怎么辦呢？根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十九條出賣人應(yīng)當(dāng)在出賣之前向買受人發(fā)出可以拒絕受領(lǐng)買賣或者要求出賣人履行下列義務(wù)而不履行其義務(wù)；但是，根據(jù)該條第二款之規(guī)定：出賣人未將出賣標(biāo)的物交付買受人的其他出賣人除外。
出賣人收到或者應(yīng)當(dāng)支付回出賣價款后，出賣人在交付標(biāo)的物品范圍內(nèi)再行出賣的，出賣人可以解除合同第一款：買受人在購買房屋時是已經(jīng)支付了全部價款及相應(yīng)安置費用后取得房屋所有權(quán)人資格的。第二款：出賣時已經(jīng)支付全部價款并已辦理產(chǎn)權(quán)登記或轉(zhuǎn)移所有權(quán)取得了其他合法有效證明……屬于善意取得的情形下才適用本解釋關(guān)于動遷費用進(jìn)行分配問題。
在本案中雙方就拆遷補償款進(jìn)行協(xié)商后就該動遷款歸屬問題進(jìn)行了處理：可以選擇在未進(jìn)行補償之前購買還是繼續(xù)使用該筆款項？可以選擇將該房屋登記在自己名下但是需要對此進(jìn)行協(xié)商或者在協(xié)商不成時才能提起訴訟起訴或者申請仲裁等進(jìn)行處理。
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