通常，離婚的情感和財務(wù)方面存在相互競爭的利益，需要通過合理的建議、理由和展望建立穩(wěn)固的未來來管理。在許多情況下，婚姻家庭的命運是這些情感討論和財務(wù)決策的核心。廣州婚姻律師將為您講解一些相關(guān)的法律知識。

　　多年來，我看到許多離婚的人做出可怕的決定僅僅是因為他們在情感上而不是在經(jīng)濟上思考。

　　1.你有充分的離婚理由

　　據(jù)推測，你離婚是有充分理由的。也許你們一直在吵架，你們中的一個人有外遇和/或成癮問題，或者，像許多離婚的夫婦一樣，你們有重大的財務(wù)問題和分歧。

　　離婚后共同擁有一個家不會解決這些問題，也不會讓它們消失。？事實上，它實際上可能會加劇它們。

　　就像在許多婚姻中一樣，你可能不同意如何處理財務(wù)問題。？當你們在離婚后共同擁有一個房子時，只會有更多的財務(wù)問題和分歧。

　　需要對房屋進行維護和財務(wù)決策，而你們相處得并不融洽。

　　在某個時候，你們中的一個或兩個都想繼續(xù)前進。

　　一旦你離婚，你和你的前配偶將有不同的生活，你的經(jīng)濟利益將不再與他們的經(jīng)濟利益相同。

　　2.房屋所有權(quán)涉及持續(xù)的財務(wù)問題

　　當您決定在離婚后共同擁有您的房屋時，配偶（不再住在房屋中的配偶）可能會因安排而在經(jīng)濟上受到扼殺，無法繼續(xù)自己的生活。抵押貸款仍保留在他們的信用報告中，這可能會阻止他們購買新房，甚至無法租用好地方。

　　正如我之前所說，離婚后共同擁有這么大的資產(chǎn)，勢必會引起爭論。誰來支付維修和其他費用？房屋將持有多長時間，何時出售？萬一當時的房地產(chǎn)市場很糟糕，或者一方想賣，另一方不賣怎么辦？

　　3.離婚后繼續(xù)共同擁有夫妻房將增加法律費用

　　有許多假設(shè)場景和不可預(yù)見的事情可能會出錯，而且肯定會出現(xiàn)分歧，其中一些可能會讓你上法庭。這也將使您的離婚和解協(xié)議的談判變得非常復(fù)雜。任何優(yōu)秀的離婚律師都會嘗試在您的離婚協(xié)議中涵蓋盡可能多的這些可能性，但不可能想到可能發(fā)生的所有事情。

　　我看到過十多頁法律術(shù)語的和解協(xié)議試圖解決所有這些可能性。無論如何，您可以打賭這將大大增加您的法律費用。

　　如果你們兩個人共同抵押貸款，那么您對每月還款負有同等責(zé)任。

　　如果付款遲到或根本沒有付款，您的兩個信用報告都會受到影響，您的信用評分也會下降。貸方和信貸機構(gòu)不在乎您的離婚協(xié)議說了什么或是誰的錯。由于這些和許多其他原因，我根本不推薦這個選項。

　　5.誰將為哪些賬單支付多少？

　　是否會為每個配偶分配不同的賬單來支付房屋費用？

　　賬單會全部加起來，你們兩個各付一個百分比嗎？

　　如果您仍然有抵押貸款，你們每個人將為它貢獻多少？誰獲得抵押貸款的稅收減免？

　　6.即使有明確的計劃，如果一個配偶無法支付他們的份額會怎樣？

　　離婚后共同擁有婚姻住宅意味著，如果一方配偶無法支付他們在法律上有義務(wù)支付的賬單，那么另一方仍將對這些款項負有法律責(zé)任。抵押貸款人或電力公司并不關(guān)心您的前配偶是否無法支付賬單，即使法官要求他們這樣做。

　　即使有書面協(xié)議，如果一方不愿意或無法支付與房屋相關(guān)的賬單，會發(fā)生什么？這可能會讓你上法庭，這意味著更多的法律費用、浪費的時間和不必要的加重。

　　離婚的主要目的之一是理清你們共同的財務(wù)狀況。離婚后共同擁有你的房子讓你在臀部加入，挫敗離婚的主要目標之一。

　　除了支付持續(xù)的每月賬單（如抵押貸款）外，還必須額外考慮維護、修理、升級、翻新等。

　　房子應(yīng)該修理還是升級？如果是這樣，怎么做？

　　如果一個配偶無力支付他們在新屋頂上的份額怎么辦？

　　而房產(chǎn)升值和按揭本金還清所帶來的凈資產(chǎn)增加又如何呢？在任何再融資或出售時將如何處理？

　　我們希望你能在離婚后繼續(xù)你的新生活。？您想建立自己的財務(wù)生活，并希望找到一個可以與您一起建立新生活的新伙伴。？除非有成堆的錢，否則共同擁有房屋可能會延遲您前進的能力，并且可能會產(chǎn)生比他們解決的更多的問題。

　　8.它會影響你的人際關(guān)系

　　許多離婚夫婦，尤其是那些有孩子的夫婦，在離婚后仍保持著一定程度的聯(lián)系?？赡軙幸恍┗樱M管沒有兩人結(jié)婚時那么多。如果您繼續(xù)共同擁有同一所房屋，那么擁有和維護該物業(yè)所帶來的所有問題都是等待發(fā)生的潛在糾紛。

　　而且，廣州婚姻律師認為，如果存在重大分歧，例如為維修/升級或未付賬單而爭吵，那么當您試圖繼續(xù)前進并共同撫養(yǎng)孩子時，其余的關(guān)系可能會崩潰。