有關(guān)離婚協(xié)議書(shū)

　　大家都知道，離婚有兩種方式：協(xié)議離婚和訴訟離婚。深圳靜安律師事務(wù)所

　　和訴訟離婚相比，協(xié)議離婚省時(shí)、省力、省錢(qián)，還可以盡可能減少傷害。但協(xié)議離婚所需要的離婚協(xié)議書(shū)，難住了很多想?yún)f(xié)議離婚的人。

　　有人說(shuō)，離婚協(xié)議有什么難寫(xiě)的，網(wǎng)上一搜一大把，把自己情況一填不就可以了。作為婚姻律師的我來(lái)講，說(shuō)這些話的人真是太天真爛漫了，真可謂不知者無(wú)畏。

　　我們做了統(tǒng)計(jì)，從2021年1月1日到2021年6月22日，全國(guó)已經(jīng)判下來(lái)的離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的案件，一共有4594件。

　　之所以出現(xiàn)這么多離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案件，其中一個(gè)主要原因就是，因?yàn)椴欢橐龇?，離婚時(shí)協(xié)議書(shū)沒(méi)有寫(xiě)好，離婚后針對(duì)離婚協(xié)議書(shū)約定的內(nèi)容又產(chǎn)生分歧，一方起訴至法院。

　　那么，怎么避免離婚后再引起一場(chǎng)糟心的官司呢？

　　答案就是，在離婚前好好寫(xiě)離婚協(xié)議書(shū)。

　　在這里，有關(guān)身份信息等內(nèi)容的格式條款我就不多講了，這些內(nèi)容確實(shí)可以在網(wǎng)上找到，格式上，是都可以用的。針對(duì)幾個(gè)容易發(fā)生爭(zhēng)議的點(diǎn)，我來(lái)教大家。

　　一、離婚協(xié)議書(shū)約定的內(nèi)容，一定要注意可操作性。

　　如果離婚協(xié)議中約定：“雙方同意離婚，女兒歸女方撫養(yǎng)，婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)已分割完畢，雙方均無(wú)爭(zhēng)議。”這樣約定撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題倒不是特別大，撫養(yǎng)費(fèi)和探望方式都可以通過(guò)協(xié)商或者法院解決的。但有關(guān)財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的約定，漏洞就特別大。

　　“婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)已分割完畢”意味著雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的金額、分割方案都已經(jīng)協(xié)商一致，并且處理完畢。但是有哪些財(cái)產(chǎn)，怎么分割，協(xié)議中并沒(méi)有體現(xiàn)。

　　這樣就會(huì)產(chǎn)生兩種觀點(diǎn)。

　　1、財(cái)產(chǎn)已經(jīng)分割完畢，但沒(méi)有具體說(shuō)明，那么就是在誰(shuí)名下的財(cái)產(chǎn)就歸誰(shuí)；

　　2、協(xié)議中沒(méi)有明確約定財(cái)產(chǎn)的分割方式，那么離婚后一方起訴要求按法定來(lái)分割才財(cái)產(chǎn)，法院有可能也會(huì)支持的。你需要看看，法定分割對(duì)你是有利還是有弊。

　　解決方式是，詳細(xì)寫(xiě)清楚，都有什么財(cái)產(chǎn)，分別怎么分割的，以及交割細(xì)節(jié)。

　　二、對(duì)于房產(chǎn)問(wèn)題，約定盡量詳細(xì)。

　　比如，位置坐落盡量寫(xiě)房產(chǎn)證上的信息，離婚后房子歸誰(shuí)，怎么補(bǔ)償對(duì)方，什么時(shí)候辦理過(guò)戶，什么時(shí)候騰房，什么時(shí)候支付補(bǔ)償款，如果逾期過(guò)戶、騰房或支付補(bǔ)償款，怎么算違約金等。

　　尤其是按揭沒(méi)有還完的房子，如果只是約定：“婚后所購(gòu)房屋對(duì)男方所有，由男方還貸”。僅憑這條約定，是不能排除女方的還款義務(wù)的。

　　正確的做法是，同銀行協(xié)商，去掉女方的共同還款人的身份。當(dāng)然，很多銀行不同意這樣操作。也可以考慮其他辦法，比如讓男方想其他辦法把貸款還清后，女方配合過(guò)戶。

　　三、一定要調(diào)查清楚對(duì)方到底有多少財(cái)產(chǎn)。

　　在沒(méi)搞清楚對(duì)方財(cái)產(chǎn)前就簽訂“各自名下財(cái)產(chǎn)歸各自所有。”的條款，是很不明智的做法，這句話可以剝奪以后你分割男方名下隱匿財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。

　　四、一方需要支付給對(duì)方錢(qián)的情況，需要約定遲延履行懲罰措施。

　　離婚協(xié)議中一般會(huì)約定離婚后一方給付給另一方多少錢(qián)，什么時(shí)間支付。比如，會(huì)約定男方在辦理完離婚手續(xù)后一個(gè)月內(nèi)支付女方20萬(wàn)元。但這樣約定還不夠，因?yàn)闆](méi)有約定一方遲延履行的懲罰措施。

　　所以，需要加上一句話：“若男方?jīng)]有按照約定時(shí)間支付，遲延給付部分按照每日萬(wàn)分之一點(diǎn)七五的利息支付遲延旅行金。別小看這一句話，它會(huì)給支付方施加壓力，從而達(dá)到準(zhǔn)時(shí)拿到錢(qián)款的目的。

　　如果看完還是沒(méi)有把握寫(xiě)好，就請(qǐng)個(gè)專(zhuān)業(yè)的婚姻律師幫你寫(xiě)吧，不要為了省這點(diǎn)小錢(qián)，造成上百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)的損失。

　　有句話說(shuō)的好：在別人那叫離婚，在我這不叫離婚，叫解聘。

　　嗯，那么在簽離婚協(xié)議的時(shí)候，需要考慮的就是，如何低成本、高效益的解聘對(duì)方。

　　這是婚姻，也是人性。

　　如有其他婚姻法律問(wèn)題，也可以直接咨詢我。

　　摘要：辦理離婚登記時(shí)，在離婚協(xié)議書(shū)中明確規(guī)定房子歸女方，可領(lǐng)到離婚證后，男方卻遲遲不配合過(guò)戶，女方該怎么辦?

　　1、案例

　　黃女士與胡先生婚后因性格不合協(xié)議離婚?！峨x婚協(xié)議書(shū)》約定，胡先生名下某處房產(chǎn)及家具電器設(shè)備歸黃女士所有，但之后雙方?jīng)]有及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)仍登記在胡先生名下。后來(lái)，胡先生出國(guó)，至今一直未回國(guó)與黃女士辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)，黃女士無(wú)奈之下只得向法院提起訴訟，要求法院判決該房產(chǎn)權(quán)歸黃女士所有。

　　2、法院裁判

　　法院審理后認(rèn)為，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。

　　本案中，黃女士與胡先生簽訂的上述《離婚協(xié)議書(shū)》為雙方真實(shí)意思表示，沒(méi)有違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，對(duì)雙方均有法律約束力?，F(xiàn)黃女士要求胡先生按協(xié)議履行合法，應(yīng)予支持。

　　因此判決確認(rèn)涉案房產(chǎn)歸黃女士所有。黃女士可于判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)，要求胡先生協(xié)助自己到房管部門(mén)辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　3、法官說(shuō)法：不履行離婚協(xié)議，可向法院起訴

　　現(xiàn)實(shí)生活也經(jīng)常有類(lèi)似以上案例中的情況，簽訂離婚協(xié)議離完婚后，對(duì)方卻不積極履行離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)分割情況。這種情況確實(shí)很令人煩惱，特別是房產(chǎn)這種需要進(jìn)行變更登記的，若對(duì)方不予配合的話，則根本無(wú)法轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)。

　　解決這類(lèi)問(wèn)題，根據(jù)《物權(quán)法》第28條規(guī)定：“因人民法院、仲裁委員會(huì)的法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書(shū)或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力”。由此可見(jiàn)，當(dāng)事人一方可以持雙方約定的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議書(shū)向法院起訴，要求法院判決另一方履行協(xié)議，由此得到法院的判決支持。

　　4、再審法院判決后，對(duì)方仍不配合怎么辦?

　　法院判決后，一方仍然不配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，另一方可通過(guò)執(zhí)行程序辦理過(guò)戶。

　　當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在起訴時(shí)充分準(zhǔn)備有關(guān)雙方離婚財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議或相關(guān)材料，在案件審結(jié)后要等待案件生效。確認(rèn)該案生效后再去相關(guān)法院執(zhí)行部門(mén)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，要求執(zhí)行部門(mén)出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，之后即可去房管部門(mén)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。

網(wǎng)站聲明： 本文“深圳離婚律師咨詢協(xié)議離婚后對(duì)方不配合房子過(guò)戶”可能部分信息來(lái)自互聯(lián)網(wǎng)，以學(xué)習(xí)交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請(qǐng)聯(lián)系我們，并提交問(wèn)題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。