如果父母為子女購買房產(chǎn)進(jìn)行投資，在事后以貸款為由要求返還投資，子女要求捐贈投資，應(yīng)遵循誰要求提供證據(jù)的原則，父母應(yīng)承擔(dān)貸款舉證責(zé)任。 父母不能提供足夠證據(jù)證明投資性質(zhì)處于不確定狀態(tài)的，父母應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。父母為子女購置不動產(chǎn)出資性質(zhì)的舉證責(zé)任公司應(yīng)當(dāng)學(xué)習(xí)如何合理分配？那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。

　　一、配偶一方未經(jīng)授權(quán)如何處置共同擁有的房地產(chǎn)？

　　《婚姻法司法解釋三》第十一條規(guī)定僅適用于“登記在夫妻一方名下，該方處分”的情形，受讓人在一個符合《中華民族人民民主共和國物權(quán)法》第一百零六條明確規(guī)定不同情形下，其主張發(fā)展取得物權(quán)的，應(yīng)予支持。在不符合《中華全國人民群眾共和國物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定情形下，依照《婚姻法進(jìn)行解釋一》第十七條第二項(xiàng)的規(guī)定，如果受讓人是否能夠通過舉證證明“有理由相信其為夫妻雙方經(jīng)濟(jì)共同管理意思就是表示”的，受讓人主張學(xué)生繼續(xù)積極履行勞動合同的，亦應(yīng)予以政策支持。

　　在《婚姻法解釋》第十七條第2款“以配偶雙方名義登記、配偶一方處罰”和“以配偶一方名義登記、配偶另一方處罰”的情況下，如果受讓人能夠證明“有理由相信這是夫妻雙方的共同意愿”， 受讓人主張繼續(xù)履行合同，應(yīng)當(dāng)予以支持。

　　對于“有理由相信其為夫妻關(guān)系雙方企業(yè)共同發(fā)展意思進(jìn)行表示”，可以同時通過分析審查當(dāng)事人先前學(xué)習(xí)行為方式是否足以造成確信（在場未表示他們反對）、是否從公開場所取得（通過信息中介）、手續(xù)是否齊備（本人在場、證件原件、授權(quán)委托書）等予以綜合能力判斷。

　　離婚時，以夫妻一方名義登記的有限責(zé)任公司（不包括夫妻公司和一人有限責(zé)任公司）在婚姻存續(xù)期間以共同財產(chǎn)出資取得的股權(quán)，應(yīng)如何處理？ 如何確定股權(quán)價值？

　　根據(jù)合資經(jīng)營和有限公司合伙的特點(diǎn)，在離婚的情況下，以配偶一方（夫妻公司或一人有限公司除外）名義在婚姻存續(xù)期間以配偶雙方共同財產(chǎn)出資購買的有限公司股份的處理，既要從解決婚姻糾紛的原則出發(fā)，又要最大限度地協(xié)調(diào)其他利益相關(guān)者的利益，不能侵犯其他股東的同意權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等權(quán)利。

　　如果配偶雙方同意分配股份，可以按照婚姻法解釋二第16條的規(guī)定處理。由于婚姻法第二次解釋第十六條的“多數(shù)股東同意”與中華人民共和國新公司法第七十一條第二款的“多數(shù)股東同意”相抵觸，適用中華人民共和國公司法第七十一條第二款。

　　二、如果夫妻雙方就股權(quán)進(jìn)行分割方法無法通過協(xié)商一致，可以按以下情形分別分析處理：

　?。?）夫妻雙方主張股權(quán)并愿意與對方共同經(jīng)營的，其他股東過半數(shù)同意并明確放棄優(yōu)先購買權(quán)的，可以按比例分割股權(quán)。 如果夫妻雙方都主張股權(quán)，但不愿意合作，他們可以決定誰將最終通過競標(biāo)獲得股權(quán)。 股東配偶取得股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意，明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。 取得股權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　(2)凡其中一名股東或該名股東的配偶為申索補(bǔ)償而放棄其權(quán)益，則取得該權(quán)益的一方須在厘定該權(quán)益的價值的基礎(chǔ)上，給予另一方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。股東配偶取得股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)征得其他股東多數(shù)同意，明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　?。?）夫妻關(guān)系雙方均不愿意為了取得企業(yè)股權(quán)的，可以通過依照《中華民族人民民主共和國公司法》的相關(guān)規(guī)定將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他中小股東利益或者一個股東之外的第三人，并對轉(zhuǎn)讓價款依法分割。向股東以外的第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意且明確研究表示沒有放棄優(yōu)先選擇購買權(quán)。如果我們無人受讓股權(quán)的，夫妻雙方信息可以按比例分割股權(quán)。

　　在上述（1）-（3）情形下，其他股東過半數(shù)不同意轉(zhuǎn)讓且不愿意以相同價格購買股權(quán)的，視為同意轉(zhuǎn)讓。

　　在評估股權(quán)價值時，可以責(zé)令有關(guān)當(dāng)事人和股權(quán)所在公司提供評估所需的財務(wù)報表和其他材料。由于公司管理混亂、會計記錄不全、經(jīng)營者提供財務(wù)信息等原因，股權(quán)價值無法評估的，可以向評估機(jī)構(gòu)取得記錄在案的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、凈資產(chǎn)表和公司發(fā)布的年度報表以及稅務(wù)、工商等部門提供的其他財務(wù)信息，對股權(quán)價值進(jìn)行評估。如未能取得上述財務(wù)資料，股本價值可參考在本地行業(yè)內(nèi)規(guī)模和經(jīng)營水平相若的公司的營運(yùn)收入或利潤而厘定。當(dāng)事人對依職權(quán)確定的權(quán)益價值提出異議的，應(yīng)當(dāng)提供能夠證明其權(quán)利主張的財務(wù)信息。

　　上海離婚房產(chǎn)分割律師提醒您，法律是解決問題的良好途徑，如果我們能夠?qū)W習(xí)更多的法律知識，我們將會有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問題，較好的避免矛盾的進(jìn)一步升級，如果您還有其他一些問題，歡迎來咨詢我們的專業(yè)律師。