男人的鸡巴插入女生的鸡巴软件,久久午夜精品视频,天堂А√资源中文在线地址BT,久久精品国产免费一男女

免費法律咨詢熱線:

400-9969-211

21.8

累計挽回客戶損失21.8億元人民幣

1000

余家

企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、政府單位的法律顧問

1996

中國創(chuàng)辦最早的合伙制律師事務(wù)所之一

200

余名

律師 各領(lǐng)域 均有專家級律師坐鎮(zhèn)

30

萬+

累計解決客戶疑難法律問題

70%

律師

70%以上律師獲得法律碩士學(xué)位

服務(wù)領(lǐng)域

為重大疑難復(fù)雜案件提供一體化解決方案

主頁 > 法律知識 > 上海建設(shè)工程合同律師談建設(shè)工程合同的專屬管轄

上海建設(shè)工程合同律師談建設(shè)工程合同的專屬管轄

法律知識 2022-06-01 10:05:513011策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】已經(jīng)過去的2019年,各級人民法院一審審理了近二十萬件建設(shè)工程合同糾紛,為維護(hù)建筑市場秩序,促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展,保護(hù)農(nóng)民工及其他建筑工人利益,做出了巨大貢獻(xiàn)。建設(shè)工程合同糾紛的管轄問題應(yīng)成為解決工程合同糾紛的首要問題,因為人們對建設(shè)工程合同糾紛的認(rèn)識不同,容易導(dǎo)致管轄權(quán)異議,甚至產(chǎn)生爭管轄權(quán)、推管轄權(quán)現(xiàn)象。由

已經(jīng)過去的2019年,各級人民法院一審審理了近二十萬件建設(shè)工程合同糾紛,為維護(hù)建筑市場秩序,促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展,保護(hù)農(nóng)民工及其他建筑工人利益,做出了巨大貢獻(xiàn)。建設(shè)工程合同糾紛的管轄問題應(yīng)成為解決工程合同糾紛的首要問題,因為人們對建設(shè)工程合同糾紛的認(rèn)識不同,容易導(dǎo)致管轄權(quán)異議,甚至產(chǎn)生爭管轄權(quán)、推管轄權(quán)現(xiàn)象。由于這一問題應(yīng)該屬于程序法解決的問題,最高院2004年和2019年的司法解釋都沒有涉及到這一問題,影響了法律的統(tǒng)一適用,亟需通過司法解釋加以明確。

一、建設(shè)工程合同屬于什么合同

屬于承攬合同。為了確保工程勘察的質(zhì)量,勘察合同的承包方必須是經(jīng)國家或省級主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),持有《勘察許可證》,具有法人資格的勘察單位。

通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。在傳統(tǒng)民法上,建設(shè)工程合同屬承攬合同之一種。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十六章的相關(guān)規(guī)定,建設(shè)工程合同為包括承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程勘察合同的標(biāo)的是為建設(shè)工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設(shè)的第一個環(huán)節(jié),也是保證建設(shè)工程質(zhì)量的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。

 二、“建設(shè)工程施工合同糾紛”如何界定

《民事案件案由規(guī)定》中“建設(shè)工程合同糾紛”下分為“(1)建設(shè)工程勘察合同糾紛、(2)建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛、(3)建設(shè)工程施工合同糾紛、(4)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、(5)建設(shè)工程分包合同糾紛、(6)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、(7)裝飾裝修合同糾紛、(8)鐵路修建合同糾紛、(9)農(nóng)村建房施工合同糾紛”。

一種觀點認(rèn)為,民訴法解釋第28條規(guī)定的“建設(shè)工程施工合同糾紛”等同于《民事案件案由規(guī)定》中的“建設(shè)工程施工合同糾紛”。
 

上海建設(shè)工程合同律師

三、一則案例引發(fā)的思考

1、案情簡介2008年5月15日,案外人孫某某與被告南通某建南京分公司達(dá)成口頭建設(shè)工程施工合同協(xié)議,約定南通某建南京分公司將其承建的位于南京市江寧區(qū)的“金陵天成6#樓工程”“發(fā)包”給孫某某施工,隨即孫某某以現(xiàn)金的方式向南通某建南京分公司交付履保證金40萬元,南通某建南京分公司向?qū)O某某出具了《收據(jù)》。后因南通某建南京分公司未將該工程交給孫某某施工,孫某某多次向南通某建南京分公司索要保證金。2019年2月25日,孫某某向原告轉(zhuǎn)讓了其對被告南通某建南京分公司該筆保證金返還的全部債權(quán),并通知了南通某建南京分公司及其總公司南通某建公司,并將其訴至南京市江寧區(qū)人民法院。被告南通某建南京分公司在提交答辯狀期間,對管轄權(quán)提出異議,認(rèn)為該案僅是保證金及孳息是否應(yīng)當(dāng)返還的訴請,應(yīng)當(dāng)移送至被告住所地即南京市鼓樓區(qū)人民法院審理。南京市江寧區(qū)人民法院認(rèn)為,該案系因保證金引起的糾紛,不涉及建設(shè)工程施工方面的事實,不適用建設(shè)工程施工合同專屬管轄,故于2019年6月19日作出(2019)蘇0115民初6819號民事裁定,將該案移送至南京市鼓樓區(qū)人民法院處理。原告不服(2019)蘇0115民初6819號民事裁定,后提起上訴,南京市中級人民法院經(jīng)審查駁回其上訴,維持原裁定。后南京市江寧區(qū)人民法院將該案移送至南京市鼓樓區(qū)人民法院審理。

2、裁判觀點南京市鼓樓區(qū)人民法院經(jīng)審查認(rèn)為,建設(shè)工程施工合同糾紛,還包括建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛、鐵路建設(shè)合同糾紛、農(nóng)村建房施工合同糾紛,尚未開工建設(shè)的建設(shè)工程施工合同糾紛,以及達(dá)成結(jié)算協(xié)議的建設(shè)工程施工合同糾紛,均適用專屬管轄。本案涉及的“金陵天成6#樓工程”位于南京市江寧區(qū),故應(yīng)由南京市江寧區(qū)人民法院專屬管轄。南京市鼓樓區(qū)人民法院依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十六條規(guī)定,將案件再次報請南京市中級人民法院指定管轄。受疫情影響,南京市中級人民法院目前并未對該案的管轄權(quán)問題作出裁判,但無非兩種處理結(jié)果,一是依照《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條規(guī)定,本案本應(yīng)屬于不動產(chǎn)專屬管轄,二審法院啟動審判監(jiān)督程序撤銷一、二審裁定,指定南京市江寧區(qū)人民法院審理本案;二是顧及生效法律文書的既判力和穩(wěn)定性,二審法院根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第三十七條的規(guī)定,指定南京市鼓樓區(qū)人民法院繼續(xù)審理本案。

二、建設(shè)工程合同糾紛哪些屬于專屬管轄《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定,因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條對不動產(chǎn)糾紛的范圍進(jìn)行了細(xì)化和完善,并將建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。按傳統(tǒng)的理論,不動產(chǎn)糾紛僅指不動產(chǎn)物權(quán)糾紛,尚不包括不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因關(guān)系,基于建設(shè)工程施工合同糾紛一般會涉及建設(shè)工程造價、質(zhì)量、修復(fù)費用等鑒定以及民工工資等群體性糾紛,故為了統(tǒng)一裁判尺度,將建設(shè)工程施工合同糾紛按不動產(chǎn)確定管轄,由施工行為地人民法院專屬管轄,在司法實踐中已經(jīng)形成共識,不存在爭議。然而,最高人民法院僅規(guī)定建設(shè)工程施工合同糾紛適用專屬管轄,并未提及建設(shè)工程合同的其他糾紛管轄問題,是否表明建設(shè)工程合同的專屬管轄僅限于建設(shè)工程施工合同糾紛?
 

上海建設(shè)工程合同律師

1、建設(shè)工程合同糾紛專屬管轄的范圍不應(yīng)僅限于建設(shè)工程施工合同糾紛我們知道,建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付工程價款的合同,建設(shè)工程合同包括工程的勘察、設(shè)計、施工合同。最高院在審理(2017)最高法民轄30號案件中認(rèn)為,《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條第二項規(guī)定涉及的建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄的理解,應(yīng)不限于《民事案件案由規(guī)定》的建設(shè)工程合同項下的第三級、第四級案由“建設(shè)工程施工合同糾紛”,還包括該項下的建設(shè)工程施工相關(guān)案件:建設(shè)工程施工合同糾紛、建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛、鐵路修建合同糾紛、農(nóng)村建房施工合同糾紛。司法實踐中普遍認(rèn)為,建設(shè)工程施工合同糾紛項下的9個四級案由除建設(shè)工程勘察合同糾紛、建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛外,其余均適用專屬管轄,理由是該7個四級案由均與建設(shè)工程施工緊密相關(guān),如北京市高級人民法院《關(guān)于民事訴訟管轄若干問題的規(guī)定(試行)》第九條便作出上述的規(guī)定,當(dāng)然,該7四級案由中裝飾裝修合同糾紛,僅指工裝,不包括應(yīng)納入承攬合同糾紛的家庭裝飾、裝修;農(nóng)村建房施工合同糾紛亦不包含農(nóng)民自建低層住宅而產(chǎn)生的糾紛。2018年6月26日,江蘇省高級人民法院出臺了《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的解答》,認(rèn)為建設(shè)工程施工合同糾紛還包括建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)糾紛、建設(shè)工程分包合同糾紛、建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛、裝飾裝修合同糾紛、建設(shè)工程勘察合同糾紛、建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛一律由建設(shè)工程所在地的人民法院管轄。對此,筆者認(rèn)為,建設(shè)工程中勘察人、設(shè)計人從事勘察、設(shè)計時很多時候無需至建設(shè)工程所在地進(jìn)行現(xiàn)場作業(yè),更多的是通過發(fā)包人提供的數(shù)據(jù)、功能要求以及政府規(guī)劃進(jìn)行勘察、設(shè)計行為,且現(xiàn)實中眾多頂級勘察、設(shè)計單位位于國外,工作室進(jìn)行勘察、設(shè)計,勘察人、設(shè)計人亦無建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán),故無需將此二類合同糾紛納入專屬管轄的案件類型。

2、處于不同履行階段的建設(shè)工程施工合同糾紛均應(yīng)適用專屬管轄如前文案例所述,在處理建設(shè)工程施工合同糾紛的管轄時,可能存在涉及工程款、工期、工程質(zhì)量等雙方在建設(shè)工程施工過程中產(chǎn)生的爭議,也可能存在對于尚未開工建設(shè)的建設(shè)工程施工合同糾紛以及施工完成后達(dá)成結(jié)算協(xié)議的建設(shè)工程施工合同糾紛。對此,有觀點認(rèn)為,應(yīng)當(dāng)按照案情的具體情況區(qū)分糾紛類型確定管轄,如雙方并未實際履行施工合同,此時雖然形式上屬于建設(shè)工程施工合同糾紛,但是雙方爭議的事項與建設(shè)工程施工并無關(guān)聯(lián),應(yīng)當(dāng)按照普通合同糾紛案件確定管轄,南京市江寧區(qū)人民法院即是持此觀點。但是,筆者以為,即使建設(shè)工程尚未開工,也即使涉案建設(shè)工程事實上最終并非由一方訴訟當(dāng)事人所承建,只要雙方簽訂的建設(shè)工程施工合同所涉的建設(shè)工程是客觀存在的,最高人民法院的司法解釋并未將此類案件的糾紛進(jìn)行施工前、施工中、竣工后等時段劃分,所以此類案由均應(yīng)適用專屬管轄。當(dāng)然,應(yīng)當(dāng)注意的是,如果訴訟當(dāng)事人雙方對涉案工程均無承發(fā)包的權(quán)利,該承發(fā)包行為是虛假的、不可能實際履行的,應(yīng)當(dāng)排除在專屬管轄范圍之內(nèi)。
 

上海建設(shè)工程合同律師

3、基于建設(shè)工程施工合同糾紛發(fā)生的債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)當(dāng)適用專屬管轄司法實踐中,部分承包人、分包人或者實際施工人為盡快取得工程款等權(quán)利,往往選擇將對發(fā)包人或者總承包單位享有的工程款等債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。此時,當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,第三人作為債權(quán)受讓人與債務(wù)人因債務(wù)履行發(fā)生的糾紛,均是圍繞債權(quán)轉(zhuǎn)讓前的建設(shè)工程施工合同提出,該債權(quán)的基礎(chǔ)關(guān)系仍然為建設(shè)工程施工合同法律關(guān)系,承包人、分包人或者實際施工人與第三人債權(quán)轉(zhuǎn)讓的后果僅是建設(shè)工程施工合同權(quán)利主體發(fā)生變更,并不影響案件的法律關(guān)系性質(zhì)認(rèn)定,故仍應(yīng)由建設(shè)工程所在地的人民法院專屬管轄。

4、基于建設(shè)工程施工合同糾紛提起的代位權(quán)訴訟應(yīng)當(dāng)適用專屬管轄根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》(簡稱《合同法解釋一》)第十四條的規(guī)定,債權(quán)人依據(jù)《合同法》第七十三條提起代位權(quán)訴訟的,由被告住所地人民法院管轄。這里的《合同法解釋一》第十四條的規(guī)定應(yīng)當(dāng)理解為特殊地域管轄,在確定具體案件的管轄時,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用專屬管轄的規(guī)定,其次是特殊地域管轄,最后是一般地域管轄。當(dāng)事人基于建設(shè)工程施工合同糾紛提起代位權(quán)訴訟,仍須對債務(wù)人與次債務(wù)人之間的實體法律關(guān)系即建設(shè)工程施工合同糾紛進(jìn)行審理查明,故仍應(yīng)按照《民事訴訟法》第三十三條、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二十八條、以及《江蘇省高級人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件若干問題的解答》第一條的規(guī)定,優(yōu)先適用專屬管轄的規(guī)定,由建設(shè)工程所在地人民法院專屬管轄。

上海建設(shè)工程合同律師結(jié)論:建設(shè)工程合同糾紛案件的管轄確定問題,盡管多數(shù)省、自治區(qū)、直轄市高級人民法院的指導(dǎo)意見、規(guī)定在司法實踐中已為眾多法律工作者所接受,但實際上缺乏操作依據(jù),最高人民法院應(yīng)當(dāng)出臺司法解釋或通過修改《民事案件由規(guī)定》進(jìn)一步明確、規(guī)范,統(tǒng)一建設(shè)工程合同糾紛案件中的專屬管轄范圍,以打破僵局。



網(wǎng)站聲明: 本文“上海建設(shè)工程合同律師談建設(shè)工程合同的專屬管轄”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng),以學(xué)習(xí)交流為目的,整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容,請聯(lián)系我們,并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息,一經(jīng)查實,本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。

  • 訴訟離婚什么情況下會判離? 訴訟離婚什么情況下會判離?

      《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零七十九條,夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件,應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚:(一)重婚或者與他人同居;(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形;(六)一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

    發(fā)布于:2022-04-26

    詳細(xì)閱讀
  • 上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑” 上海房產(chǎn)合同律師談貸款買房需要注意的“坑”

      我們都知道,對于那些通過抵押貸款購買房子的人來說,除了與賣方簽訂銷售合同外,買方還需要簽訂房屋和抵押合同。買方應(yīng)按照協(xié)議償還銀行欠款。這種按揭購房方式的注意事項是什么?策法網(wǎng)上海房產(chǎn)合同律師為您分析:在抵押中買賣房屋時,行轉(zhuǎn)抵押,轉(zhuǎn)抵押需要注意以下問題:一、謹(jǐn)慎選擇中介。辦理二手房轉(zhuǎn)按揭可能會涉及到中介,但由于中介素養(yǎng)不同,在選擇時需要謹(jǐn)慎。

    發(fā)布于:2022-05-04

    詳細(xì)閱讀
  • 如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋? 如何理解最高法關(guān)于彩禮返還條文的司法解釋?

      彩禮作為我國傳統(tǒng)婚嫁習(xí)俗的一種,是談婚論嫁時不可避免的話題。但因為彩禮往往數(shù)額比較大,不少曾經(jīng)“愛過”的戀人為此“扯皮”,甚至引起一系列的法律糾紛。 2020年12月30日,最高人民法院發(fā)布關(guān)于適用民法典婚姻家庭編的解釋。其中第五條明確:當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮的,如果查明屬于以下情形,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持: 1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù); 2、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活; 3、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難。

    發(fā)布于:2022-05-08

    詳細(xì)閱讀
  • 上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一) 上海律師曹宸講生活中需守的清規(guī)戒律(一)

      日常生活中,因不懂法常干追悔莫及的蠢事,但拿著大部頭的法律條文去讀又不現(xiàn)實。上海律師曹宸結(jié)合生活實際用通俗易懂的語言給講解給大家法律條文。

    發(fā)布于:2022-06-01

    詳細(xì)閱讀

聯(lián)系我們

策法網(wǎng)竭誠為您服務(wù)

圖形驗證碼
提交問題,等待回電