廣州法定繼承糾紛律師講解公有住房的繼承問題
案件立案后，依法適用普通程序，公開開庭審理。原告孟某1、被告孟某2、孟某3、孟某4到庭參加訴訟，被告郭某、孟某5未到庭參加訴訟。這個案子已經(jīng)結了。廣州法定繼承糾紛律師來講解一下相關的情況。
原告孟某1向本院提出通過訴訟服務請求：
1、判令公司位于XX省XX市尖草坪區(qū)紅樓46棟2單元18、19號的房屋建筑拆遷土地補償款620400元系原、被告自己父親孟X通（已故）的遺產(chǎn)，并判令對該遺產(chǎn)資源進行市場分割，由被告孟某2、孟某4返還以及拆遷獲得補償款120100元；
2、訴訟費由被告需要承擔。事實與理由：父親孟X通已故，母親郭某健在，父母親共育有四子一女，長子孟某2，次子孟某1，三子孟某3，四子孟某4，長女孟某5不主張發(fā)展權利。
位于XX省XX市尖草坪區(qū)紅樓46棟二單元18、19號公產(chǎn)房系父親孟X通（已故）所有。2017年10月27日，在原告對于不知情的情況下，被告孟某2、孟某4將原屬中國父親的上述分析房屋可以分成以下兩個輸入房號，并將該企業(yè)房屋建設拆遷補償款據(jù)為己有。二被告的行為侵犯了一個原告的繼承權，故訴至人民法院，請求信息依法行政判決。
被告蒙某2人、蒙某3人、蒙某4人辯稱，本案涉及的房屋不屬于遺產(chǎn)，是單位福利院。 根據(jù)繼承法，繼承發(fā)生在死者死亡之后。 《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，同居兩年以上的家庭成員，在房屋承租人在租賃期內死亡時，可以繼續(xù)租賃，因此所謂公有住房的“繼承”，僅指繼續(xù)租賃。 不能根據(jù)繼承法繼承。
公有住房續(xù)租發(fā)生爭議的，應當要求當?shù)刈》抗芾聿块T先行處理，直接向人民法院起訴的，人民法院不予受理。 公租房的所有人是單位，承租人享有使用權，單位轉售時，實際買受人取得所有權，出資受益，與他人無關。
被告郭某向本院發(fā)展出具相關書面進行答辯意見稱：
一、我是房主孟X通的妻子，50年代因為對于我們可以結婚時間單位的人才分的房，2011年孟X通去世，2017年房屋建筑拆除，補償款62.04萬元企業(yè)應為我和孟X通的夫妻雙方共同管理財產(chǎn)，我應得解決拆遷款的一半，另一半也是由我和五個子女教育共同努力繼承。
二、我今年81歲了，沒有中國住房，又不影響識字，拆遷時幾個自己兒子不會騙我簽字，目的主要就是把拆遷土地補償款騙走，請求信息依法通過將我個人應得的補償款判給我。
三、在簽署確權時大兒子（孟某2）和四兒子（孟某4）一起工作給我說“媽，你去了學生不要孩子說話，公家讓你簽字你就簽字，錢全給你！”，又說“你要不就會趕快簽，他們學習就不能夠給你辦，看你是老年人，他們就欺負你、騙你！”，所以我才簽的字。
廣州法定繼承糾紛律師指出，當時為了女兒（孟某5）不在場，考慮兩個女兒作為行動帶來不便，就讓她打電話給二兒子（孟某1）來看世界看看實際情況，孟某1說“不要管閑事！”，我又害怕又無助，而且不識字，就把字簽了，后來人們好不起來容易才拿到14萬元。
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