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被索賠900萬工程糾紛應訴案

法律案例 2022-06-01 10:05:511257策法網(wǎng)
【導讀】趙某是工程項目經(jīng)理,因公司與村委會發(fā)生糾紛,趙某被告上法庭,被索賠900余萬元。在確實充分的證據(jù)面前,原告撤訴。

【案情簡介】
 
  某村委會就該村村莊改造搬遷工程與某置業(yè)公司第一項目部簽訂聯(lián)建協(xié)議,某置業(yè)公司第一項目部負責建設,合同約定了工程價款、工期、工程款支付方式、建成房屋出售、違約責任等條款,合同由第一項目部項目經(jīng)理趙某簽字,加蓋某置業(yè)公司項目部印章。
 
  因雙方協(xié)議履行產(chǎn)生糾紛,某村委會將某置業(yè)公司、趙某訴至法院,要求工期及房款索賠900余萬元,趙某委托我們代理案件訴訟。
 
【爭議焦點】
 
  1、聯(lián)建協(xié)議當事人是趙某,還是某置業(yè)公司,趙某個人應否承擔責任;
 
  2、造成工程停工責任在誰,巨額工期、房款索賠是否成立。
 
【辦案經(jīng)過】
 
  與劉某見面詳細詢問了合同簽訂及履行過程,結(jié)合對方訴狀分析歸納出本案上列2項爭議焦點,并圍繞焦點問題找尋針對性證據(jù)求得破解。因該建設工程工期長,時間久,人員變動頻繁,搜尋證據(jù)工作異常繁雜。律師協(xié)同當事人在好幾箱的工程施工資料中找尋針對性證據(jù)。很多證據(jù)是在律師提示、引導之下才取得。
 
  庭審中主審法官歸納的案件爭議焦點與事前代理律師觀點不謀而合。因代理律師具有建設工程糾紛實踐經(jīng)驗,加之前期工作細致入微,準備充分,庭審中對方證據(jù)及觀點并未超出代理律師庭前預期。
 
  代理律師指出授權(quán)證明書,以及協(xié)議書上的某置業(yè)公司項目部印章已經(jīng)證明趙某系項目部項目經(jīng)理,其簽訂履行合同系職務行為,相應法律后果應由公司承擔,趙某不是適格被告不應承擔責任。某置業(yè)公司被工商部門吊銷,法定代表人下落不明,但不能因此將單位應承擔責任轉(zhuǎn)嫁趙某個人。
 
  對于工程停工原因,有國土資源部門出具的未經(jīng)批準建住宅責令停工通知書、村委出具的手續(xù)不完備停工通知、再次要求停工通知、供電部門限電通知等,種種證據(jù)證明即使工程進度款未支付但某置業(yè)公司仍堅持施工,誠信履行合同,但因建設工程手續(xù)不全、供電部門原因不得不多次長時間停工,造成工期延長。
 
  至于房款索賠,原告因資金緊張,在未告知被告的情況下,將好幾座建成樓房向第三人抵押借款。被告事后獲知信息并取得了相關證據(jù),這幾座樓房被告無法出售。原告也無證據(jù)證明被告實際出售取得房款。
 
【案件結(jié)果】
 
  在確實充分的證據(jù)面前,原告方撤回起訴。


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    發(fā)布于:2022-05-08

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