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李某建設(shè)工程合同糾紛訴訟案

法律案例 2022-06-01 10:05:511322策法網(wǎng)
【導(dǎo)讀】李某轉(zhuǎn)包建設(shè)集團(tuán)的工程,因發(fā)包方無(wú)法支付工程款,導(dǎo)致停工窩工損失以及逾期利息等,后把發(fā)包方和轉(zhuǎn)包商起訴至法院討回公道。

【案情簡(jiǎn)介】
 
  某建設(shè)集團(tuán)有限公司經(jīng)投標(biāo)中標(biāo)取得某置業(yè)投資有限公司開發(fā)的某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的工程施工,雙方于2014年5月簽訂《某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目工程施工總包合同》,合同暫估總價(jià)為9000萬(wàn),單價(jià)按照工程量清單報(bào)價(jià),工程量按實(shí)結(jié)算,合同簽訂后建設(shè)集團(tuán)有限公司又以內(nèi)部承包方式將整體工程全部交由給徐某個(gè)人,雙方為此在2014年9月簽訂了《工程施工內(nèi)部承包合同》。工程如期開工,因?yàn)楣て诰o、施工力量不足等原因,徐某將其中的4#、5#、6#號(hào)以及部分配套設(shè)施建筑工程分包給李某個(gè)人。雙方簽訂合同約定工程款按照總包與業(yè)主的合同約定結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)下浮5%結(jié)算,后工程施工過(guò)程中因?yàn)橹脴I(yè)投資有限公司的資金緊張,拖欠巨額的工程進(jìn)度款,導(dǎo)致工程施工進(jìn)展緩慢,工程是做做停停。作為分包商李某更是深受其苦,屢次催討工程款無(wú)果,不得已李某在2016年11月將工程總包商建設(shè)集團(tuán)有限公司、工程發(fā)包人置業(yè)投資有限公司為被告起訴要求支付工程款445萬(wàn)元、停工窩工索賠867980元,逾期利息損失184890元。
 
【案件處理】
 
  經(jīng)接受分包人李某的委托,代理起訴。在圍繞本案突出的發(fā)包人的訴訟主體地位、合同的效力、已完的工程量確定、工程質(zhì)量、停工損失等方面焦點(diǎn)問(wèn)題做了大量的訴前準(zhǔn)備,整理提供了詳實(shí)的證據(jù),發(fā)表了充分的代理意見(jiàn)。
 
  案件經(jīng)第一次法庭審理后,在圍繞工程量、工程質(zhì)量以及停工、窩工損失問(wèn)題上由法院委托工程造價(jià)司法鑒定,依照鑒定結(jié)果最終確定原告李某承建的已完工程量?jī)r(jià)款為1598.78萬(wàn)元工程,停工、窩工造成的損失為457896元,確定李某承建的部分工程質(zhì)量合格。
 
  案件在第二次開庭后,由于引發(fā)矛盾糾紛的最終問(wèn)題是在第二被告工程發(fā)包人未能按約支付工程進(jìn)度款,拖欠大部分的工程款,缺乏償付能力。鑒于發(fā)包人無(wú)力償付,案件經(jīng)法院調(diào)解不成,于2017年5月23日作出判決:合同無(wú)效;扣除已作支付的工程款,被告建設(shè)集團(tuán)有限公司應(yīng)付原告工程價(jià)款438.78萬(wàn)元,停工窩工損失457896元,逾期付款利息123567.45元。第二被告置業(yè)投資有限公司對(duì)此應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任……。
 
  最終案件通過(guò)代理取得了勝訴結(jié)果,有力的維護(hù)了承包李某人的合法權(quán)益。
 
【律師點(diǎn)評(píng)】
 
  這是一起典型的建筑工程施工合同糾紛,在這起糾紛中涉及到了工程建筑領(lǐng)域比較常見(jiàn)的工程違法分包、拖欠工程款、停工窩工的索賠、工程質(zhì)量等等現(xiàn)象。作為承包人,特別是一些承包工程的個(gè)人,對(duì)這類問(wèn)題的處理要引起足夠的重視,要有事前充分的風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí),接受專業(yè)的法律指導(dǎo),提高應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的能力,避免事后的被動(dòng),在引發(fā)爭(zhēng)議后應(yīng)當(dāng)及時(shí)的尋求專業(yè)的法律人士幫助,有效的應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議,挽回?fù)p失。


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    發(fā)布于:2022-04-26

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    發(fā)布于:2022-05-08

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