雙方共同還貸離婚房子算誰的？上海離婚房產(chǎn)分割律師來講講
婚前一方買房，房產(chǎn)證唯獨一方名字，兩邊配合還貸款，離婚時房子算誰的？那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和上海離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。
上?；橐雎蓭熖嵝眩焊鶕?jù)新婚姻法，房產(chǎn)證寫誰名字，屋子就歸誰。但在詳細分割時，取得房子的一方要給另一方補償，補償標準一般是共同還貸部分的一半。
也就是說，假如你老公婚前買了房，寫他一個人名字，婚后你們配合還貸，假如5年還了50萬，離婚的時間你能夠分到25萬。
?。偃鐮砍兜阶优?，可能會適量傾斜，這個另當別論。）
請謹記：協(xié)議優(yōu)先于法律！
屋子已是成親的一項標配，盡管新婚姻法劃定了“誰出資買房，屋子歸誰”，但正兒八經(jīng)到離婚的時候，各種情況都會出現(xiàn)，哪怕法律當頭，也難免扯皮。
為了防止一些不必要的抵觸，在成親以前，其實大家就應(yīng)該把這些事算清楚，想明白。
注重：當你們抉擇成親的時間，就簽訂好婚前財產(chǎn)協(xié)議，如果各自都有婚前財產(chǎn)，最好去公證一下。
此外，當兩個人感情走到絕頂，確定要離婚的時候，也可以簽訂離婚協(xié)議，約定財產(chǎn)歸屬。
要知道，夫妻財產(chǎn)分割準繩的第一條就是自愿協(xié)商原則，所以，協(xié)議優(yōu)先于法律！
經(jīng)由過程協(xié)議把房子產(chǎn)權(quán)歸屬問題確定好，是最最方便，也最最高效的解決方法。
然而呢，在大多數(shù)情況下，普通人普遍都是不會簽這類協(xié)議的。究竟結(jié)婚前大家都卿卿我我，百分之百確定能和這個人天長地久，誰還去做這些無聊的事！
離婚財產(chǎn)分割原則
第一，保持男女對等原則：在分割配偶財產(chǎn)時，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因為一方經(jīng)濟收入較低、沒有經(jīng)濟收入而少分或不分給他（她）財產(chǎn)。
第二，保持照顧幫襯子女和女方利益的原則：今朝我國主婦的經(jīng)濟前提和男子相比仍有一定差距，在財產(chǎn)分割上適當照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當多分一些財產(chǎn)。
第三，賜顧幫襯無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與別人同居、實行家庭暴力和荼毒、遺棄家庭成員的，無過錯方有權(quán)要求損害賠償。但有過錯，不代表就會“凈身出戶”。
第四，公道原則：離婚時應(yīng)清理夫妻的經(jīng)濟利益，比方：夫妻雙方對家務(wù)勞動、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。
第五，恭敬當事人意愿，財產(chǎn)商定先于法定的原則：國民有權(quán)處分自己的財產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財產(chǎn)問題。
以上就是上海離婚房產(chǎn)分割律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容?？偟膩碚f，經(jīng)由過程協(xié)議把房子產(chǎn)權(quán)歸屬問題確定好，是最最方便，也最最高效的解決方法。法律是維護我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時候，法律能夠為我們履行合法權(quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會為你做出專業(yè)的解答。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強制執(zhí)行案詳細閱讀
1月5日上午，在強制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請強制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風險詳細閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費用和其他費用由劉承擔。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認識，認識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風俗潑水費600元，潑水費是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學，2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當?shù)亓曀邹k酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
