離婚時共同財產認定糾紛案
上海離婚財產分割律師提醒， 共同財產，即在法律上承認為夫妻在共同生活中所擁有的財產。夫妻共同財產包括勞動收入和其他合法收入、捐贈財產、繼承財產等。根據(jù)最高人民法院第十條關于夫妻以夫妻名義同居的意見，如果非法同居關系終止，雙方在同居期間取得的收入和財產視為共同財產。因此，應根據(jù)配偶雙方在同居期間取得的財產是否為配偶雙方的共同財產，以確定配偶雙方在同居期間取得的財產是否為配偶雙方的共同收入以及在同居期間取得的財產。雖然財產是由丈夫和妻子在同居期間取得的，但只有一方在購買時簽訂了合同并支付了資本，財產以配偶的名義登記。配偶一方沒有證據(jù)證明他或她參與了實際支付的金額，但該財產不能被視為丈夫和妻子的共同財產。
【基本案情】
原告(女)于2004年10月與被告狄某(男)相識，并于2006年初確認戀愛關系，同年3月開始同居。2006年5月，作為買家，狄某與一家房地產公司簽訂了商品房買賣合同，購買了一套區(qū)501號的房屋，總房款超過48萬元。狄某以自己的名義支付了10多萬元的首付，并向農村商業(yè)銀行借款38萬元支付了剩余的房款。11月17日，狄某取得501號房產證，12月25日，鄒某與孫某登記結婚。10月9日，鄒某給孫某發(fā)郵件，承諾支付孫某50萬元購房款。10月15日，孫某搬出501房，向孫某提出離婚。4月至10月，雙方通過電子郵件協(xié)商離婚和財產分割。10月9日，鄒某給孫某發(fā)郵件，承諾支付孫某50萬元的購房款。10月15日，孫向鄒發(fā)送了離婚協(xié)議，上面寫著:2006年12月25日，雙方在民政局登記了婚姻關系。協(xié)議的具體內容如下:第一，因為雙方都沒有孩子，所以沒有撫養(yǎng)孩子的問題。2.夫妻共同財產按以下項目分配:1?，F(xiàn)有的新港莊園房屋歸男方所有，男方給女方50萬現(xiàn)金。2.房屋內部裝修、灶具、抽油煙機、衛(wèi)生間衛(wèi)生潔具、太陽能熱水器等不可移動電器歸男方所有，其他可移動家具、電器歸女方所有。3.男女沒有共同債務，所以沒有債務問題。鄒某沒有對協(xié)議內容提出任何異議，答復說會盡快賣掉501號房，督促孫準備離婚所需的證件和材料。11月26日，狄與案外人簽訂房屋買賣合同，以1228萬元的總房價出售房屋。之后，楊把所有的錢都給了鄒。
在本案的審判和建設過程中，狄表示不同意離婚。孫聲稱，501號房屋是雙方在同居期間共同需要購買的，屬于共同管理財產。其中，除了開發(fā)狄的住房保障公積金和支付5萬元外，孫的支付約為5000元，余額由雙方共同借給同事，然后以結婚禮物的價格償還，但他未能為自己的投資和還款能力提供相關證據(jù)。狄說，501號房屋首付款和婚前貸款公司由其個人信息支付。其中，首期付款由母親支付6萬元，住房公積金基金支付5萬元。余額是向雙方同事借款，并在婚前償還。但是，狄只能提高其住房公積金提取證明（5萬元）和債權人利益出具的書面證詞，必須進行分析和支持。證詞的真實性不屬于社會。
【裁判結果】
在法院的審判中，2010年3月，原告孫和被告狄因生活、工作和瑣事的矛盾而分居一年半以上。在此期間，狄多次向孫提出離婚的建議。雙方還就財產共同管理的分割方式進行了多次溝通和協(xié)商，制定了離婚協(xié)議，出售了501號房屋，并處置了中國其他國家的財產。因此，我們可以將其視為一種身份。雙方都需要仔細選擇和考慮離婚，并為離婚做好準備。雙方都不可能達成和解。現(xiàn)在孫要求離婚。原因是非法的，證據(jù)是充分的。法院應該給予政策支持。在促進父母離婚時，501號房屋銷售資金的分割存在技術問題。在孫先生起訴離婚之前，狄先生說他已經向孫先生支付了50萬元的房屋銷售資金，但上述分析是在離婚前提的基本條件下進行的?，F(xiàn)在狄不同意離婚。因此，狄同意支付50萬元房屋銷售款的協(xié)議不具有安全法律法規(guī)的效力。結婚前，狄與孫簽訂了購房服務合同，購買了501號房屋。該房屋的建筑產權也以迪的個人名義登記。買房時，支付首期款，維修市場資金和稅費約12萬元。狄否認了孫的實際投資，孫沒有證據(jù)證明他的實際生產投資。因此，當雙方離婚且未出售時，501號房屋應歸狄所有。后來，雙方在協(xié)商結果一致的情況下出售了房價。鑒于雙方當前的陳述和雙方共同的經濟債務償還能力，根據(jù)時間原則，孫的房屋應支付30萬元。因此，原告孫與被告狄離婚，狄支付孫30萬元賠償。
一審判決宣布后，雙方均未提出上訴，本判決已生效。如果你也有此類糾紛，可以在線咨詢上海離婚財產分割律師。
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