父母出資買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
房子是婚姻生活的首要任務(wù)，婚前購買的房子通常屬于個人財產(chǎn)，婚后購買的房子可以識別為夫妻共同財產(chǎn)，但也有一種情況，年輕人因為經(jīng)濟原因，父母一方買的房子婚后，這種情況下屬于夫妻的共同財產(chǎn)嗎？關(guān)于這個問題，從三個方面分析解答。
一、父母出全資未登記
如果父母繳款發(fā)生在子女結(jié)婚之前，則根據(jù)本條例，該繳款應(yīng)視為贈予子女。 贈與人的子女可以取得不動產(chǎn)的所有權(quán)，這是債權(quán)的轉(zhuǎn)換。
如果父母的贈與發(fā)生在子女結(jié)婚后，則視為贈與夫妻的贈與，除非有證據(jù)表明父母明確贈與子女的。因此，子女共同出資購買的不動產(chǎn)，是婚后共同財產(chǎn)購買的財產(chǎn)，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。
二、父母出全資已登記
結(jié)婚后，父母中的一方為其子女支付房地產(chǎn)，財產(chǎn)以其子女的名義登記，并且只被視為給其子女的一方的禮物。
由雙方通過父母進行出資企業(yè)購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為一個雙方可以按照他們各自需要父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
三、父母的部分出資（通常是首付款）
以父母對于自己企業(yè)名義簽訂不動產(chǎn)買賣雙方合同管理并將不動產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形。
如果不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生在子女結(jié)婚之前，顯然，房屋所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財產(chǎn)。
如果該不動產(chǎn)過戶發(fā)生在一個子女結(jié)婚后且該不動產(chǎn)登記在出資父母對于一方的子女名下，則仍可適用本條例，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為我國夫妻一方的個人財產(chǎn)。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生在子女結(jié)婚后，以夫妻一方或雙方非子女的名義登記的，以夫妻共同財產(chǎn)償還不動產(chǎn)借款的，視為夫妻共有財產(chǎn)。
這就是對夫妻共同財產(chǎn)的看法。如果你有更多的問題，你可以通過免費的在線律師咨詢獲得更多的法律知識。
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