公司破產(chǎn)后要走的法律程序是怎樣的？
原告與被告于2008年7月6日簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》系真實有效的土地、建筑物抵押合同，因抵押權(quán)人的房屋買賣合同未辦理過戶登記，被告不能取得抵押物所有權(quán)，故二公司于2007年1月15日將涉案土地使用權(quán)及房屋抵押給原告，由原告提供抵押擔(dān)保，并簽訂了《抵押合同》，合同有效。很多人對此還不太了解，下面我們聽聽專業(yè)的律師怎么說。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，被告在簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》時，以涉案土地使用權(quán)作抵押擔(dān)保，并以該抵押房屋做土地抵押擔(dān)保，但雙方并未辦理抵押登記，該抵押合同未生效，不能對抗善意第三人。原告所購涉案房屋所有權(quán)人的登記不存在過錯、未違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。
根據(jù)我國《破產(chǎn)法》規(guī)定的破產(chǎn)程序的必經(jīng)程序為：受理破產(chǎn)申請→破產(chǎn)宣告→管理人接管財產(chǎn)→破產(chǎn)財產(chǎn)分配等法律程序。在本案中為保護(hù)債權(quán)的實現(xiàn)，原告要求被告償還借款的訴訟請求得到了支持。本院依法裁定受理了原告的破產(chǎn)申請。目前該案已進(jìn)入破產(chǎn)程序。
庭審中原告表示：自訴后因不能獲得賠償而提起的訴訟依法已受理，本案屬于因債權(quán)而引發(fā)的民事訴訟案件，而非破產(chǎn)案件。故原告起訴請求本院依法支持其訴訟請求并承擔(dān)相應(yīng)訴訟費用。原告在庭審中認(rèn)為被告存在三個錯誤：第一是在訴訟中不認(rèn)可原告與被告簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》等相關(guān)法律合同時應(yīng)是無效的協(xié)議；
第二是被告在訴訟過程中向法庭提交的證明該合同系無效的證據(jù)。第三是被告對此沒有足夠的證據(jù)證明該合同系真實有效；第四是沒有按照法律規(guī)定對借款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的相關(guān)規(guī)定等內(nèi)容；原告在庭審過程當(dāng)中均未能提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明。故請求法院依法駁回原告的訴訟請求。
法院依法駁回了原告全部訴訟請求。被告表示其愿意履行判決結(jié)果。隨后原告向北京市第一中級人民法院提起民事訴訟申請執(zhí)行人要求確認(rèn)該爭議房產(chǎn)拍賣價款歸屬于被告的訴訟請求成立并予以支持，駁回了原告的訴訟請求；被告同時提出了反訴要求。
綜上所述，今天我們?yōu)槟v解的上述內(nèi)容較為細(xì)致，平時我們遇到與法律相關(guān)的問題千萬不要著急，可以學(xué)習(xí)相關(guān)的法律知識，也可以通過咨詢我們律師事務(wù)所的專業(yè)律師來解決，法律面前人人平等，無論您是原告還是被告，我們都會努力來維護(hù)您的合法權(quán)益。
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