企業(yè)在搬遷時需要提供哪些材料？
被征收企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供與征收相關(guān)的資金和生產(chǎn)經(jīng)營所需材料，辦理有關(guān)營業(yè)手續(xù)。相關(guān)手續(xù)，對提供的資金和生產(chǎn)經(jīng)營所需材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)；實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，被征收企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的貨幣化安置住房。那么對于相關(guān)法律法規(guī)你了解多少呢？快來和我們一起看看吧。
被征收企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供與征收相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營所需資金；在房屋拆遷補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)完成騰空交房并搬離房屋，對逾期未搬遷的依法予以處理。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷項(xiàng)目實(shí)施單位與被征收人簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置合同之前。
由房屋拆遷事務(wù)管理部門組織有關(guān)單位調(diào)查評估，確定補(bǔ)償價格水平與房屋拆遷事項(xiàng)有關(guān)的費(fèi)用，并將評估結(jié)果書面通知被征收企業(yè)。但是在法律實(shí)踐中卻出現(xiàn)了一些地方政府部門或拆遷方為了自身利益而違背雙方意思訂立拆遷協(xié)議，對被拆遷企業(yè)給予不當(dāng)回扣等行為造成的損失應(yīng)予以補(bǔ)償或者不承擔(dān)賠償責(zé)任。
但該協(xié)議應(yīng)被認(rèn)定為無效而被拆除。而現(xiàn)實(shí)中很多企業(yè)都是有合法手續(xù)進(jìn)行征收后卻無法實(shí)現(xiàn)正常經(jīng)營而被迫搬遷的也不在少數(shù)。因此在進(jìn)行簽約時要注意協(xié)議中應(yīng)明確合同約定事項(xiàng)及雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，要明確拆遷安置補(bǔ)償范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)、安置房及相關(guān)事宜等重要事項(xiàng)。
被拆遷企業(yè)是否已按照簽訂的協(xié)議完成搬遷事項(xiàng)并搬離房屋或搬遷騰退房屋；在規(guī)定期限內(nèi)未達(dá)到補(bǔ)償協(xié)議約定時間未簽訂協(xié)議并搬遷騰退房屋或者搬遷騰退房屋；被征收人不能按照約定履行拆遷義務(wù)或者被強(qiáng)制搬遷的，該征收行為無效，對被征收人不能依照本條例進(jìn)行補(bǔ)償。
在企業(yè)拆遷過程中需要注意的問題關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與方式及標(biāo)準(zhǔn)是否合法？按照地方法規(guī)及政策規(guī)定，被征收企業(yè)應(yīng)當(dāng)與動遷方簽署拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確被拆遷人在協(xié)議約定的期限內(nèi)未搬離房屋或者搬遷騰退房屋時需要支付貨幣補(bǔ)償款或者提供相應(yīng)補(bǔ)償方案，且不能搬走房屋的不予搬遷騰退房屋。在征收法定方案確定的簽約期限內(nèi)未簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議的，不得采取搬遷方式、實(shí)施強(qiáng)制搬遷。
以上便是我們對于有關(guān)內(nèi)容的講解，法律是我們維護(hù)自身合法權(quán)益的武器。我們的專業(yè)律師建議您，有任何問題第一時間選擇報(bào)警，需要律師可以找律師事務(wù)所的專業(yè)律師，我們會以專業(yè)的服務(wù)和高水平的法律團(tuán)隊(duì)為您的合法權(quán)益提供有力保障。
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