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　　業(yè)主以物業(yè)沒(méi)有把小區(qū)打掃干凈或者沒(méi)有定期剪除花園里的雜草，以及沒(méi)有可以阻止小區(qū)車輛不能隨意停放及部分業(yè)主違章裝修和搭蓋等作為拒交物業(yè)管理費(fèi)的理由，可否成立?上海房產(chǎn)律師辨析： 《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體適用法律若干問(wèn)題的解釋》（以下簡(jiǎn)稱“解釋”）第六條： 業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕繳納物業(yè)費(fèi)

發(fā)布于：2022-06-22

　　小區(qū)物業(yè)企業(yè)公司主要為小區(qū)內(nèi)的安保、設(shè)施設(shè)備等提供信息服務(wù)。小區(qū)物業(yè)公司的職責(zé)主要問(wèn)題來(lái)源于物業(yè)服務(wù)貿(mào)易合同的規(guī)定，主要有安保義務(wù)和部分基礎(chǔ)教育設(shè)施的委托關(guān)系管理作為義務(wù)，以下就由上海物業(yè)糾紛律師為你詳細(xì)分析介紹。 一、物業(yè)管理公司在社區(qū)的主要服務(wù)內(nèi)容 1.社區(qū)保安工作。安全保護(hù)責(zé)任是房地產(chǎn)公司最重

發(fā)布于：2022-06-22

　　盜竊多少錢算是犯罪？盜竊多少錢可立刑事案件？盜竊罪要判決多少您？上海律師介紹：根據(jù)法律規(guī)定，一般盜竊數(shù)額較大，即個(gè)人盜竊公私財(cái)物價(jià)值人民幣五百元至二千元以上的，即可立刑事案件。但根據(jù)各地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，并考慮社會(huì)治安狀況，立刑事案件的“數(shù)額較大”標(biāo)準(zhǔn)可能不同。

發(fā)布于：2022-06-01

　　住宅物業(yè)的責(zé)任是如何劃分？它主要分為九大類。下面是上海物業(yè)糾紛律師給您介紹。 一、住宅小區(qū)住宅低壓電源設(shè)施管理職責(zé) 采用架空輸電線路，高層建筑以建筑內(nèi)配電箱為界，多層建筑以墻體為界。物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)對(duì)用戶使用范圍內(nèi)（配電箱、電表除外）的供電線路和設(shè)備的維護(hù)管理。 使用一個(gè)地下進(jìn)行埋設(shè)線路設(shè)計(jì)供電的，

發(fā)布于：2022-06-22

　　許多人在立遺囑，卻不知道怎么寫。 網(wǎng)上太多的范本或多或少都會(huì)有一定的問(wèn)題，那么房子該怎么寫呢？ 立遺囑時(shí)應(yīng)注意什么? 如何撰寫合格遺囑？ 針對(duì)這些問(wèn)題，上海遺產(chǎn)繼承律師就如何撰寫房屋遺囑的相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了整理，希望能對(duì)您 有所幫助： 一、房屋遺囑怎么寫? 遺囑人：XXX，男，XX歲，來(lái)自XXX省X

發(fā)布于：2022-06-22

　　職工在工傷休息期間的工資怎么算?相信這是很過(guò)遭遇工傷的當(dāng)事人關(guān)心的問(wèn)題。今天，上海律師整理了以下內(nèi)容為您答疑解惑，希望對(duì)您有所幫助。

發(fā)布于：2022-06-01

　　近年來(lái)，隨著二手房交易數(shù)量的增多，二手房屋買賣合同的糾紛也越來(lái)越多，上海二手房買賣律師就二手房交易過(guò)程中容易出現(xiàn)的糾紛簡(jiǎn)單總結(jié)為幾種常見(jiàn)類型： 一房多賣情形下，多個(gè)當(dāng)事人均要求履行合同引起的糾紛; 以他人名義購(gòu)房，借名人與登記人發(fā)生糾紛; 一方當(dāng)事人確實(shí)為購(gòu)房出資，但不能證明當(dāng)事人之間系借名關(guān)系;買

發(fā)布于：2022-06-22

　　在我國(guó)交通事故的傷殘等級(jí)是分為十級(jí)。傷殘等級(jí)是根據(jù)傷殘的嚴(yán)重程度來(lái)判定，一般傷殘的等級(jí)傷殘分為一級(jí)到十級(jí)傷殘。一級(jí)最重。所以對(duì)于九級(jí)來(lái)說(shuō)并不是嚴(yán)重的。那么九級(jí)傷殘一般的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?上海律師為大家收集整理了這方面的相關(guān)法律知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。

發(fā)布于：2022-06-01

　　因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)很高，很多人在買房時(shí)會(huì)選擇二手住房，但是，很多人不能一次性付清，所以，買二手住房可以購(gòu)買抵押貸款，如果可以的話，二手住房抵押貸款需要注意什么？上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、二手房可以按揭貸款嗎？ 答案是肯定的，二手房按揭消費(fèi)貸款是指借款人（購(gòu)房人）在向售房人購(gòu)買行為具有《房地產(chǎn)證

發(fā)布于：2022-06-22

　　公司辭退孕婦有沒(méi)有賠償義務(wù)呢?或許還有很多人不是很了解這方面的知識(shí)吧?上海律師在此介紹相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)你有多幫助。

發(fā)布于：2022-06-01

　　在二手房交易中，需貸款的交易成本比重應(yīng)該在多數(shù)通過(guò)以上，而二手房貸款公司相對(duì)于一手房貸款而言一個(gè)環(huán)節(jié)存在較多，程序設(shè)計(jì)復(fù)雜，存在著對(duì)于許多具有潛在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。那到底二手房貸款的步驟是怎樣的呢，也就是說(shuō)該怎么可以辦理二手房貸款業(yè)務(wù)手續(xù)?上海二手房買賣律師做出如下解答。 首先，二手住房貸款的步驟是什么 二

發(fā)布于：2022-06-22

　　眾所周知，當(dāng)人們購(gòu)買商品房時(shí)，需要與開(kāi)發(fā)商簽訂商品房銷售合同。就二手房而言，市民購(gòu)買二手房時(shí)如何簽訂二手房銷售合同？ 也就是說(shuō)，購(gòu)買二手房時(shí)，銷售合同應(yīng)該如何簽訂？ 上海二手房買賣律師做出如下解答。 一、如何通過(guò)簽訂二手房買賣雙方合同 （1）必須確認(rèn)房主的真實(shí)身份 買賣雙方在簽訂房地產(chǎn)買賣合同前，

發(fā)布于：2022-06-22