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  • 深圳律師咨詢網(wǎng)告訴你:房產(chǎn)買賣對(duì)方毀約怎么辦? 深圳律師咨詢網(wǎng)告訴你:房產(chǎn)買賣對(duì)方毀約怎么辦?

      在房產(chǎn)交易中,買賣雙方都希望合同能夠順利履行。然而,有時(shí)候會(huì)碰到一方突然毀約的情況,作為買方或賣方,該如何應(yīng)對(duì)呢?今天,作為深圳律師咨詢網(wǎng)律師,我來給大家詳細(xì)講解一下處理房產(chǎn)買賣合同毀約的方法和步驟。  #### 一、了解毀約的常見原因  首先,我們需要了解毀約的常見原因。一般來說,房產(chǎn)買賣合同毀約主要有以下幾種情況:  1. **價(jià)格波動(dòng)**:房價(jià)上漲或下跌導(dǎo)致一方覺得繼續(xù)履行合同“不

    發(fā)布于:2025-02-13

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  • 上海律師咨詢網(wǎng)解析:房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送是否需要交稅? 上海律師咨詢網(wǎng)解析:房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送是否需要交稅?

      在日常生活中,經(jīng)常會(huì)有客戶咨詢關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送是否需要繳納稅款的問題。作為上海律師咨詢網(wǎng)律師,我將從法律和實(shí)際操作的角度為大家詳細(xì)解讀。  #### 一、房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送的基本概念  房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送是指一方(贈(zèng)與人)自愿將自己的房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給另一方(受贈(zèng)人),而受贈(zèng)人表示接受的一種民事法律行為。這種行為在親屬之間尤為常見,但同樣也涉及到一定的法律和稅務(wù)問題。  #### 二、直系親屬間贈(zèng)與的稅

    發(fā)布于:2025-02-13

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  • 上海婚姻律師分析事實(shí)婚姻的法律效力和意義 上?;橐雎蓭煼治鍪聦?shí)婚姻的法律效力和意義

      在現(xiàn)代社會(huì),事實(shí)婚姻是一個(gè)常見而又復(fù)雜的社會(huì)現(xiàn)象。所謂事實(shí)婚姻,指的是一對(duì)男女未辦理法定的結(jié)婚登記手續(xù),卻以夫妻名義共同生活在一起的事實(shí)狀態(tài)。上?;橐雎蓭熤赋霰M管事實(shí)婚姻在法律上沒有得到正式認(rèn)可,但它在某些情況下仍然具有法律效力和實(shí)際意義。  一、什么是事實(shí)婚姻?  事實(shí)婚姻是指沒有配偶的男女雙方未經(jīng)結(jié)婚登記,但已經(jīng)以夫妻名義公開共同生活的關(guān)系。根據(jù)我國不同時(shí)期的法律規(guī)定,對(duì)事實(shí)婚姻的態(tài)度

    發(fā)布于:2025-02-13

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  • 深圳律師咨詢網(wǎng)解析合同糾紛:未約定違約責(zé)任怎么辦? 深圳律師咨詢網(wǎng)解析合同糾紛:未約定違約責(zé)任怎么辦?

      在商業(yè)交易中,合同是保障雙方利益的重要工具。然而,有時(shí)候由于疏忽或經(jīng)驗(yàn)不足,合同中可能并未明確約定違約責(zé)任的條款。那么,當(dāng)對(duì)方出現(xiàn)違約行為時(shí),我們該如何應(yīng)對(duì)呢?今天,作為一名深圳律師咨詢網(wǎng)律師,我將為大家詳細(xì)解答這一問題。  首先,我們要明確一點(diǎn):即使合同中沒有明確約定違約責(zé)任,違約方仍然需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定

    發(fā)布于:2025-02-12

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  • 異地離婚糾紛怎么打官司?上海訴訟離婚律師為你解答 異地離婚糾紛怎么打官司?上海訴訟離婚律師為你解答

      隨著社會(huì)的發(fā)展和人口流動(dòng)性的增加,異地婚姻的破裂也越來越常見。當(dāng)夫妻雙方身處不同城市時(shí),離婚訴訟往往變得復(fù)雜和棘手。本文將從上海訴訟離婚律師的視角出發(fā),詳細(xì)講解異地離婚糾紛的法律程序、注意事項(xiàng)及解決方案,幫助您更好地應(yīng)對(duì)這一難題。  一、確定管轄法院  在異地離婚中,首先要明確的是哪一地的法院有管轄權(quán)。根據(jù)我國《民事訴訟法》和相關(guān)司法解釋,通常情況下是由被告住所地法院管轄。如果被告的經(jīng)常居

    發(fā)布于:2025-02-12

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  • 上海律師咨詢網(wǎng)解讀:起訴離婚開庭前調(diào)解時(shí)間及流程 上海律師咨詢網(wǎng)解讀:起訴離婚開庭前調(diào)解時(shí)間及流程

      在處理婚姻法律事務(wù)中,起訴離婚是一個(gè)復(fù)雜且情感上令人疲憊的過程。作為一名專業(yè)的上海律師咨詢網(wǎng)律師,我經(jīng)常遇到客戶詢問關(guān)于起訴離婚開庭前的調(diào)解程序以及何時(shí)會(huì)通知對(duì)方。本文將詳細(xì)解答這些問題,幫助您更好地理解相關(guān)流程和時(shí)間安排。  一、起訴離婚開庭前調(diào)解的時(shí)間安排  根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,法院在受理離婚案件后,通常會(huì)在五日內(nèi)通知被告。如果被告選擇要求調(diào)解,法院會(huì)在三日內(nèi)安排雙

    發(fā)布于:2025-02-11

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  • 購房合同糾紛怎么辦?上海法律咨詢網(wǎng)告訴你:時(shí)效是關(guān)鍵! 購房合同糾紛怎么辦?上海法律咨詢網(wǎng)告訴你:時(shí)效是關(guān)鍵!

      在繁華的魔都打拼,終于擁有了屬于自己的小窩,是不是覺得未來可期?但等等,如果你的購房合同出現(xiàn)了糾紛,別急著慌張,今天上海法律咨詢網(wǎng)律師就來給你支招,教你如何淡定應(yīng)對(duì)!?  【案例引入】  想象一下,李先生在2018年購買了一套房產(chǎn),今年發(fā)現(xiàn)房屋有問題想要維權(quán),結(jié)果被告知已過訴訟時(shí)效。這就像你想吃最愛的蛋糕,卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)過期了一樣遺憾。?  【法律小課堂】  根據(jù)《中華人民共和國民法典

    發(fā)布于:2025-02-11

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  • 上海離婚律師解讀:離婚調(diào)解不成功,能否一次開庭就離婚? 上海離婚律師解讀:離婚調(diào)解不成功,能否一次開庭就離婚?

      在處理離婚案件時(shí),很多當(dāng)事人都會(huì)關(guān)心這樣一個(gè)問題:如果離婚前的調(diào)解沒有成功,那么在開庭時(shí)能否一次就順利離婚呢?作為專業(yè)上海離婚律師,我將為您詳細(xì)解析這一問題。  一、離婚調(diào)解的重要性與目的  首先,我們要明確離婚調(diào)解的重要性和目的。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,人民法院審理民事案件時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)自愿和合法的原則進(jìn)行調(diào)解。離婚案件也不例外。調(diào)解的目的在于促使雙方當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上達(dá)

    發(fā)布于:2025-02-10

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  • 上海房產(chǎn)律師解析房屋交付面積誤差應(yīng)對(duì)策略 上海房產(chǎn)律師解析房屋交付面積誤差應(yīng)對(duì)策略

      當(dāng)購房者滿心歡喜地準(zhǔn)備搬進(jìn)自己辛苦購置的新居時(shí),卻突然發(fā)現(xiàn)實(shí)際交付的房屋面積與合同中約定的存在差異,這無疑會(huì)給人帶來極大的困擾。作為上海房產(chǎn)律師,我深知這種狀況對(duì)客戶意味著什么,也知道如何通過法律手段來維護(hù)客戶的合法權(quán)益。  面對(duì)房屋交付時(shí)的面積誤差問題,我們需要明確的是,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條的規(guī)定,處理此類問題的關(guān)鍵在于合同是否有

    發(fā)布于:2025-02-10

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  • 深圳合同律師解析:簽合同后辭職,算不算違約責(zé)任? 深圳合同律師解析:簽合同后辭職,算不算違約責(zé)任?

      作為一名深圳合同律師,我經(jīng)常遇到客戶咨詢關(guān)于簽訂合同后的辭職問題。很多人在簽署合同時(shí)沒有仔細(xì)閱讀條款,導(dǎo)致后續(xù)在想要離職時(shí)陷入困惑和糾紛。那么,簽合同后辭職到底算不算違約責(zé)任呢?本文將為您詳細(xì)解答這個(gè)問題。  正文:  首先,我們需要明確一點(diǎn):勞動(dòng)合同是雙方自愿簽訂的協(xié)議,一旦簽署就具有法律效力。因此,在決定是否辭職之前,您需要仔細(xì)查看合同中是否有關(guān)于服務(wù)期、競業(yè)限制等特殊條款。這些條款可

    發(fā)布于:2025-02-10

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  • 深圳房產(chǎn)律師解析:二手房首付比例全攻略 深圳房產(chǎn)律師解析:二手房首付比例全攻略

      在繁忙的深圳,擁有一處自己的溫馨小窩是許多人的夢想。而實(shí)現(xiàn)這一夢想的重要途徑之一,便是通過購買二手房。然而,對(duì)于許多首次購房或者對(duì)房產(chǎn)交易規(guī)則不太了解的人來說,如何確定二手房的首付比例卻是一個(gè)令人頭疼的問題。今天,就讓我們跟隨深圳房產(chǎn)律師,一起深入探討這個(gè)話題,為您的購房之路提供有力的法律支持和實(shí)用建議。  #### 一、二手房首付比例概述  通常情況下,二手房貸款的首付款一般會(huì)按照房價(jià)總

    發(fā)布于:2025-02-09

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  • 深圳合同糾紛律師解答:合同中未明確約定違約責(zé)任是不是就違約也不用承擔(dān)責(zé)任了? 深圳合同糾紛律師解答:合同中未明確約定違約責(zé)任是不是就違約也不用承擔(dān)責(zé)任了?

      在深圳,合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式主要包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。深圳合同糾紛律師指出當(dāng)合同中未明確約定違約責(zé)任時(shí),根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,違約方仍需依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。  ### 一、合同違約責(zé)任的法律依據(jù)  1. **《中華人民共和國民法典》**:  根據(jù)該法典第五百七十七條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者

    發(fā)布于:2025-02-09

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