夫妻離婚房產(chǎn)給子女有效嗎？廣州離婚房產(chǎn)分割律師來回答
在理想生活中，夫妻離婚時常常會把房子給子女，那么夫妻離婚房產(chǎn)給子女有效嗎？離婚律師覺得將屋宇過戶給子女，登記在子女名下，需求明確過戶的意思表示，是贈與還是房屋仍歸夫妻雙方共有。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和廣州離婚房產(chǎn)分割律師一起看看吧。
也就是說，假如父母出于對孩子的愛，將離婚房產(chǎn)給子女是贈與行動，并過戶到孩子名下是吻合法律劃定的，在過戶完成后，屋宇的所有權即變更為孩子。
然而，假如出于贈與的意義暗示，將屋宇過戶至孩子名下，那么，父母將不克不及私自處理該套房產(chǎn)。因為相關法律規(guī)定：監(jiān)護人應當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身、財產(chǎn)及其他合法權益，除為被監(jiān)護人的利益外，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。
但依據(jù)《中華國民共和國民法典》第一百四十六條 行為人與相對人以虛偽的意義暗示實行的民事法律行動有效。以虛偽的意義暗示潛藏的民事法律行動的效力，按照有關法律規(guī)定處理。
如果夫妻雙方僅是出于其他考慮，例如：避稅等原因，將房屋過戶給孩子，但實際仍希望房子的所有權歸自己所有或歸夫妻共同所有，應提前使用書面合同或其他證據(jù)予以明確，避免不必要的糾紛。
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。
第一千零七十七條自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應當親自到婚姻登記機關申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務處理等事項協(xié)商一致的，予以登記，發(fā)給離婚證。
第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調(diào)解無效的，應當準予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
?。ㄈ┯匈€博、吸毒等惡習屢教不改；
?。ㄋ模┮蚋星椴缓头志訚M二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
第一千零八十條完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效，即解除婚姻關系。
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