上海房產(chǎn)繼承律師淺談?dòng)嘘P(guān)房產(chǎn)繼承的相關(guān)法律規(guī)定：

　　【房產(chǎn)公證】

　　辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。手續(xù)以下：

　　所需資料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證構(gòu)造會(huì)請(qǐng)求當(dāng)事人填寫公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料：

　?。ㄒ唬┓ǘɡ^承應(yīng)提交：

　　1、申請(qǐng)人的住民身份證、戶口簿及其復(fù)印件;

　　2、代理人代為請(qǐng)求的，托付代理人需提交受權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其余代理人需提交有代理權(quán)資歷的證明;

　　3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

　　4、被繼承人的殞命證明;

　　5、法定繼承人已殞命，需提交殞命證實(shí)及親屬關(guān)系證明;

　　6、被繼承人的婚姻、父母、子女情形證實(shí)及有關(guān)親屬關(guān)系證明;

　　7、公證職員覺得應(yīng)提交的其他證明、材料;

　　（二）遺言繼承人應(yīng)提交：

　　1、前款1、2、3、4項(xiàng)劃定應(yīng)提交的證實(shí)、材料;

　　2、被繼承人的遺言書;

　　3、有遺言執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;

　　4、公證職員覺得應(yīng)提交的其他證明、材料。

　　【辦理房產(chǎn)更名手續(xù)】

　　上述繼承公證辦理終了后，需要到房地局辦理響應(yīng)的改名手續(xù)。需要準(zhǔn)備如下材料：

　?。ㄒ唬┍匦杼峤坏馁Y料：

　　（1）登記申請(qǐng)書原件;

　?。?）申請(qǐng)人身份證實(shí);

　　（3）房屋所有權(quán)證原件;

　?。?）繼承權(quán)公證書原件，或接收遺贈(zèng)公證書原件，或法院見效法令文書原件;

　　（5）房屋登記表、房產(chǎn)平面圖二份;

　　（二）申請(qǐng)人身份證實(shí)：

　?。?）本市住民：住民身份證，未成年人請(qǐng)求房屋登記可提供戶口簿。

　?。?）外省市住民：住民身份證，未成年人請(qǐng)求房屋登記可提供戶口簿。

　　（3）軍人：住民身份證，或軍官證，或文職干部證，或士兵證，或?qū)W員證，或軍官退休證，或文職干部退休證，或離休干部聲譽(yù)證。

　?。?）港澳住民：中華國民共和國香港（澳門）分外行政區(qū)護(hù)照，或港澳住民來往本地通行證，或港澳同胞回鄉(xiāng)證，或居民身份證。

　　（5）臺(tái)灣同胞：臺(tái)灣同胞交游大陸通行證、旅行證或經(jīng)確認(rèn)的住民身份證實(shí)。

　?。?）華裔：中華國民共和國護(hù)照和外洋長期居留身份證件。

　?。?）外籍人士：經(jīng)公證認(rèn)證的身份證實(shí)或護(hù)照和外籍人士在中國的居留證件（無外國人居留證件的，提交中國公證機(jī)構(gòu)公證的護(hù)照中文譯本原件）。

　?。ㄈ┩懈?、公證的相關(guān)證明：

　?。?）托付代理人登記的，提交受權(quán)委托書原件、委托人身份證實(shí)、受托人身份證實(shí);受權(quán)委托書記錄的托付事項(xiàng)、權(quán)限應(yīng)明確;授權(quán)委托書經(jīng)公證的，可不再核對(duì)委托人的身份證明原件。

　?。?）境外個(gè)人的委托書、無關(guān)登記資料應(yīng)公證。香港出具的公證書，應(yīng)由中國法令辦事（香港）無限公司加蓋轉(zhuǎn)遞專用章;臺(tái)灣出具的公證書應(yīng)由中國公證員協(xié)會(huì)或許北京市公證員協(xié)會(huì)確認(rèn);本國申請(qǐng)人托付代理人請(qǐng)求房屋登記的，其受權(quán)委托書、無關(guān)登記資料應(yīng)該公證。在外國公證的證明文件，需要中國駐該國使、領(lǐng)館認(rèn)證;與中國沒有外交關(guān)系的國家，由該國和中國都有外交關(guān)系的第三國的中國使、領(lǐng)館認(rèn)證。

　?。?）無（限定）民事行動(dòng)能力人的房屋登記，由其監(jiān)護(hù)人代為請(qǐng)求，提交監(jiān)護(hù)人身份證實(shí)、被監(jiān)護(hù)人住民身份證或戶口簿（未成年人）、證實(shí)法定監(jiān)護(hù)瓜葛的戶口簿，或者其它能夠證明監(jiān)護(hù)關(guān)系的法律文件。

　?。?）登記請(qǐng)求資料是外文的，應(yīng)同時(shí)提交經(jīng)公證的中文譯本原件。如果有相關(guān)問題，可以在線咨詢上海房產(chǎn)繼承律師。

網(wǎng)站聲明： 本文“上海房產(chǎn)繼承律師：有關(guān)房產(chǎn)繼承的相關(guān)法律規(guī)定”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng)，以學(xué)習(xí)交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請(qǐng)聯(lián)系我們，并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。