上海建筑工程律師為您講解誰(shuí)享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)
《中華民族人民民主共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第二百八十六條明確規(guī)定：發(fā)包人未按照相關(guān)約定進(jìn)行支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在一個(gè)合理使用期限內(nèi)支付價(jià)款。上海建筑工程律師帶您了解一下有關(guān)的情況。
發(fā)包人逾期不支付的，除按照國(guó)家建設(shè)項(xiàng)目工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該系統(tǒng)工程折價(jià)，也可以選擇申請(qǐng)中國(guó)人民對(duì)于法院將該信息工程管理依法拍賣。建設(shè)社會(huì)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。
《最高發(fā)展人民法院提出關(guān)于文化建設(shè)環(huán)境工程技術(shù)優(yōu)先受償權(quán)問(wèn)題的批復(fù)》第四條規(guī)定：“建設(shè)單位工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)建筑工程質(zhì)量竣工之日或者經(jīng)濟(jì)建設(shè)生態(tài)工程設(shè)計(jì)合同雙方約定的竣工之日起計(jì)算?！?
根據(jù)分析上述法律規(guī)定，中建六局應(yīng)在法定期限內(nèi)行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)?！吨腥A全國(guó)人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條規(guī)定承包人享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，目的主要是為了能夠保護(hù)承包人對(duì)工程價(jià)款的實(shí)際受償，因此，在認(rèn)定該優(yōu)先受償權(quán)的行使期限時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循這個(gè)案件的客觀生活實(shí)際，避免承包人的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)落空。
本案中，中建六局行使國(guó)家工程項(xiàng)目?jī)r(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限既不能自建設(shè)中國(guó)工程管理竣工之日起計(jì)算，亦不能自建設(shè)社會(huì)工程技術(shù)合同可以約定的竣工之日起計(jì)算。首先，因案涉工程未實(shí)際竣工，客觀上導(dǎo)致無(wú)法完全按照經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展工程質(zhì)量竣工之日確定企業(yè)行使信息工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)期限的起算點(diǎn)。
其次，案涉《補(bǔ)充相關(guān)協(xié)議》約定的竣工日期為2014年12月1日，但因民融公司提供資金監(jiān)管不到位，案涉工程從2014年11月11日停工時(shí)僅完成了城市地下物流基礎(chǔ)教育工程和地上一層，停工后中建六局一直派人在建筑施工人員現(xiàn)場(chǎng)看守，至本案起訴前，《建設(shè)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)施工過(guò)程中合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》尚未解除，對(duì)雙方均具有一定約束力，案涉合同還存在沒(méi)有履行自己可能。
由此，《建設(shè)環(huán)境工程安全施工單位合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》能否通過(guò)繼續(xù)積極履行、工程何時(shí)復(fù)工均不需要確定，工程價(jià)款亦未最終目標(biāo)確定。若日后合同是否能夠選擇繼續(xù)努力履行，中建六局亦不可能在約定竣工時(shí)間內(nèi)學(xué)生完成農(nóng)村剩余價(jià)值工程，約定竣工時(shí)間也是必然要相應(yīng)政策調(diào)整。因此，按照勞動(dòng)合同約定的竣工之日起算工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)行使期限，不符合本案根據(jù)實(shí)際。
本案中，因中建六局與民融公司員工之間的《建設(shè)生態(tài)工程結(jié)構(gòu)施工組織合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》于2017年2月20日解除，自該日起，中建六局已經(jīng)成為確定他們不再履行主要施工規(guī)范合同，中建六局施工的工程量及工程價(jià)款于此時(shí)教師能夠合理確定，其主張學(xué)習(xí)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的條件方面成就，中建六局行使我國(guó)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限從2017年2月20日合同關(guān)系解除之日起計(jì)算，符合本案結(jié)合實(shí)際。
據(jù)此，上海建筑工程律師認(rèn)為，中建六局于2016年8月31日起訴主張優(yōu)先受償權(quán)，未超出法定期限，一審法院判決認(rèn)定中建六局享有工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)正確，民融公司目前此項(xiàng)上訴主張政府不能有效成立，本院不予支持。
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