總有人分不清抵押和保全的區(qū)別,今天上海債務(wù)律師給大家講清楚
抵押是合同簽署時就設(shè)置的,保全是法院訴訟時臨時提出的,上海債務(wù)律師如是說。抵押是有優(yōu)先受償效果的,保全只是阻止對方轉(zhuǎn)移財產(chǎn)一處房屋上如果抵押已經(jīng)有了,人家是賣不掉的,自然也會產(chǎn)生保全的效果?,F(xiàn)在的人都拿保全都靈丹妙藥,以為保全是一個下馬威,顯示打官司的氣魄,道德壓制對方。
以為喊一句保全,法院會去查對方財產(chǎn),法院會查到對方財產(chǎn)后保全掉,不知道保全是需要自己提供財產(chǎn)線索的;還有在執(zhí)行階段,看到一個房子上已經(jīng)有了首封,二封,三封,于是也要湊熱鬧,再上一個查封;還有以為自己是首封,要求首封的法院來處理,覺得「優(yōu)勢在我」以為自己能怎么樣一樣;還有人覺得執(zhí)行不到對方財產(chǎn),就跟我說,讓法院去保全對面財產(chǎn)如果有財產(chǎn),那就直接執(zhí)行了,不是保全了;還有一些外地的法院或者外地的財產(chǎn),如果覺得對方有隱藏的房產(chǎn),還要委托當(dāng)?shù)芈蓭?,開了調(diào)查令去查如果覺得財產(chǎn)放在家人名下,還要提撤銷權(quán)訴訟(然而這個官司并不好打)
討債類官司,一定要講清楚,判決書出來了,強制執(zhí)行遞交申請交進去了,之后的工作要當(dāng)事人自己去跑即便收費很低,只是收一個加工費和跑腿費,但如果沒有講清楚,還是會有人認為:那我打這個官司干什么?我交了律師費,不給我管到底嗎?我這個保證兌付的金融產(chǎn)品還怎么買到手?——是的,但是這個法律流程就是這樣的。所以建議仔細考慮委托方案。如果要求全包到底的話,要委托「執(zhí)行」階段的。
如果要委托執(zhí)行程序的話,專門有一個法律業(yè)務(wù)操作叫「不良資產(chǎn)」,代理銀行,跟各類老賴打交道,天天盯著。普通人如果要委托律師去管執(zhí)行的,要專門委托這個階段的,基本上要按照跑腿量收費或者按討回來的金額比例收費的。也有一些律師,自稱法院執(zhí)行局關(guān)系牢靠,力度很大,但是執(zhí)行案件接進去后,就空掛著,萬一自動回款了,來要律師費)以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自上海債務(wù)律師季宏偉朋友圈,歡迎大家咨詢!
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