房產(chǎn)過戶是指經(jīng)由過程讓渡、生意、贈(zèng)送、承繼遺產(chǎn)等體式格局獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。下面上海離婚房產(chǎn)分割律師就來說明一下離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)。

　　1、夫妻離婚觸及屋宇轉(zhuǎn)移的，普通由兩邊配合請(qǐng)求掛號(hào)，兩邊就財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時(shí)間即可。

　　2、關(guān)于離婚房產(chǎn)過戶中，需求辦理析產(chǎn)掛號(hào)。夫妻離婚析產(chǎn)其實(shí)不需求辦理幾何手續(xù)，只要根據(jù)房管局無關(guān)劃定辦理離婚析產(chǎn)掛號(hào)。析產(chǎn)掛號(hào)是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。

　　析產(chǎn)基礎(chǔ)步調(diào)：（1）到公證處辦理析產(chǎn)公證（注：若有離婚判決書的話則無需辦理公證）;（2）到生意業(yè)務(wù)中央辦理轉(zhuǎn)給；（3）到房管局辦理免征契稅請(qǐng)求；（4）辦理析產(chǎn)掛號(hào)手續(xù)并繳交登記費(fèi)；（5）取證。

　　辦理離婚析產(chǎn)掛號(hào)的必備資料：

　　a離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；

　　b房地產(chǎn)證（若有共有證的，包孕共有證）

　　c申請(qǐng)人的身份證實(shí)；

　　d房地產(chǎn)掛號(hào)申請(qǐng)書；

　　e委托書。

　　律師事務(wù)所的專業(yè)婚姻律師團(tuán)隊(duì)為您爭取最大的權(quán)益

　　1.爭取財(cái)產(chǎn)和無形財(cái)產(chǎn)權(quán)。

　　我們會(huì)采用種種法令手法考察對(duì)方的隱形資產(chǎn)，保障您應(yīng)得的合法財(cái)產(chǎn)零損失，也許您獲得的財(cái)產(chǎn)遠(yuǎn)超出您的想象……

　　2、爭奪撫養(yǎng)權(quán)、更多的撫養(yǎng)費(fèi)

　　扶養(yǎng)孩子的本錢在現(xiàn)今社會(huì)有多高？您比我們更清晰！種種學(xué)習(xí)班、樂趣班、游覽、醫(yī)療、保險(xiǎn)、出國……，孩子生長過程當(dāng)中各種巨額花費(fèi)無法預(yù)估，而法律規(guī)定的撫養(yǎng)費(fèi)較少，為了讓孩子得到更好地成長教育環(huán)境，我們會(huì)最大程度地為您爭取更多的撫養(yǎng)費(fèi)！

　　3、約定探望權(quán)

　　婚姻關(guān)系能夠完結(jié)，親子豪情無奈割裂！法令劃定撫養(yǎng)權(quán)只能歸怙恃一方，另一方若何減緩忖量孩子的苦楚，看望權(quán)的約定極其關(guān)鍵！如果探望權(quán)的約定不明確，將直接導(dǎo)致您無法與孩子見面。我們將在法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，結(jié)合您的意愿，細(xì)化探望權(quán)的約定，保障您每次探望的順利進(jìn)行，不受阻礙！

　　4、離婚協(xié)議、判決的執(zhí)行問題

　　和談、訊斷見效后，施行是關(guān)頭！經(jīng)由冗長的煎熬終究得手的離婚協(xié)議、判決生效后對(duì)方拒不執(zhí)行，之前的工作意義全無，您的權(quán)益仍無法實(shí)現(xiàn)！我們將督促對(duì)方履行協(xié)議、判決，直至您的權(quán)益全部實(shí)現(xiàn)！

　　如果您在此發(fā)展方面有一些相關(guān)的問題，可以向我們學(xué)習(xí)專業(yè)的律師人士進(jìn)行管理咨詢?，F(xiàn)在大家通過了解學(xué)生到了很多關(guān)于撫養(yǎng)費(fèi)的相關(guān)研究內(nèi)容了嗎?當(dāng)您遇見這樣的事故發(fā)生糾紛，您更需要建立一個(gè)具有專業(yè)的律師為您提供法律知識(shí)幫助。上海離婚房產(chǎn)分割律師為您提供最優(yōu)秀的律師解決您的所有疑問。