上海遺囑繼承律師為您講解繼承中房屋的所有權(quán)問題
本院認(rèn)為,本案爭議的焦點(diǎn)主要是如何確定17號院房屋的所有權(quán)。應(yīng)當(dāng)指出,如果沒有證據(jù),或者當(dāng)事方提供的證據(jù)不足以證明其主張,當(dāng)事方將承擔(dān)舉證責(zé)任,證明自己的主張或者反駁另一方的主張,將對自己產(chǎn)生后果。上海遺囑繼承律師想聊聊這些問題。
趙× 1上訴稱,其父母已于1993年將爭議房屋送給其,故爭議房屋與趙× 2、趙× 3無關(guān),請求二審法院駁回趙× 2、趙× 3的訴訟請求。趙× 2、趙× 3對此不認(rèn)可,提供了一份父母簽字并按手印的證明。
趙× 4就其父母出具的證明、證明內(nèi)容及形成過程出庭作證,用以證明趙× 2、趙× 3、趙× 13兄弟于1984年在父母的主持下分家并有財(cái)產(chǎn),趙× 1在后院中得。趙趙× 3、趙× 2、趙× 1是三兄弟,父母支持分開是理所當(dāng)然的。趙× 3和趙× 2的戶口雖然遷出了,但不代表不能分享家庭財(cái)產(chǎn)。
而且趙× 4是趙× 3、趙× 2、趙× 1的近親屬,其證人證言的證明力應(yīng)高于一般證明力。所以1984年三兄弟已經(jīng)在父母的主持下分家了,可信度很高。
此外,雖然趙× 1不認(rèn)可趙× 4的證人證言,否認(rèn)三兄弟在其父母的主持下分家,但趙× 1未能向法庭提供反證證明趙× 4的證言不實(shí),其家人沒有分家,其父母將17號院的房產(chǎn)給了趙× 1。故應(yīng)采納趙× 4的證人證言。
另在訴訟中,各方均認(rèn)可趙×3曾在17號院經(jīng)營過養(yǎng)殖業(yè),趙×3在該院另加蓋了我國房屋。雖趙×1稱在17號院加蓋企業(yè)房屋系其父母自己所建,其亦參與合作建房,趙×3對此問題不予社會認(rèn)可,趙×1未對其所述我們提供相關(guān)證據(jù)制度加以研究證明。從該情況看,可以進(jìn)行確認(rèn)趙×3曾在該院辦過養(yǎng)殖業(yè),并增建了一個(gè)部分城市房屋,說明分析該院確由趙×3在使用。
綜上所述,可以肯定的是,趙千2號、趙千3號和趙千1號是在父母的主持下被分開的,而趙千2號和趙千3號被劃分為17所房屋。雖然房屋17的土地使用者登記為趙秋1號,但并不確認(rèn)房屋17的房屋為其所有。趙三、趙二通過財(cái)產(chǎn)分割取得房屋所有權(quán),不違反有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
綜上所述,趙的上述意見缺乏事實(shí)和法律依據(jù),法院不支持趙的上訴。第一審法院對案件事實(shí)作出裁定,是正確,應(yīng)予堅(jiān)持。
因此,上海遺囑繼承律師了解到,根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一款的規(guī)定,判決如下:駁回上訴,維持原判。一審刑事案件受理費(fèi)2300元,由趙×2、趙×3負(fù)擔(dān)1150元(已交納),由趙×1負(fù)擔(dān)1150元(于本判決已經(jīng)生效實(shí)施之日起7日內(nèi)進(jìn)行交納);二審法院案件受理費(fèi)2300元,由趙×1負(fù)擔(dān)(已交納)。本判決為終審判決。
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