深圳遺產(chǎn)繼承律師:遺產(chǎn)繼承的相關(guān)問題研究
1993年6月3日，北京市海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱四季青政府）同意批準(zhǔn)《四季青鄉(xiāng)政府審批成員建房許可證》（以下簡稱《建房許可證》)（女兒），梁8（父親），原因建房和原來的房屋處理：由于燃?xì)夤拘枰鸪耐恋?，核?zhǔn)建房情況： 數(shù)量6個(gè)，位于一個(gè)村莊。接下來深圳遺產(chǎn)繼承律師為您講解相關(guān)問題，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?
一九九三年七月十二日，梁（乙方）與海淀區(qū)玉泉山農(nóng)工商公司（乙方，以下簡稱玉泉山農(nóng)工商公司）簽訂搬遷協(xié)議，雙方就周轉(zhuǎn)空間的安排、建房標(biāo)準(zhǔn)、竣工日期、舊房價(jià)格、新房電度表、二號(hào)院舊房草圖等事宜達(dá)成詳細(xì)協(xié)議。
2011年8月6日，梁某7與頤泉房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)技術(shù)有限責(zé)任公司通過簽訂《玉泉地區(qū)農(nóng)民騰退土地補(bǔ)償方式安置就業(yè)協(xié)議書》，確定被騰退工作人為梁某7，被騰退空間房屋工程位于中國北京市北京海淀區(qū)四季青鎮(zhèn)玉泉地區(qū)某村某1號(hào)院內(nèi)，合法進(jìn)行有效宅基地面表面積為335平方米，安置一個(gè)人口5人，共居人分別是：孫某1、梁某14、張某1、張某2。
置換、購買商品房屋共4套，總建筑施工面積355.62平方米，分別為系統(tǒng)兩套83.02平方米的兩居室，一套94.83平方米的兩居室及一套94.75平方米的兩居室。協(xié)議還就其他綜合經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償政府補(bǔ)助款進(jìn)行了相關(guān)約定。
經(jīng)核實(shí)，梁某7實(shí)際需要獲得的安置以及房屋可以分別作為位于我國北京市目前海淀區(qū)某嘉園西里某1號(hào)樓某1單元某1號(hào)、某2號(hào)，某2號(hào)樓某2單元某3號(hào)、某4號(hào)，張某、梁某1、梁某2、梁某3、梁某4、梁某5、閻某1、閻某2、閻某3、梁某6主張根據(jù)上述設(shè)計(jì)四套解決房屋信息即為對(duì)于本案中要求我們繼承的被繼承人梁某9、梁某8的遺產(chǎn)。
庭審中，雙方確認(rèn)1993年搬遷時(shí)梁某8一家除梁某7和老人共同居住生活外，其余子女均已分家單過，梁某10在某村單獨(dú)批有宅基地，梁某11、梁某5、梁某12、梁某6跟隨各自丈夫生活，此后除梁某7外其余五名子女的戶籍及居住地均不在北京市海淀區(qū)某村某1號(hào)院內(nèi)。
張某、梁某1、梁某2、梁某3、梁某4、梁某5、閻某1、閻某2、閻某3、梁某6主張某2號(hào)院作為梁某8及梁某9共同所有宅基地，其后續(xù)經(jīng)歷拆遷置換變?yōu)槟?號(hào)院、某嘉園四套房屋，僅在物質(zhì)形態(tài)發(fā)生變化，不影響房屋權(quán)屬及遺產(chǎn)份額的劃分。
梁某7主張某嘉園四套房屋并非梁某9、梁某8遺產(chǎn)，某2號(hào)院中屬于梁某9、梁某8的房子早已拆除，1993年某2號(hào)院搬遷時(shí)的《施工許可證》及《協(xié)議書》上確認(rèn)的戶主均是梁某7，其另提供了玉泉山農(nóng)工商公司出具《證明》加以證實(shí)，該份《證明》確認(rèn)：今有因國家征地，將被征地上梁某7戶搬遷至某公司所有的北房五間，此房自梁某7戶遷進(jìn)之日起，即歸梁某7所有，特此證明。
以上就是深圳遺產(chǎn)繼承律師為大家?guī)淼奈覈F(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)全部內(nèi)容。總的來說，遺產(chǎn)問題需要付出很大的努力才能解決，在繼承人數(shù)增多的情況下，遺產(chǎn)問題將進(jìn)一步復(fù)雜化。法律是維護(hù)我們自身權(quán)益的有力工具，在我們遇到困難的時(shí)候，法律能夠?yàn)槲覀兟男泻戏?quán)益提供保障。如果您遇到相關(guān)問題，歡迎咨詢我們的相關(guān)專業(yè)律師，我們會(huì)為你做出專業(yè)的解答。
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