房地產(chǎn)建設(shè)問題怎么解決？廣州合同糾紛律師為您解答
2006年3月30日，邱濤公司與江山公司簽訂了《江山大廈承銷補充合同》 。那么對于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州合同糾紛律師一起看看吧。
協(xié)議內(nèi)容：
1、《江山大廈》第七至二十層包銷條款不變，承銷價格每平方米15000元，邱濤公司每平方米2700元現(xiàn)金返還江山公司，江山公司發(fā)出收據(jù)；
2、原“江山大廈”3-6層合同價每平方米28,500元，現(xiàn)在江山公司自營銷售，每平方米銷售價32,
3、“江山大廈”7-20層為小業(yè)主賠償，3-6層為裝修賠償。
4、雙方同意江山公司賠償秋濤公司上述金額5000萬元，其中2800萬元（扣除5.56% 稅后）在本合同簽訂后每次提取，實際支付由百思買商務(wù)（廣州）有限公司支付。有限公司。（以下簡稱“百思買股份有限公司”）付款給江山股份有限公司后。
有限公司。（2006年4月15日左右） ，2200萬元的期票（扣除5.56% 的稅后）將發(fā)行，實際付款時間將在百思買第二次付款給金山軟件后（2006年5月20日左右）支付?！敖綐恰比箻前N按原合同7.1部分支付保險費的發(fā)票納稅；
5、雙方同意在5月底前將7-20層的承包全部解決，多退少賠。
2006年10月20日，雙方簽署了江山大廈7120層預(yù)售合同移交書。邱濤公司向江山公司交付了7至20層（不包括16層）的預(yù)售合同，共有117套房屋，面積18,162.66平方米，總價390,587,641.70美元，傭金69,108,559.70美元，扣除5.56% 的稅后，實際金額65,226,123.78美元。注： 自交付預(yù)售合同完成后，本公司不再擁有任何江山房地產(chǎn)預(yù)售合同。
2007年2月1日，秋濤公司與江山集團公司制企業(yè)作了《對帳數(shù)據(jù)計算表》：
1、主樓7-20層（不包括16層）總銷售收入金額390，587.70元，面積18，162.66平方米，均價21，504.98元，扣稅前利潤金額69，108，559.70元，扣除5.56％稅，扣稅后金額65，266，123.78元；
2、裙樓2，800萬元，扣除5.56％稅，扣稅后金額26，443，200元；
3、7-20層小業(yè)主賠償款及3-6層裝修部分補償款2，200萬元，扣除5.56％稅，扣稅后金額20，776，800元；
4、2102號，1905號，1402號，扣稅后金額97，930元。合計扣稅前投資金額112，584，053.78元。
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