如何解決合同糾紛？廣州工程合同律師來講講
一審法院認(rèn)定究竟：2009年8月，青島揚(yáng)帆船舶創(chuàng)造無限公司（發(fā)包方）與××公司（承包方）簽訂《青島揚(yáng)帆船舶創(chuàng)造無限公司工程施工合同》，商定青島揚(yáng)帆船舶創(chuàng)造無限公司將青島揚(yáng)帆機(jī)加工船體土建工程發(fā)包給××公司，工程總價(jià)按實(shí)踐實(shí)現(xiàn)的工程量和工程單價(jià)計(jì)價(jià)后結(jié)算，合同暫定價(jià)為27312117元；機(jī)加工車間2009年9月1日動(dòng)工，2009年11月30日落成；船體車間一期部分2009年9月1日動(dòng)工，2010年1月30日落成。那么對(duì)于相關(guān)情況你了解多少呢？接下來和廣州工程合同律師一起看看吧。
××公司（甲方）與××公司（乙方）簽訂《設(shè)置裝備擺設(shè)工程施工合同》，商定：
1、乙方按包工、包料、包工期、包品質(zhì)、報(bào)平安、包野蠻施工的方式承包青島揚(yáng)帆機(jī)加工船體土建工程，合同暫定總價(jià)為24772090元（此中工程費(fèi)24522090元，平安出產(chǎn)程序費(fèi)250000元），曾經(jīng)扣除稅金和總保管理費(fèi)；
2、合同工期的商定與甲方和青島揚(yáng)帆船舶創(chuàng)造無限公司簽訂的《青島揚(yáng)帆船舶創(chuàng)造無限公司工程施工合同》中商定同等；
3、第八條工程款、平安出產(chǎn)程序費(fèi)的支付及竣工結(jié)算：
4、甲方在收到業(yè)主支付給甲方的工程進(jìn)度款后，按乙方完成且經(jīng)甲方核算的工程量支付工程進(jìn)度款（每次付款時(shí)，扣除稅金及相應(yīng)總保管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。
甲方領(lǐng)取工程進(jìn)度款至合同總價(jià)的67％時(shí)休止領(lǐng)取，此中40％為6個(gè)月的銀行承兌匯票，工程竣工驗(yàn)收及格后，承包人按請(qǐng)求編制的工程竣工材料檔案（共3份，另供應(yīng)1套電子版的竣工材料）經(jīng)發(fā)包人的檔案部分簽收，方可辦理竣工結(jié)算。
待竣工結(jié)算考核終了后，工程款支付到核定結(jié)算價(jià)款的（即按業(yè)主結(jié)算價(jià)扣除稅金及管理費(fèi)后的價(jià)款）90％，經(jīng)公司審計(jì)部分審計(jì)核定后，付至核定價(jià)款的（即按業(yè)主結(jié)算價(jià)扣除稅金及管理費(fèi)后的價(jià)款）95％，殘剩5％作為工程的品質(zhì)保修金。
8.2工程項(xiàng)目竣工后，乙方可以根據(jù)本合同相關(guān)規(guī)定向甲方公司提出企業(yè)竣工結(jié)算書。
乙方提交的施工圖預(yù)算經(jīng)甲方核實(shí)減少率超過5% 或者發(fā)生增加的，甲方應(yīng)當(dāng)按照上海建堂[2005]834和[2005]056的規(guī)定收取審價(jià)費(fèi)，并從工程結(jié)算款中扣除。
8.3本合同項(xiàng)下的全數(shù)工程竣工驗(yàn)收通過事后，甲方須按業(yè)主終究審計(jì)呈報(bào)決算價(jià)扣除稅金、6％的總保管理費(fèi)及相關(guān)甲方代付費(fèi)用后作為乙方終究決算價(jià)。
8.4如因業(yè)主未及時(shí)支付給甲方工程款或未及時(shí)了解辦理完結(jié)算等原因而可以導(dǎo)致項(xiàng)目甲方不能按本合同的規(guī)定以及付款，乙方同意甲方有權(quán)要求延期支付工程款直至甲方?jīng)]有受到影響業(yè)主需要支付的全部工程款或結(jié)算款且不向甲方收取使用任何一個(gè)利息和費(fèi)用。
品質(zhì)保修期從工程實(shí)踐竣工之日算起。
單獨(dú)竣工驗(yàn)收的工程，分別計(jì)算質(zhì)量保證期。
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程商定的質(zhì)量保證期限如下：
1、建筑基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)質(zhì)量保證期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用工程；
2、屋面防水工程及衛(wèi)生間、房間、外墻具有防水要求的質(zhì)量保證期為5年；
3、電力管道、給排水管道、設(shè)備安裝裝潢工程的質(zhì)量保證期為2年；
4、采暖和冷卻系統(tǒng)的兩個(gè)采暖和冷卻期；
5、室外給排水及道路等市政公共工程的質(zhì)量保證期為1年。
2009年9月1日，××公司開端施工。
2011年5月24日，涉案工程竣工。
2012年8月2日，公司向公司交付項(xiàng)目。
2014年12月12日，山東世元工程治理無限公司出具《工程造價(jià)征詢報(bào)告書》，山東世元工程治理無限公司接收青島揚(yáng)帆船舶創(chuàng)造無限公司的托付，對(duì)施工方為××公司的青島揚(yáng)帆機(jī)加工船體土建工程舉行工程造價(jià)結(jié)算考核，考核的工程造價(jià)為26850484.57元。
2015年1月12日，經(jīng)審計(jì)，寶冶公司與青島揚(yáng)帆船舶創(chuàng)造無限公司之間青島揚(yáng)帆機(jī)加工船體土建工程的結(jié)算報(bào)審值為26850484.57元，審計(jì)審定值為26786310.57元。
2017年11月16日賽迪公司與寶冶公司對(duì)涉案青島揚(yáng)帆機(jī)加工船體土建工程進(jìn)行了結(jié)算，結(jié)算金額為24441522元。
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