父母出資買房離婚房產(chǎn)分割糾紛案
上海離婚房產(chǎn)糾紛律師淺談，以孩子的名義買房子的父母，你能回到房子里去嗎。
【案例簡介】
2006年3月25日，周某與A房地產(chǎn)公司簽訂了《商品房預(yù)售合同》，周某以655012元的約定價格購買了上海市虹口區(qū)的房屋（以下簡稱涉案房屋）。 2006年4月19日，周某、民生銀行與A房地產(chǎn)公司簽訂《個人住房貸款合同》，周某向民生銀行借款52萬元，支付購房價款。
2008年2月20日，周某取得了涉案房屋的所有權(quán)證書。
2009年，周某和袁登記結(jié)婚。此時購房貸款還未還清。
2014年8月22日購房進(jìn)行貸款企業(yè)償還工作完畢。
2016年4月，袁某向法院起訴周某，要求離婚。2017年1月16日，法院作出民事判決，認(rèn)定涉案房屋屬于周某，周某支付了袁某房屋折價款120.56萬元。
2016年7月，周大某（周某的父親）、傅某（周某的母親）以周某家族借戶名購買房屋為由，向法院提起訴訟，確認(rèn)本案所涉及房屋為周大某和傅某所有。 并要求周某協(xié)助將房子的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給周大某和傅某。 同時，周大某和傅某拿出與周先生簽署的《購房承諾書》和《房屋說明》，提交購房首付款及相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬記錄。
【法院判決】
周大某、傅某的說法被駁回。
【判決理由】
判斷實(shí)名購房關(guān)系是否成立，應(yīng)根據(jù)是否有實(shí)名購房的約定、購房款由誰支付、購房后的居住狀況等綜合考慮。
首先，周大某、傅某因限貸主張以周某的名義購買房屋，并提交了與周簽訂的購房承諾書及房屋說明，但無證據(jù)證明周大某、傅某在涉案房屋貸款結(jié)清后主張在袁某與周某離婚前以袁的名義購買房屋的權(quán)利。袁某還表示，他只了解到周大某、傅主張以周的名義買房的離婚訴訟。結(jié)合周大某、傅某與周某為父子關(guān)系，袁某與周某起訴離婚的事實(shí)，
本院不認(rèn)可周大某、傅某與周某之間的借款協(xié)議。其次，雖然在償還房款期間，周大某、傅某多次向周某付款，但周某償還涉案房款的賬戶、金額、時間不能完全對應(yīng)，無法證明周大某、付某支付的款項(xiàng)專門用于償還涉案房款。
最后，涉案房屋購買后，周某居住其中。周某與袁結(jié)婚后，長期共同居住在涉案房屋內(nèi)。周和傅每年春節(jié)都住在涉案的房子里。袁搬離涉案房屋后，周大某和傅某居住在涉案房屋內(nèi)。從居住情況來看，本院不能認(rèn)定涉案房屋是周大某、傅某購買的用于自己居住的房屋。
綜上所述，法院不支持周大某、傅某主張他們之間存在借名買房的關(guān)系，但駁回周大某、傅某要求周、袁幫忙將房屋所有權(quán)過戶到周大某、傅某名下的請求。如果您有更多關(guān)于離婚房產(chǎn)分割問題可以咨詢上海離婚房產(chǎn)糾紛律師，我們竭誠為您服務(wù)。
網(wǎng)站聲明： 本文“父母出資買房離婚房產(chǎn)分割糾紛案”可能部分信息來自互聯(lián)網(wǎng)，以學(xué)習(xí)交流為目的，整合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識。如果發(fā)現(xiàn)有涉嫌抄襲的內(nèi)容，請聯(lián)系我們，并提交問題、鏈接及權(quán)屬信息，一經(jīng)查實(shí)，本站將立刻刪除涉嫌侵權(quán)內(nèi)容。
相關(guān)閱讀
-
劉某拒不返還彩禮強(qiáng)制執(zhí)行案詳細(xì)閱讀
1月5日上午，在強(qiáng)制拘留措施施壓下，被執(zhí)行人劉某家屬代其到***法院執(zhí)行局履行義務(wù)，一起婚約彩禮糾紛案件順利執(zhí)行完畢。當(dāng)天下午，執(zhí)行干警前往***市拘留所對劉某提前解除拘留。申請執(zhí)行人宋某與被執(zhí)行人劉某因彩禮返還發(fā)生糾紛，宋某將劉某訴至***法院，經(jīng)法院判決劉某返還宋某彩禮600000元。判決生效后，劉某拒不履行義務(wù)，宋某向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
-
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師通過案例提醒大家借房屋的風(fēng)險詳細(xì)閱讀
上海房屋產(chǎn)權(quán)律師借劉某房屋借用后長期未還，葛某起訴要回房屋所有權(quán)的案例，提醒生活中借房屋應(yīng)該注意的風(fēng)險。案情簡介：房屋借用后長期未還，如何確定房屋所有權(quán)。2006年7月25日，葛某表示，1984年1月，葛某之父葛大將其位于西漢村965號的房屋委托給同村村民劉某。劉某去世后，這所房子被他的兒子劉某一家三口占據(jù)。葛大家多次催促劉某歸還房屋，但都失敗了，于是向法院提出以下訴訟請求：1.西漢村965號房屋歸葛所有；2.法律費(fèi)用和其他費(fèi)用由劉承擔(dān)。
-
李某與安某的彩禮返還糾紛案詳細(xì)閱讀
"被告老李系被告小李的父親，被告老沙系被告小李的母親。原告小安與被告小李經(jīng)人介紹認(rèn)識，認(rèn)識后互加微信聊天了解。于2020年11月9日訂婚，訂婚時男方支付女方家彩禮166000元，女方家返還男方6000元。2021年2月26日原告小安到被告小李家接親，支付小李家彩禮20000元，支付彝族風(fēng)俗潑水費(fèi)600元，潑水費(fèi)是支付給來小李家?guī)兔Φ挠H友、鄰居。2021年2月27日在原告小安家舉行婚禮時，原告小安支付被告小李家彩禮20000元，當(dāng)天小安的姐姐安甲殺了一頭牛招待被告小李家一方，小李家一方支付了3000元給小安
-
劉某與趙某未結(jié)婚登記返還彩禮案例詳細(xì)閱讀
劉某（化名）與趙某（化名）原系初中同學(xué)，2020 年 4 兩人確定戀愛關(guān)系，2020 年 10 月 1 日，雙方按當(dāng)?shù)亓?xí)俗辦酒席舉行婚禮，按照農(nóng)村習(xí)俗，劉某向趙某給付彩禮68888元及舅公禮金1300元，舉行婚禮后雙方以夫妻名義共同生活，但未辦理結(jié)婚登記手續(xù)。后因生活瑣事雙方產(chǎn)生矛盾，2021 年 6 月 27 日后，劉某及其家人前往趙某家協(xié)商退還彩禮，并確認(rèn)二人正式分手。因雙方關(guān)于退回多少彩禮未達(dá)成一致，劉某遂訴至法院，劉某請求法院判令趙某返還禮金56188元。
